总价88万 在王家湾附近买套别墅
#日韩足球离世界一流还有多远#
假球太多了
关于某个人的消息。感觉不行，带押过户政策2号出台的，现在只是推广施行，限购政策二环外的地段不一定比二环内差，之前限购政策也是6个月社保加上落户政策，所以意义不大。所以来说政策出台对市场影响也不大。
武汉二手房太难卖了，这是朋友这两年卖房的真实经历。他想不明白，这种事情居然发生在自己身上。
朋友汉阳有两套房子卖，一套在十里铺，另一套在王家湾，都属于地铁房。王家湾的房子前年卖了，单价19000出头成交，剩下的十里铺房子，由于价格有分歧，一直挂着在。结果从前年均价19000降到现在16000，来看的人都寥寥无几。
现在楼市低迷，像朋友这种案例不在少数。有些家庭有多套房产的，开始想快速出手，变现。苦无房子卖不上好价格。
今天过去，他说想把十里铺的房子做个一抵，弄了150万出来，十年的先息后本，每月比之前房贷利息少还近2000。
手头现在也能周转开，朋友计划把房子挂着慢慢卖。如果碰上合适的买家，一把就全部赚回来了。#武汉头条# #武汉身边事# #房产#
我一个盆友，坐标武汉，近期买了一套二手房，房主急售。他直接按照挂牌均价砍了25%，2.7万的小区，最终2.1万成交。
我不能说他具备代表性，因为很多房主根本不是真的想卖房，只是挂个很高的价格。你就算只还5w、10w的总价他都不见得会卖，这种就是挂着玩儿的。
真正想卖的，至少可以砍10%总价，至少！
但是你如果现在按照新房开盘价去买新房，今年百分之百是大大的接盘侠。
希望生活能够快点好起来#房贷# 卖房
武汉保利，又搞大新闻，怒降5000卖房，业主喜提三个跌停板。保利庭瑞阅江台，7月份还卖18000，现在卖13000样子。满武汉的中介都在刷屏，佣金应该不菲[不看]。这盘老实讲，有两个小毛病，一个离地铁远（1.2~1.5公里），一个隔壁的隔壁就是焚烧厂。不过这价，基本梦回咯，低价是王道啊。
对比之下，前期高价买入业主、隔壁高价拿地万科以及区财政，都得哭[大笑]
武汉房价下跌幅度很大了
最优的购房环境并不是释放给购房者最大的利好，谁在释放给购房者最大的利好？是房东。
在很早以前，流传着一些房圈口头禅，其中关于房东卖房时强硬态度的是一句非常不礼貌的话，体现了房东在议价和卖房时绝对的碾压的主导地位，叫
爱买买，不买滚
四年前，即便是武汉，不如一线城市楼市火爆，但是对于一些热门板块，热门楼盘，房东谈价格时的常态，谈价格更多的是，房东考察一下购房者，看看合不合的来，八字星座面相是否符合自己的要求
看要不要再把价格提高2万
谈的好就原价成交，谈的不好，房东就再加两万，用实际行动，说出作为房东的心里话，但是时过境迁，在，武汉任何一个楼盘的房东都变得比之前更猥琐，因为他们大多数已经挂牌时间超过一年，这一年来，问价格的都没几个，看房的没有，偶尔有个看房的，会说出一个价格，击穿房东的底价，房东瞪大了眼睛，一年一遇的看房的人脸上写着两行字
爱卖卖，不卖滚
武汉价格到底回调了多少，新房方面，光谷中心城某楼盘价格可以定制，也就是只要你不要太夸张，开发商和购房者商量着来，正荣关山某地价2万的红盘工抵房可以到1.7，这不是击穿底价
这是击穿地价
新房打折优惠五花八门，二手房方面伴随着库存量的持续上涨，价格持续探底，经历“两轮探底”（文章：武汉大新政之后）之后，武汉二手房市场在经历了-一轮分化上涨之后，笋盘价格
已经回到
你就当-那一轮分化上涨不存在，是失去的2年，但是这次分化行情之前，又是武汉二手房市场的一个阶段性谷底，所以加上前后，应该是
失去的4年
除了个别楼盘如联想江城雅居，泷悦华府，保利新武昌，泛悦城，琨御府（主要集中在关山大道）等当期神盘还勉强有利润以外，其他房子，只要是贷款，都在亏钱。可以这样说，近期的笋盘价格，某些楼盘是近四年来最低的，某些楼盘，则是近六年来最低的。
2.4的保利华都
2.6的大公馆
1.9的朗诗
1.1的花山
2.1的创新天地
1.8的保利南海郡
不到1.5的保利公园九里
不到2.4的188
2.6的水域天际
、、、
未来难以预计，但是已经历过数次楼市周期的博主可以断言，你现在见到的价格，一定是阶段性底价，很可能是楼市大周期下的大底价。
#武汉楼市#
事情是这样的，在武汉周边买了一套房子，当时卖方没有预售证，开发商承诺半年所有的证都可以办下来，房产证也可以办下来，所以就付了首付款。（当时卖房就是违规操作，是没有资格的)半年到了，通知我们去拿钥匙，房产证没有办下来，说是消防没通过，这样就一直拖到说可以办证了，把尾款付清，可是经过这几年的变化，房子都在跌，现在又是疫情，生活都难，当时买房的业主现在都要不起，在说了，如果业主把尾款付清还不知道房本能不能办下来，目前也没有实力要这个房子，想把首付款退回来，应该采取什么办法？有懂的吗请回答一下，感谢了！
董藩JS真牛，把农民精打会算
武汉晚抱
卖房靠农民，卖车靠农民，种地还靠农民，董教授真会打算盘
05:06
噢！9月才开始，湖北省武汉市就有著名房地产开发商，大降价卖房啦？！每平米降价6000元，从之前的1.85万元每平米，暴跌到1.3万元每平米！这降价力度，确实让购房者，开心极了！只是，对于已经买了这个楼盘的购房者来说，心理上，实在是太难接受了！
其实，怎么说呢？！最近，郑州和武汉的房价，确实下跌明显，楼市热度降低很明显啊！
这个保利的庭瑞阅江台，在汉阳区的琴台大道与玉龙路交汇处，其实位置还是可以的！并不算差！
只是，从1.8万跌到1.3万……100平米就跌掉了60万块钱吧？！
60万块钱啊！对于湖北省的很多区县的工薪家庭来说，3年能够赚到60万吗？！能够存够60万吗？！
不容易！看来，最近，如果确实想要去武汉买房的刚需，是真的可以下手了！
毕竟，这个楼盘是国企，保利地产！好像也已经基本建好了！应该不会烂尾了！
1.3万元……估计是最后的底价和底牌了！很难再降低了！
何况，现在房贷政策，有史以来最好！
再过几年，谁知道房贷政策，会不会有现在这么友好呢？！
大概率是不会的啦！
对于湖北省的刚需购房者来说，如果确实想要买房，武汉市的稳健型开发商的楼盘，如果价格跌到位了，确实应该考虑了！#光线摄影学院曾兰老师#
【最新：网友投诉星悦城六期涉嫌虚假宣传规划引进山姆会员店等商业体，官方这样答复】大汉口房产在线获悉，武汉城市留言板网友投诉，星悦城六期以及附近绿城留香园卖房时均宣传附近规划有山姆会员店和跃立方商业体，星悦城六期宣传已近两年，商业体仍未见动工，甚至连拆迁都未完成，这难道不是虚假宣传吗？
答复：该项目计划引进沃尔玛，山姆会员店等商业体，目前沃尔玛和跃进集团已达成触笔建设意向，双方就具体建设及经营方面的细节还在商谈中，街招商部门正积极推进该工作进程，已向您告知相关情况，经查虚假宣传一事，不存在虚假宣传一事。
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武汉二手房贷款收紧，小夫妻紧急卖房，没想到又被中介给套路了，真是太难了
我这个房子是今年4月份的时候，才挂出来准备出售的，中间和两位意向客户有面谈过，但是，由于客户压价实在太厉害，我们最终没有达成成交。
刚好，最近武汉的二手房贷款收紧，很多银行的商贷和公积金贷款业务都已经停贷了。没有停贷的，现在也是大批的人在等着银行的审批。考虑到这个情况，所以我就把我那套房子又重新挂出来准备出租，没想到我刚挂出来，就被一个中介带一个客户过去看，结果客户看上了，当天下午的时候，我们就把出租合同给签了，签了半年的合同。
可是不巧的是，房子刚出租出去了，第二天，我就收到了我之前委托的那个帮我卖房的中介，他说他之前一直跟的那个客户，想要和我签约，让我下班后，过去签约。因为我手上的钱不够，我去之前就和中介确认了一遍，客户是否是出3成的首付，他说必须出到3成，88万出3成，也就是27万，我这边在凑点钱，刚好可以把银行40万的贷款还上。可是等我们到了那里，和客户沟通，才知道客户是公积金贷款，她只愿意出到2成的首付，也就是17万，所以，我这边要还贷款的话，我还需要另外借9万。因为我们之前借了很多钱，所以根本借不到这笔钱了。
然后，他们贝壳刚好可以提供一个垫资赎楼的政策，就是我们可以在贝壳这边借钱。借9万，一个月的利息就是1800元，等客户的贷款完全审批下来，可能需要3个多月(现在了解到情况，可能需要7个月左右)，这期间的费用都是我这边来出，也就是5400元，再加上我让租客提前退租，我需要付的违约金也是1800元，这总共就是7200元，这个是保证银行的公积金贷款能够在3个月审批下来的预想。如果不能按时放贷，那么我可能需要付更多的利息了。
最后，我们没有达成一致的谈判结果，后来就不欢而散了。近期武汉的二手房确实不好卖，大家有什么好的建议呢？大家有最新的武汉二手房政策，也欢迎大家在评论区留言哦。
我是@冬冬小确幸 ，一名在武汉打拼的90后房奴奶爸，期待大家的关注，谢谢大家！
#武汉头条# #二手房# #武汉爆料#冬冬小确幸的视频
武汉房贷收紧，小夫妻紧急卖房，没想到又被中介套路，真是太难了
冬冬小确幸
武汉地铁16号线通车后，汉南区地铁口的房子，都有不同程度调高房价。
汉南的房价，相比泾河、左岭等，低了不是一点，地铁周家河站现房6000甚至还有接近5000的。
一个在葛店卖房的，呼吁不要在汉南买。
汉南再差也是武汉市的一部分，房子买在葛店，到小孩读书时候，一样要在光谷买。
其实，买哪里是自由的，有钱想买哪里买哪里，周家河和葛店我都不发表意见。
武汉开发商真生猛，六折，七折卖房！自救？还是推市场走向深渊？
价格战这东西，在淡季或者常规生活状况下很有用。
但在当下，人们缺的是信心，面对未来不确定性，大家已经开启了龟缩模式。
大幅降价，或许只会加剧悲观[捂脸][捂脸]
当然，不降，开发商断粮，会死，降了还能收一点回来。
现在比的是谁能活下来。
武汉一些卖房经常在网上黑新洲阳逻区域，江夏黄陂蔡甸汉南都推荐了，板块图都没有新洲位置，很多外地朋友都不知道武汉还有新洲板块[我想静静]
#这里是光谷#【武汉光谷进入卖房躺赢时代，更是从平凡之路走向五彩未来的地带】
第一次看到光谷夜景航拍图的时候，我就在想这是哪？也太具科幻感太现代梦幻了吧？没想到是武汉光谷。十几年前，光谷散落着大大小小的鱼塘和农田，距离武昌火车站大约30多公里，开车需近2个小时。一束光成就了一座创新之城。从零起步的光谷，现已成为全球最大的光纤光缆研制基地、全国最大的光器件研发生产基地、国内最大的激光产业基地。光纤光缆占全国市场66%、国际市场25%，销量世界第一，培育出中国信科、长飞光纤、华工科技、华工激光等全球知名的行业领军企业。从武汉光谷到中国光谷，下一个目标是世界光谷。
随着经济飞速发展，规划面积518平方公里东湖高新区，下辖八个街道、八大产业园区，集聚了42所高等院校、56个国家及省部级科研院所、66名两院院士、20多万专业技术人员和80多万在校大学生。人才的聚集，需求的上升，5月29日东湖高新区迎来首次集中开盘，7盘中就有4盘日光：光谷南山府、新希望锦粼九里、光谷创新天地、正荣紫阙台。涨价又如何？光谷完全没在怕的，照样秒光。所以有人说光谷进入卖房躺赢时代，不是没有道理的猜测，而是事实。
没想到这里还是旅游的好去处。
[撒花]1350米世界最长纯步行商业街——光谷步行街：
由现代风情街、西班牙街、德国风情街、意大利风情街和法国风情街组成，外连世界城广场，不出国门就能感受世界各地异域风情，买到全球一线潮流品牌，品尝美食和享受各种娱乐休闲活动。
[玫瑰]光谷二妃生物公园：二妃山据查是曾经葬有明代皇帝朱元璋太子二五妃家族墓群，所以叫二妃山。现在增添了多品种的开花灌木和花草，这个网红打卡拍照地，到九月左右盛开的粉黛将绽放出粉色的浪漫。
[月亮]光谷星河：国内最大单体钢结构大型公共艺术品，最高处达13层楼高，直径90米，单拱最大跨度36米，总重量近1410吨，雕塑最高处正对着古典建筑黄鹤楼方向，与传统地标遥相呼应，将成为武汉的城市新地标。 一到晚上，这条七彩 “星河”会为你点亮夜空。
#寻找头条生活家# #夏日酷生活#
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