杭州滨江二手房房价 杭州滨江二手住宅

一、杭州滨江二手房概况

杭州滨江区早已成为杭州一个知名的高端住宅和旅游景点，滨江二手房价格也在涨，非常稳定。滨江区里的景观格局独特，建筑风格多样，景观宅和公寓都有，毗邻杭州最繁华的江景街之一。

二、杭州滨江二手房房价

1、景观宅：滨江景观宅大多建造于以内，以18000-19000元/平米的价格出售，比市中心楼盘稍便宜些；

2、公寓：滨江公寓有许多新上市的，价格大多在15000-17000元/平米；

3、老楼：传统的老楼目前的价格大概在13000-15000元/平米，长期投资价值较高。

三、滨江二手房房价走势

1、以来，杭州滨江二手房价格持续涨势，9月份的房价与8月份相比，涨幅达到1.35%，滨江区房价稳步上涨；

2、1月份，基于疫情防控的要求，房地产市场收紧调控政策，整体房价都出现下跌，情况也反映出杭州滨江区二手房房价也是沿着调控政策，有所下降。

3、10月份，杭州滨江二手房房价再次攀升，首付可获得抵扣，相关优惠政策出台，精装改造宅院价格再次飙升，有二手房均价万元/平米的情况出现。

四、滨江二手房房价趋势

杭州滨江二手房房价会根据当地经济、交通、社会及政策等因素而有所调整，未来的发展趋势将受到各方的影响而发生变化，但是目前看来，杭州滨江二手房房价依然是稳步上涨的，市场价格也持久稳定。

一、概况

杭州滨江，作为宁波三江八湖集杭伊合加夫里大都市圈最发达的经济中心，地处浙江江南重要城市，被誉为“鱼米之乡”和“水乡之都”，是中国西湖文旅旅游系列的核心城市之一，同时也是国家历史文化名城。滨江地处水城之中，江湖两岸绿树成荫，自古就是处处风景无限的观光胜地，是中国众多古城中拥有绝美风光的新英雄。滨江的宅地和房屋聚集在依水而建的深度交通发达的区域，而居民滨江一带更以“文化优、旅游优、住房优、生活便利”而备受吸引，由此带动二手房市场火热。

二、房价

根据杭州滨江居民的统计数据，滨江地区的二手房出售现在的房价为每平米价格约7000元至9000元之间，价格基本上没有太大波动，且基本稳定。老城区比较紧湖之滨住宅小区的价格是当地热门地段，比较稀缺，价格也是最贵的，比较具有投资价值。相较之下，滨江杭州西部开发区的房价比较平均，且处在不错的位置，生活便利，且通过龙游河和滨江绿色道等通道，可以容易抵达市中心。杭州滨江的郊区，景色优美，空气优质，常年湖景美景，但是相对于滨江和汉南，交通发达的城市的房价相对较低，差价也还可以接受，房价每平米大约单价6000~7000元之间。

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