一、准备工作
1、调查了解您所要发布房源的基本情况:所在位置、房屋面积、房屋类型、价格范围等等;
2、确定好您所要发布房源的基本内容,并准备好相关图片介绍;
3、正式找好你要发布房源的网站。
二、选择网站
1、豆瓣租房: 通过豆瓣租房可以获得大量小细节中最佳者的特定技巧,还能查看真实市场价格,迅速发布房源;
2、QQ租房: 拥有海量租房信息,使买家和卖家有更多的沟通渠道,把您的房源发布出去,快速引起买家的兴趣;
3、58同城租房:给予良好的用户体验,拥有非常丰富的房源信息,可以快速推广您的房源,曝光度相对高;
4、链家租房: 遵从高标准发布信息,支持立体图片介绍,受到高收入人群的青睐,房源马上受到认可。
三、网上发布房源
1、首先在网站注册会员,根据网站的要求按流程进行认证;
2、填写完整的房源信息,并上传房源图片,认真填写描述信息,以便买家了解房源的基本情况;
3、确定报价,完善联系方式,提交审核;
4、一审通过以后即可以正式发布房源,等待买家的联系。
四、推广房源
1、使用网站工具定期推送您的房源,以提高您房源的曝光率;
2、整理好干净的房源图片,在朋友圈中进行推广,目的是吸引潜在客户的注意;
3、根据目标客户的特点,在各大社交媒体中发布相关房源广告,提升曝光度;
4、在线上参加相应的房源推广活动,通过抵用券之类的优惠手段,吸引潜在客户。
五、总结
1、选择自己网上卖房上哪个网,首先要明确哪个网可以满足一些客户可能需要的要求,以及哪些买家可以找到想要买的房子。目前,国内主要的网上房地产网站主要分两大类:
(1)第一类是一般的房地产门户网站,房地产门户网站大多有搜索功能,可以搜索满足特定条件的房子,如房型、价格区间、房价、地理位置、可使用的设施和服务等,还支持多种搜索方式,比如按区域或按城市搜索。目前最为知名的网站包括:链家、马蜂窝、今日头条(财经版)、豆瓣等。
(2)另一类是专业的房地产交易服务网站,专业的房地产交易服务网站可以提供更加专业化的服务,并可以实现省时省力的交易过程,如及时地提供买卖双方合同文件,协助买卖双方完成合同签订、交易流程、商品安装、核实质量等程序。目前最为知名的服务网站主要有:搜房网、百姓网、58到家等。
以上就是国内主要的网上房地产网站,选择一个网站卖房时,应该根据自己的需求,选择一个满足条件的网站,充分发挥网站资源的灵活性,找到合适的买家,可以获得更好的交易收益。
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