#濮阳头条#濮阳市行政服务中心关于市房地产事务中心政务服务事项入驻政务大厅的公告
根据《国务院关于加快推进政务服务标准化规范化便利化的指导意见》（国发〔〕5号），为深入推进“放管服效”改革工作，更好地服务企业和群众，自8月30日起，市房地产事务中心“经济适用房上市审批”事项入驻大厅办理，现将有关事宜公告如下。
（一）办理时间为工作日9：00-12：00；13：00-17：00（节假日除外）。
（二）办理窗口为阳光大厦2楼220窗口
咨询电话：0393—6966282/6160679
8月29日
小编从人民网留言版官网获悉，濮阳这个小区入住六年了竟然还没办理房产证。具体详情如下：
您好！领导
我是公务员小区15号楼一单元的业主，我们在公务员小区都已经入住六年了，始终没有房产证。今年九月份孩子要上小学，所以必须得用房产证，之前都找过开发商好多次，他们要么就是以领导不在为由搪塞我们，要么就是说我们房子有问题不给我们办理房产证手续，请求领导帮帮我们，我们真的很着急。孩子报名之前我们如果还办不出来房产证，孩子就无法上学了。
发生地: 濮阳市
回复
濮阳市自然资源和规划局
网友您好：
经查询公务员小区已成功办理首次登记。如果已经缴费完契税维修基金费，办理不动产的资料也齐全的情况下，可以手机微信搜索“i濮阳”小程序，选择不动产服务，点击选择转移登记，申请转移登记需要该业主和开发商共同完成，但开发商配合业主完成不动产登记是其应尽的业务。
回复时间：-07-18 18:41
来源：人民网留言版官网
濮阳交房项目中最值得称赞的项目是碧桂园天誉项目，6月29日碧桂园天誉项目3#正式交房，交房即可办理房产证，解除业主的后顾之忧。希望我们濮阳多一些交房即发证的房地产项目！
濮阳市实行的全新不动产证书，以后不再是红皮的了，请注意⚠️#濮阳头条#
【濮阳一在建小区无缘无故停工半年之久？到底咋回事？】
尊敬的书记您好：
我们是玖号院二期的业主，圣桦房地产无缘无故停工，让我们广大买房者人心惶惶，我们迫于无奈求助书记为我们业主主持公道。总包商和圣桦房地产协商迟迟无果，我们都怕房子成为烂尾楼，总包商和房地产的纠纷为什么让我们替他们买单，我们又不欠他们钱，还要月月还房贷。希望书记为我们主持公道，让开发商尽快开工！
该留言中含有个人信息或其他不便公开展示的内容，仅办理机构可见。
回复
濮阳市房地产事务中心
网友您好：
您的留言收悉。
针对您反映的问题，市房地产事务中心高度重视，立即安排相关科室人员进行了解，并多次对濮阳市清华房地产开发有限公司进行约谈。
经了解，濮阳市清华房地产开发有限公司开发的清华·玖号院二期总包中信国安目前正在机构重组，总包账户不能收款，不能正常履行合同；该公司之前通过农民工保证金账户付款，总包意见较大，坚持让其付款至指定账户，该公司表示为了工程款能全部用于二期建设，集团公司领导一直在与中信国安进行协商，争取早日开工建设。
9月16日，由市住建局牵头，市房产中心、施工企业负责人、开发商负责人等相关单位在市住建局召开协调会，对圣桦·清华玖号院二期项目及时复工进行协调，听取了施工企业和开发商的汇报，要求开发商同施工企业要提高认识，本着解决问题的原则尽快达成共识恢复施工，依法保障老百姓和双方企业权益。
房地产事务中心将持续关注清华·玖号院二期进展情况，维护好广大业主合法权益。
回复时间：-09-27 09:43。信息来自：人民网 领导留言板
【濮阳某小区交房半年多，至今未办房产证，咋回事？】
网友提问：办理房产证
南乐花办里小区，交房半年多了，到现在都无法办理房产证，也向书记反应多次，总是回答督促开发商完善资料提交房产所。这些资料需要多长时间完善，总得有个时间节点呀，难得让我们业主无休止的等下去吗？政府是为农民办事的政府，也是监管开发商的部门，希望能给我们一个办证大概时间。
回复南乐县委县政府督查局
网友，您好：
经了解，花半里小区坐落规划仓颉路南侧、规划路东侧。截止目前，花半里开发单位还未向南乐县不动产登记中心提供房屋面积实测报告、土地分摊、规划核实、楼盘竣工备案等手续，故无法办理不动产登记。目前，开发单位正在完善相关手续，待完善相关手续，把所需材料提交到不动产登记心后，将为业主办理不动产登记。
感谢您对我们工作的关注、关心和支持，您的留言是对南乐县委、县政府的高度信任，希望您今后一如既往的支持和监督我们的工作。
信息来自：人民网留言板
利好买房人！濮阳全面实施商品房预售资金监管措施！
对每个家庭来说，买房子都是一件大事。但在实际购房中，却有个别楼盘隐瞒信息，蒙蔽消费者。甚至有人把积攒半辈子的积蓄交给开发商，无良开发商居然挪作他用或者拿钱跑路，以后这种事可就不容易发生了。
6月25日，濮阳市房地产事务中心官网发布公告显示，濮阳市市城区已全面实施商品房预售资金监管措施，防止出现烂尾楼。这意味着，市民购买期房的房款将打入开发商资金监管账户，确保“专款专用”。
公告详情如下：
公 告
濮阳市市城区商品房预售资金监管工作已全面实施，望广大购房者按照《濮阳市市城区商品房预售资金监管办法》的规定，将购房款存入商品房预售资金监管专用账户，并及时进行商品房网签备案，签订《商品房买卖合同》，维护自身合法权益。房地产开发企业应将预售资金监管银行及监管账户告知购房人，并有义务协助购房者将商品房预售资金存入预售资金监管账户，保证商品房预售资金专款专用，促进项目顺利建设。
欢迎广大购房者和社会各界人士对该项工作监督。
咨询电话：0393-6665118
监督电话：0393-6665119、6665203
濮阳市房地产事务中心
9月25日
号外！！！蜗牛办件～
濮阳市开州路南段的房产交易大厅，从9:19到11:14近两个小时的时间，3个“不动产登记一窗受理”窗口，只办了4 个号的业务……
#濮阳身边事# 濮阳市房地产事务中心
网友您好：
您的留言收悉。
接到您反映问题后，市房地产事务中心领导高度重视，立即安排相关科室人员了解情况：
#璞禵公馆# 璞禵公馆项目位于示范区濮上北路与高阳大街交会处，规划建筑总面积36万㎡，由濮阳上合置业有限公司开发建设。
房地产事务中心已安排人员约谈璞禵公馆项目开发商，要求他们抓紧组织施工人员加班加点赶施工进度，确保施工质量的前提下尽快完成施工任务，早日交房给业主。目前项目正采取切实有效措施，保质保量分批交付，开发商计划毛坯房交付时间为1月22日到1月26日；精装修房交付6月25日到6月30日。具体采取的施工措施为：
1、样板先行，毛坯、精装样板验收通过后施工。
2、室外室内同时行动，室外尽快为景观提供工作面。
3、外立面 ，流水穿插施工。
4、室内精装修楼栋先行粉刷，为精装修提供工作面。
5、为保证工程进度和质量，精装修分为三个标段流水作业。
6、粉刷采用分层分段流水施工。
7、景观切块施工，根据工作面和景观重难点分批推进。
8、安装随土建工作面穿插施工。
9、为保障质量，所有工作必须在安全、质量保证的前提下进行抢工。
目前开发企业已多次督促施工方加大人力物力投入，提速保质施工。璞禵公馆项目有第三方监管公司对项目专项资金进行监管，保证资金专项专用。
今后市房地产事务中心将继续关注璞禵公馆项目建设进度，督促企业按期交房，维护好业主权益。
【洛说法拍】5人报名，100多次加价真懵！！
拍卖标的：河南省濮阳市华龙区006街道009街坊容金国际6幢1单元1703号,房屋面积是123.32平方米，房屋用途为住宅，房产证号为0007171号（房产过户及费税相关问题请详细咨询相关部门，过户及房屋相关所有费用均由买受人承担）。
起拍价：739920元，增价幅度：800元，保证金：80000元。
#濮阳头条#濮阳市个别开发商集体在10月8号发布在售楼盘涨价消息！这是怎样的操作？是哄抬房价吗？
金九银十对于房地产公司来说是凉凉了！过去国庆节看房买房子的人潮汹涌，如今可以说门可罗雀！盲目跟风炒作房子的人越来越少了！只有刚需在入手！国家一再强调“房子不是用来炒的定位”。还有人敢顶风违纪吗？！
此次涨价是购买的人多了，房源不够吗？还是涨个价让没有买房子的后悔去吧呢？
大势已去，树倒猢狲散！
郑州二手房，新房集体降价出售！这已经是明显信号。开发商都在降价自救！我们大濮阳房价还很坚挺！
让我们看看是开发商涨价能持续多久？
看看咱濮阳的消费者能不能沉住气？！
这个时候你会购房入手吗？涨价了！
【濮阳这个小区已被列入问题楼盘！！！】
台前县金水华庭小区房产证啥时候能办理下来 已办理
为***-09-02 17:24
尊敬的领导:
您好！
请问台前县金水华庭小区房产证什么时候能办理下来？咨询相关人员多次，他们也含糊不清，只说只要政府足够重视，办理下来很快，如果政府不重视，也许又要等待好几年！我们在办理一些事情的时候需要用到房产证，请领导予以重视，恳请早日解决民生问题，为老百姓做主！
期盼领导早日回复
回复
县自然资源局
网友您好，县自然资源局针对您所询问金水华庭小区房产证什么时候办理下来的问题，现回复如下：
金水华庭小区产权证办理事宜已被县问题楼盘化解攻坚专项小组列入问题楼盘解决序列。因小区存在问题由来已久，问题复杂，致使处理进展相对缓慢，针对此类问题，县问题楼盘化解攻坚专项小组积极催促开发企业，尽快解决存在问题，早日解决群众办证难题。来源：人民政府留言板
#濮阳# #濮阳身边事# #濮阳头条# 7月30日，河南省濮阳市濮阳县委就有关黄河滩区农村拆迁问题进行了回复！
尊敬的书记，
您好，关于黄河滩区迁建有几个问题想咨询一下，第一，迁建是按什么进行补偿，不是按户口吗？第二，为什么濮阳县有的地方拆迁后，又是有免费房可以住，又补钱，而有的地方不但不免费给房，还要交那么多钱。黄河滩区本不富裕，这样一来，无疑是给黄河滩区老百姓雪上加霜。请领导在百忙之中给予回复，万分感谢！
河南省濮阳市濮阳县委回复：
网友您好：
经查，网民郝女士为濮阳县黄河滩区居民迁建三年规划习城乡郝相楼村搬迁群众。依据省市关于黄河滩区居民迁建有关政策及《濮阳县黄河滩区居民迁建关于进一步控制黄河滩区迁建规划范围内人口核定的指导意见及责任追究办法》（濮县迁建办〔〕2 号）文件规定，原旧房无条件拆 除后，搬迁居民享受上级新建住房补贴：人均补助2.84万元，户均四口之家，共计补助11.36万元。为鼓励支持滩区居民搬迁，县政府制定了签订协议奖、拆迁补助奖、宅基补助奖、“十户”联动奖、面积控制奖等五项奖励政策。具体标准是：
签订协议奖：奖励对象为在规定时间内签订安置协议并缴纳定金的迁建户，每户奖励3000元代金券。集中安置选择乡镇安置区的一套住房缴纳定金5000元，县城安置区的一套住房缴纳定金10000元，奖励的代金券用于抵顶购房款。选择分散安置的每户缴纳定金5000元，定金及奖励的代金券在旧房拆除后统一结算。
拆迁补助奖：对原有房屋进行价值评估，以上级补助的人均2.84万元为基准，评估价值低于人均2.84万元（含2.84万元）的按照评估价值的20%进行奖励；评估价值高于人均2.84万元的按照人均基准进行20%奖励外，对超出部分进行据实奖励。旧房拆除并清理完毕后，补助奖励一次性兑现到户。
宅基补助奖：对有房屋和确权证的宅基地，经村迁建理事会认定，乡政府批准，报县迁建办备案后进行奖励。每户宅基地在0.5亩（含）以下给予15000元奖励，超出0.5亩的部分按45元/㎡给予奖励。宅基地上所有附着物清理完毕后，宅基地补助奖励一次性兑现到户。
“十户”联动奖：至少每十户群众组成“十联户”，“十联户”分别在规定时间内全部完成搬迁，将原有房屋钥匙交至村迁建理事会，经“十联户”代表申请，工作组认定后，奖励该“十联户”每户3000元及“十联户”每户认定迁建人口1000元/人。若“十联户”中有一户在规定时间内未完成搬迁，则均不享受该奖励。
面积控制奖：为鼓励群众积极搬迁，乡镇安置区安置房平均优惠价为1580元/㎡、成本价为2500元/㎡、市场价为3000元/㎡，县城安置区安置房17层平均优惠价为2100元/㎡、24层平均优惠价为2050元/㎡，平均成本价为3100元/㎡,平均市场价为3600元/㎡。以迁建人口人均30㎡为基准面积，超基准面积10%内（含10%）按优惠价；超基准面积10%--20%内（含20%）按成本价，超基准面积20%以上按市场价。安置区土地性质为出让土地，安置房产权独立，办理房产证，5年内不得交易，交易时需交纳出让金差价。
濮阳县迁建办工作人员与网民取得联系，对问题进行了讲解，其表示理解。！
【濮阳一小区要拆迁竟引发业主不满！到底咋回事……】
网友反馈
濮阳县振兴花园小区
我是濮阳县振兴花园小区业主，我们小区前段时间收到了小区拆迁征收公告，说我们小区要征收，征收条件是1：1换成安置房。
我们小区刚刚建好才9年时间，入住不到8年时间，我们全体业主不想拆迁，楼房质量没有问题，有保温节能，还都有房产证，部分业主房子贷款还没有还清，我们小区商量意见统一，不同意征收拆迁。
保障民生，脱贫致富，不能让人民群众越拆越穷，再返贫困。我们都是打工的最底层百姓，折腾不起，也没有时间折腾征收拆迁带来的麻烦。
我们全体业主请求政府取消征收我们小区的公告，还原我们全体业主平静的生活。
官方回复
濮阳县委
网友您好：
您的留言收悉，经了解，濮阳县城关镇振兴花园小区在5月县政府启动的濮阳县红旗路北第一片区房屋征收项目范围内。目前，红旗路以北指挥部工作人员正逐家逐户讲解政策，并在小区张贴了有关政策。如有不清楚或不明白的地方，可以到县住建局征收办或指挥部详细咨询。县住建局征收办地址：县城关镇红旗路东段路南，联系电话0393-3330098。指挥部地址：县城关镇解放路与昌盛路交叉口西北角，联系电话0393-3233966。
信息来自：人民网留言板
【濮阳这个小区必须买地下室才交房！官方明确回复了！】
航***-10-02 13:28
清丰越秀国际小区目前不买地下室不给钥匙强买强卖合同并没有写必须买地下室，难道没有法律了么？难道不买就住不上房子了么？
清丰县委县政府督查局
网友您好：
留言收悉。针对您反映的问题，我们立即交办县房地产事务中心调查处理，有关情况反馈如下：
因越秀国际小区开发商运营不善、资金链断裂等原因，造成延期交房。为解决该小区室外配套建设，县工作组多方协调，现已责令开发商将地下室销售资金专款专用，全部用于室外配套工程建设。
感谢您的留言，欢迎您继续关注和支持我们的工作。
回复时间：-10-09 08:51。信息来自：人民网地方领导留言板
9月以后，业主们越来越冷静了，降价20%还不过瘾，根本就没人要，10月24日濮阳一房产降价都无人问，直接跌掉了一套首付款，连炒房客也不禁感叹
濮阳市华龙区九天城小区一套住宅用房降价26万元拍卖出售，该房产建筑总面积为123.56平方米，室内简装修，但是有一点值得注意，屋内曾发生x事案件，房屋出售均价约9000元每平方米，价格太高就是导致流拍的关键问题
期间共有2800人围观，20人设置提醒，无一人参与报名出价，像濮阳的该套房产就应该1元起拍，不然很难出手
#濮阳头条#
刚刚成交，2154人围观，河南省濮阳市濮阳县#越绣花园#小区房子，以48万元的价格起拍，总价50.2万元成交！
该房产面积123.97平方米，有2人报名参与，经过9轮的激烈竞拍，最终J8270以最高价胜出4049元一平方，相当于市场价7.12折成交，超出评估价2.2万，溢价率4.6%
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于河南省濮阳市濮阳县越绣花园8号楼2单元203号房产，2/28层，建筑面积：123.97平方米，不动产权证号：豫（）濮阳县不动产权第0006510号
2、房产状态：有抵押，有钥匙，住宅性质
3、评估价：480000元，起拍价：480000元，保证金：50000元，增加幅度：2000元，起拍均价：3872元/平方米，成交价：502000元，均价：4049元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=5689元/平方米|3872元/平方米|4049元/平方米=1|0.681|0.712
房子不良性分析
有抵押信息，需要解押后才可以过户
竞价成功确认书
处置单位：濮阳县人民法院
标的物名称：河南省濮阳市濮阳县越绣花园8号楼2单元203号房产
公告时间：/05/20 16:35:03
开始时间：/06/21 10:00:00
结束时间：/06/22 10:18:32
用户姓名周xx通过竞买号J8270于/06/22 10:18:32在濮阳县人民法院于xxx平台开展的“河南省濮阳市濮阳县越绣花园8号楼2单元203号房产”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥502000（伍拾万零贰仟元）
这套房产位于越绣花园小区，二手房均价5689元/平方米，于建成，容积率3.1，顺河路商圈，绿化率37%。评估均价：3872元/平方米，成交均价：4049元/平方米，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！#濮阳头条##濮阳身边事##二手房#
2月4号，在河南省濮阳市，发生了一件令人不解的事情，一套华龙区的房产进行公开拍卖出售，竟然吸引来5位购房者前来抢购，最终成交价格竟然高于评估价格，实在是少见。
这是一套濮阳市华龙区010街道002街坊凯帝国际公馆（028-05）0001栋3单元1601号的房产，濮阳市不动产权0011871号，房屋属于住宅用房，房产建筑面积为199.22平方米，位于16楼，共27楼，四室两厅，有抵押，无租赁，有钥匙。
评估公司的工作人员实地勘察后做出了评估，给出的评估价格为180万元，本次公开拍卖此套房产的起拍价格为153万元。购房者如果购买此套房产，需要缴纳20万元的保证金报名参与竞价。本套房产此次拍卖的竞价周期为一天，每一次加价不得少于1000元，本套房产不存在优先购买权人。
由于起拍价格低于市场价27万元，所以本套房产此次公开拍卖先后共有3428人前来了解此套房产的信息，其中有51人比较感兴趣设置了提醒，最后有5位购房者选择了报名参与竞价。在竞价周期内，这5位购房者为了购买此套进行了多达102次的出价，最终一位购房者加价45万元才成功的买到此套房产。本套房产最终的成交总价为198万元，成交单价为9938元/㎡。
这套濮阳市的房产此次公开出售，竟然能够吸引来5位购房者出价102次购买，并且最终成交价格还高出市场价18万元，这是非常的少见的。对于这套房产为什么能够如此的吸引购房者加价购买，您知道吗？
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