#央行说房地产行业总体是健康的#
这几年，关于房地产市场现况，我们听到最多的就是房价高，老百姓买不起房，房贷压力大，尤其疫情在国内全面爆发后，社会舆论普遍都不看好房地产市场发展前景，以前房企疯狂招标拿地，不断施工开发新楼盘，银行政策性放贷，扶持发展地产经济，导致老百姓一窝蜂贷款买房囤房，炒作楼价，无论企业还是个人都想从中赚取丰厚利润，结果呢？疫情仍在持续，国内经济结构转型，所谓的房地产泡沫虽然没想象中那么可怕，但形势依然严峻，多少知名房企开始自顾不暇，资金出现链断裂，从而出台一系列优惠措施售房交楼，期求短时间快速回笼资金，维持企业正常资金运转。最近央行进行新一轮降息，针对性减免房贷利率，政策上放宽对房地产行业限制，刺激市场结构优化，保持宏观经济稳定健康发展。这一点从A股市场能够很明显觉察到，国家经济需要平稳持续性发展，就必须有相对应调控政策给予支持，保障资本良性运行，这就是市场经济。
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#市场经济# #房地产行业# #神奇的中国股市# #头条#
#代表委员面对面# 今年我准备了四个提案，一是关于适当放宽银行融资放贷政策、创新银行融资提速降本方式助推小微企业发展的提案。小微企业是经济发展和社会稳定的重要力量，数量众多，抗风险能力弱却又充满生机，在稳定增长、扩大就业、促进创新、繁荣市场和满足人民群众需求等方面，发挥着重要作用。小微企业活跃在我国各行业，整体规模壮大，但是融资渠道单一，主要融资来源还是银行信贷。尽管多年来我国为了改善小微企业的生存环境，通过政府、金融机构等多种渠道消除阻碍小微企业发展的因素，但小微企业资金缺口仍然很大。对我国而言，在经济结构转型升级、就业压力越来越大的情况下，小微企业无疑对我国经济发展和社会进步具有重大战略意义。因此，解决小微企业融资问题已迫在眉睫。基于以上小微企业融资存在的困难，提出以下建议。
（一）银行金融机构方面。一是建立小微企业信贷专营网点，专门负责小微企业融资事宜，着重帮助企业完成融资相关业务。配置专业人员为企业答疑解惑，更好更快地为小微企业服务，提高服务的积极性和主动性。二是丰富创新小微企业信贷形式和产品，改变抵押担保贷款单一形式，缩减审核周期，针对小微企业的特点，开发相应的信贷产品，满足不同类型企业的融资需求，让融资方式的创新与金融服务多元化相结合。三是放宽银行融资放贷政策。银行对小微企业的贷款业务办理要求严格，但不少小微企业成立时间短，成长速度快，因经验不足产生了很多问题，均可以后期整改完成，但银行会以此拒绝贷款。适当放宽融资放贷政策，助推小微企业发展。
（二）政府主管部门方面。加大政策性（包括但不限于贷款、税收优惠、财政补贴、基础设施服务、提供培训及信息交流等）扶持，加大对小微企业政策的倾斜力度，实行差异化、特殊化的政策引导。
（三）小微企业方面。一是提高自身竞争实力，改变因自身局限性造成融资困难的局面，逐步完善解决企业经营管理制度落后、风险防护意识差、社会信用度不高等问题。小微企业自身解决存在问题，提高自身素质，增加实力，自然能提高对外部资金的吸引力。二是着重打造人才队伍建设，通过高素质人才建设高效率团队，推进小微企业更好更快地发展。 #全面推进乡村振兴# #两会代表委员跟你聊几句#
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