【#海口两个安居房项目计划本周摇号#】本周，海口两个安居房项目长秀仕家、金域仕家将启动新一轮房源配售，一批已报名的安居房准购者将摇号选房。6月20日起，两个安居房项目面向社会进行基层教师及医务人员配售工作、选房活动公示，长秀仕家安居房预计6月25日进行摇号选房，金域仕家安居房预计6月26日摇号选房。海口安居房项目长秀仕家、金域仕家计划本周摇号-新闻中心-南海网
1718套，伊始，海口已有6个商品房项目入市！
临近春节，海口不少项目正备货春节黄金周，据『海居君』监控数据显示，1月上半月海口6个商品房项目获得预售许可，合计1718套房源获准入市。
大华锦绣海岸、海口宝龙城、绿城桃李春风、仁恒滨江园等项目都有新增房源入市，其中前两者都是高层住宅产品，绿城桃李春风为低层住宅、仁恒滨江园则是洋房产品。
另外，碧桂园剑桥郡C-03地块314个车位、海口恒大美丽沙1003地块654个车位也获得预售许可。
根据海口发改委的相关价格备案信息，大华锦绣海岸G12项目1、2号楼带装修住宅房源备案均价为1.71万元/平；海口宝龙城Z-10地块项目7、12号楼带装修住宅房源备案均价为15499元/平。
桃李春风三期·陶然里3、9、11、18、19号楼带装修低层住宅房源均价3.1万元/平；仁恒滨江园则是星园5、6、7、8、9、10、11号楼288套带装修洋房产品，备案均价为17298元/平。
整体来看，虽然1月上半月海口新增预售房源同比减少435套，但是住宅房源有750套，同比则是增加300套。#海口头条#
毛坯均价9500元/平，海口中海国际中心38套办公用途房源获预售！
日前，海口滨海立交桥旁边的中海国际中心项目2号楼一批房源获得预售许可证，2-20层共38套房源，单套房源建面约323-484平方米。
根据今年4月14日海口发改委价格备案信息，上述毛坯房源备案均价约9500元/平方米。这个价格，对当前海口办公用途产品来说，是很低的。
据了解，中海国际中心项目还规划建设有1号楼办公楼，总高度约152米，共34层，建筑面积约7.4万方，项目建成投用后，将成为海口湾边上又一座地标性建筑。#海口头条#
【海口第一批安居房房源拟摇号选房】为确保安居房配售选房工作公平公正公开，市住建局近日将第一批安居房金域仕家房源中的配售对象（已完成报名的限价商品住房、经济适用住房轮候对象转安居房的轮候对象）、房源情况以及开发建设单位海口和美安居实业有限公司制定的选房方案进行公示。公示时间截止至5月6日。
选房方案拟规定，本批次针对限价商品住房、经济适用住房轮候对象转安居房的轮候对象配售的房源共计112套，均为建筑面积约100平方米户型（实际面积以实测采信数据为准），为全装修交房，交付时间为今年10月30日。在报名截止时间（今年4月27日18:00）前已报名且获得《安居房准购通知书》的限价商品住房、经济适用住房轮候对象转安居房的轮候对象共计198位申请人，均为本次入围的选房对象，可参加开发建设单位通知的摇号选房活动。
选房时间为5月9日（上午7：30签到，8：00开始选房）。选房地点位于琼山大道2号鲁能希尔顿酒店1楼泰山厅。
公示期间接受社会监督，公众如有异议，可通过书面（署名）或电话形式向市住房保障管理中心、海口和美安居实业有限公司反映。（海口发布）
货来了！海口12盘合计超3000套商品房“砸”向市场！
刚刚更新的新信息，海口十里春风、衍宏府、绿城桃李春风等12个项目一批新房源获得预售许可，合计3072套。
这批新增获得预售的商品房项目，分布于龙华、秀英、琼山三个区，美兰区新增预售房源挂“0”，其中秀英区5个项目共新增预售房源2250套，龙华区4个项目合计新增预售房源655套，琼山区3个项目共预售房源167套。
按物业类别看，新获得预售的3072套房源，商品住宅1638套，占总量比例超过50%，另外酒店式公寓256套、商办用途房源29套、车位1149个。
新增预售住房较多的是美安华府项目，该项目预售住房999套，其中商品住宅743套、酒店式公寓256套。海口城西片区的海星家园二期项目，也有125套商品住宅预售。#海口头条#
海口楼市动态：在已经过去的4月，海口总共有15个楼盘获得了19张预售许可证，其中，住宅房源超过了2千套，这为海口刚需楼市注入血液，同时也能让海口刚需购房者具有更多的选择。这些获得预售许可证的项目中包括了很多海口比较有名的楼盘如：北辰府、阳光郡、罗牛山.璞域、碧桂园.中央半岛、南海.幸福汇、金岛国际、金湖一号等。喜欢可以关注我，我将持续更新有用的地产资讯。#房产大真探#
4月海口120个人气小区二手房价，成交排行榜！
表格中房源为不完全统计，仅统计部分热门小区；
数据来源贝壳找房，统计时间4月18日。
成交和在售仅为贝壳平台数据，不包括其他平台，仅供参考。
最近海口楼市的热度果然是起来了，看来还是有不少人看来海口楼市的未来，哪怕海口的房子是限售五年他们也不担心。在过去的第一季度当中，海口新房一共卖出去了8168套，成交面积是95.06万平方米，成交金额是160.56亿元，平均平方米为16890元。现在海口的新房房价已经比二手房房价高了，并且海口楼市现在是以改善房、品质房为首。
在海口楼市当中，面积从100平到150平之间的房子是成交量最高的，占总成交量的61%。这也说明海口楼市还是存在着分化的行情。一些能在海口买得起房的人，他们追求的品质房房价越来越高，而海口那些给刚需人群准备的房子，则是不好卖出去。
海口房价还是目前的样子，有可能还要涨一段时间，只是涨幅应该属于可控的范围，不会大涨。
【#海口首个安居房项目首批配售选房结束#】海口市首个安居房项目——金域仕家第一批房源配售在海口举行。选房活动分为8日、9日两批次进行，全程由公证处、政府主管部门现场监督，选房结果当场公布。（记者刘梦晓）
第一批配售房源共计332套。报名家庭共计507户，其中基层教师和医务人员报名309户，经适房、限价房转安居房轮候对象报名198户。参与金域仕家安居房项目第一批房源配售的海口市基层教师和医务人员及安居房轮候人群（经适房、限价房转安居房轮候对象），共计310户家庭顺利摇到房号。该项目将于今年10月30日交付。
据统计，本批次未被选择的22套房源将继续归入下批房源中统一配售；本批次参加选房活动但因房源已售罄无法参与选房的经适房、限价房转安居房轮候对象的11户报名家庭可在下批次金域仕家安居房项目房源配售中优先选房；本批次已报名但自主放弃选房的家庭，可预约下批次房源的申购，最终以公示内容为准。
需要特别注意的是，本批次按照配售流程和选房规则已选择房源后放弃的25户家庭还可参加金域仕家安居房项目下批次房源配售或其他项目的配售，如再次按照配售流程和选房规则选择房源后放弃的，根据有关政策规定，则会被取消安居房准购资格。
据悉，金域仕家项目下批房源配售预计于6月进行选房摇号活动。
【可提供房源756套！海口江东新区两地块将建安居房→】安居房是海南省保障本地居民家庭和引进人才住房需求的民生工程。记者从海口江东新区管理局获悉，江东新区多个安居房项目有序推进，其中，海南首批、海口江东新区首个安居型商品房项目——金域仕家开放样板间参观；JDZH-02-A09-2和JDZH-02-C02项目已确定设计方案和施工总包单位，预计建成后可提供756套房源。
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海口又曝光了部分违规楼盘，住建部已在暗访调查，后续这些违规楼盘将被“处理”。
还是老问题，已经拿到预售证，但却不公开在售房源的；想买住宅，要先交房款的50%，签合同后还要补交一笔装修费用（海南新天地）……
就算是房源少，也绝不应该用这样“不公平”的方式卖房，海口甚至海南的房地产整治是一直是持续的，在这样的节骨眼上竟然还有不少楼盘搞“潜规则”销售，捂盘、捆绑加价销售，无形中也把房价“拉高”，让买房人买房难上加难，太气人了！
值得庆幸的是，经过举报，时不时会曝出一些违规楼盘，说明官方很重视，而民众的举报也得到一定的效果。
假如，你也遇到类似的楼盘，类似的开发商，发现乱加价、捂盘、无证销售的楼盘，也可以向住建部门举报。
如果想查楼盘有没有预售证，有多少在售房源，可以在椰城市民云的住建房产信息那查看。
海南建自贸港前，已经做了全域限购，从现在来看，房住不炒、整治市场，这些事儿未来也会一直去做。但总有开发商也想拿海南的房子说事，想涨价怎么办，罚款是一个办法，但不能罚得不痛不痒，还要罚得不敢再犯。
现在全国保障性租赁住房的支持政策已经有了，海南未来也有可能会落地保障性租赁住房，大学生、打工青年人群可以以低于市场价的价格租到好的小户型房源。希望海南也尽快落地这样的租金住房。
#海南# #海口#
海口近期又下发了8张商品房的预售许可证，涉及到了7个楼盘，涵盖1559套房源。其中有住宅684套，办公楼盘144套，商业使用640套，以及车位191个。在这当中，备案价格最高可达69775元/m²，是为海口观澜湖区域的价格。
从目前海口新房的备案价格来看，的确有点“过分美丽”。不过好的地段住宅一直都非常抢手，人多肉少，就很容易造成这样的情况。这也说明海口的楼市价值依然被许多人看好，海南的传统旺季也让海口的楼市一度火热起来。#海南#
海口市区刚需项目不错，房源相对比较稀缺！
刷到朋友圈看到一个不错的，国贸片区，分享给大家！#海口头条# 喜欢可以关注我！
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