本文来源：探楼邦
在不久的将来，买房或不再是“天方夜谭”，有至少4个重要因素表明，“刚需族”的春天，可能要来了。
一、“炒房”时代已经结束。
过去，因为“炒房客”的活跃操作，房价连年飙升不断，以至于经济泡沫的破裂最终引发了社会支柱产业的震荡。
为解决这一问题，“房住不炒”的原则自提出后就不断强化落实，预计到，“炒房”的利润空间几乎为零，“刚需族”可以放心买房了。
二、“三个稳定”领航楼市。
纵观全国楼市，“稳地价、稳房价、稳预期”依然是的最高目标。而维持稳定的关键就在于严格管控房价的上涨，让买房不再是“天方夜谭”，让真正有住房需要的人有机会、有更加充足的时间购买房产。
三、“因城施策”将助一臂之力。
所谓“因城施策”正是依据城市的具体情况来进行自身的政策调整，以确保“房住不炒”的原则可以有效落到实处，让各种投机行为无处可逃。
四、棚户区改造带来更多利好。
以的棚户区改造状况来看，这一改造的继续推进将带来新一轮的大规模投资，既能全面助推房产市场住房体制的改革，也有利于租赁市场及其相关企业的稳定与发展，从侧面减少了可能慎入楼市的“紊乱因素”。
一些人看不到危机，毕竟加入wto这以来，经济飞速发展，房价没有大幅度下跌过。过度相信人定胜天，总认为所有经济、金融、世界规律都会随人们意志转移，过度自信、自大。
到底是什么推动房价上涨的？这个问题有很多原因，现在流行的观点大致可以概括为三类。
1.就是供求关系。
很多人说现在房子房子全国已经建了很多了，够70亿人住了，现在人均居住面积应达到30多平方了。房子够全国人民住了，但是房子为什么还继续上涨？应该是供过于求啊，为什么它不降价，还会涨呢？
2.这种说法就是流通性。
就是说国家印了很多钱，印了很多钞票，在所有的市场流通的货币，以及存款及各种资金资产加起来叫m2。
钞票多，大家要保值，这个房子的钱大部分都流到房地产了，所以房地产就呼呼涨起来了。但是有人就提出疑问，为什么钱要流到房地产？不流到大米，不流到葱，不流到这个农产品，衣服上鞋子上，好像也是有问题。
3.还有一种说法就是说房子和经济发展水平是是成正比的，和经济发展水平以及经济发展的预期大有关系。
比如说为什么北上广的房子高啊？因为它经济发展水平高，经济发展预期高，为什么县城的房价那么低啊？
因为它的经济发展水平低，经济预期低，这种说法，一看也有道理，但是问题来了，你比如说吧，在同一个城市，比如北上广深，为什么之后房价都大涨的快啊？
为什么不能大涨的那么快啊？，经济发展水平应该比在经济发展水平更快啊，预期更好啊，房子也应该长得更快啊？所以这一看也是无解。
你怎么看呢？
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