顺义小学划片 顺义学区划片

1960年代初，当时宋任穷是东北局书记一手主导了当时东北的经济改革，东北许多地市兴建半导体工厂。物换星移，经过七十年代的三线建设，八十年代的体制改革，到了九十年代，东北芯片工业的人才流动到了全国各地。

如今，北京、上海、广东等地区成为了国内半导体产业发展的主要高地，其中，北京已逐渐确立了海淀、大兴亦庄、顺义三大半导体产业空间布局；上海正在加速形成“一体两翼”的半导体产业链发展格局；广东正在努力打造成为半导体产业创新高地和我国半导体产业第三极。从历史发展上看，这些省市发展半导体产业继承了黄渤海、长三角、珠三角的传统优势，而在被列为十四五重大产业布局的规划后，这些地方也在半导体产业方面有了更大的发展空间。

东北虽然在产业和资本方面比较劣势，但是技术实力实属一流。

大名鼎鼎的长春光机所是国家02专项的头牌，光机所旗下有长光辰芯等一众科技公司，已经成谱系未来成长空间巨大。

，哈尔滨出生的王欣洋回国成立长光辰芯。长春光机所为长光辰芯提供支持，最后瞄准高端装备制造领域的高性能CMOS图像传感器的研发和产业化。成立的长光圆辰就是长光辰芯的供应商，致力于为200mm和300mm晶圆制造，长光圆辰CIS芯片生产线正在建设之中。长光圆辰产品广泛应用于工业应用、智能交通、生命科学、医疗成像、光谱仪器等领域。客户群体遍布中国、以色列、英国、日本、韩国等地。

华微电子前身为吉林市半导体厂，成立于1965年。通过和飞利浦、仙童、Vishay等公司合作不断提升技术能力。拥有4英寸、5英寸与6英寸等多条功率半导体分立器件及IC芯片生产线，芯片加工能力为每年500万片，封装资源为每年24亿只，模块每年1500万块。智能功率模块IPM，国内仅华微电子占有 0.5%的市场份额。 年吉林华微电子的 IPM 排在全球第十位。

以哈工大为代表的院校和科研机构提供产业基础。最近大热的拓荆科技、芯源微、富创精密、锦州神工半导体等，零部件公司新松机器人，做划片机的和研科技，沈阳科学仪器等等构成了半导体东北军。

拓荆科技拥有12英寸PECVD（等离子体化学气相沉积设备）、ALD（原子层薄膜沉积设备）、3D NAND PECVD（三维结构闪存专用PECVD设备）三个完整系列产品和知识产权。半导体设备技术实力方面与中微公司、北方华创一起排到中国前三。

之前买过房子，都没涨。错过了，现在打算卖掉百子湾的房子，再凑凑，可以到1000左右。看了半年房子了，没找到合适的。别墅面积大，家里来个客人有面儿，昌平沙河那边别墅都看遍了，网上都说新北苑涨的好，我也去了。最后越看，越迷茫。我是做生意的，这几年也没怎么赚钱，朋友也没赚到大钱，但是他们买房赚到钱了，我想补补我的短板。在投资买房方面有什么建议吗？

回答：

新北苑与望京

新北苑，望京外溢，次新改善，现在经常被别人说房价处于高点。新北苑有学区朝外分称号，但是实际上去总部念书的少。现在人多了，人气也足了，与老北苑次新相比，出行都挺拥挤的。未来奶西会有冲击。随着时间推移，外溢区会一点一点稀释客户，这边再投资到最后就得看品质了。

筑华年，润泽，福熙大道，都可以看看。

望京改善中，有顶级豪宅，大平层，至少也在2000个W上下。朝青满足不了居住属性的人，会选择望京。望京大多数小区是斜的。产业强，配套强，谁不想走路上下班。

望京的橄榄城，北纬40度，都可以看看。

海淀

要居住品质，产业，就别提学区。1000左右看清河，西北旺。之前选筹时候，帮人算过海淀学区划片，预测一些没有学区的小区未来占到学区概率。这个不可控，有赌的成分。

海淀的产业加持下，抗性就已经很强了。再加上品质，未来流通性有保障。

强佑，橡树湾，都可以看看 。

丽泽

从未来规划来看，整个南边，丽泽要吸纳的人群会很多。远期，几个CBD之间也有可能打通。丽泽的未来预期好。

不过可选择的不多，可以看看丽泽景园，品质稍弱些。

改善别墅：

密云，怀柔，价格在400-600万，独栋800万左右。昌平，叠拼是800-1350万，独栋是900-1400万。顺义，偏的地方，最看好的昌平，加持的元素多，价格比远郊要贵些。

昌平

优点：本身就是北京老牌别墅区，加上海淀外溢，轨交规划，产业区规划，配套成熟。

缺点：别墅质量参差不齐，注意看看地理位置，有没有电梯。需要辨别，仔细研究。

价格方面，参考如下：

1）玖瀛府（部分共用电梯）：

新房项目，当年是宜山居拿地，转给了玖瀛府开发商。项目外1.2公里有九里山公墓。影响有没有可以问问宜山居的业主。

叠拼：800-1000万；合院：1500-1800万 。

2）北京湾（无电梯）：

别墅里成交量较大的一个小区，也不能说它品质有多好。没有电梯，需要单独安装。

独栋：1200万。

3）泰禾拾景园（有电梯）：

业主对其期望挺高，在昌平这里叠拼算是较高，小区品质比其他别墅产品来说，稍高些。这个小区主要是位置好，附近商场+产业区+小学+公园+地铁都有。中叠、下叠各赠送2层地下室，对标玖瀛府来说，多了两层使用面积。

因为开发商原因，当前成交的都是特殊渠道的笋盘。

昌平的别墅，分散，买这边的一般是以昌平本地人为主，海淀外溢过来的喜欢在昌南买高层。

讲究利润最大的话，在潜力片区上，淘一些特殊渠道或者法拍的房子。

章哥，在北京北漂，有140万左右存款，单位在朝阳给落的集体户口，想贷款买房后迁出。孩子5岁，户口落在朝阳的话，孩子上学等问题单位可以帮忙沟通。想问问章哥像我这样刚需的朝阳区有哪些房子合适，又或者其他区更适合我，毕竟我挣的也不多。

回答：

1.140万，什么贷款资格啊？如果是首房首贷，那能买到300万左右的房。二套资格就少多了，也就是200万出头。

这先做资金方案吧，只提首付说明是刚有想法，离真正买房还早着呢。而在这种行情的时期，买不到是大概率事件。毕竟北京的刚需上车率才不到20%，大多数都是拿着钱陪跑，无奈的等下一轮机会。

2.如果是300万左右，那一般建议是常营管庄板块。地铁沿线的年轻人多，小户型的相对也多。商品房的品质相对高点儿，但价格也略高，能买到开间，只是不太适合家庭居住。

其他的选择就是老公房和保障房。从保值讲和商品房也差不多，板块特色。房龄新的基本都是草房附近的保障房，一居室应该差不多，看综合地价款是否合适。理论上保障房的保值不如商品房，但草房这里的规模大，小型配套齐全，学校也不错，所以客观上弥补了不足，理论上的劣势没出现。

公房就看自己是否接受了，有可能买到小两居，保值没什么问题，就是居住体验一般，流动性弱。没转商的政策合适，转商了的看是否影响贷款吧。

3.其他区，城六区是买不到适合孩子上学的学区房的，就在朝阳吧。朝阳就算是教改了也是单校划片为主，既然又有单位帮忙就更好了。但这能怎么帮忙沟通啊？我还真不懂。

再其他区那就是通州、亦庄和昌平、顺义了。这看自己吧，都能买到，看通勤什么的是否合适了，未必有朝阳合适。仅供参考。

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#巴林左旗最新消息#

2月8日，巴林左旗开展“春风行动暨就业援助月”专项服务活动，举办“京蒙对口帮扶、促进转移就业”春季招聘会。 招工单位：北京顺义区及旗内外各用工企业。

有求职意愿的城乡劳动力均可参加，报名时间：即日起至2月6日12点止。联系电话：15774852999。

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