【如果今年信阳房地产遵纪守法,信阳楼市还能走多远?】
1、不能提前宣传,延长了销售周期,增加了财务成本。预计60%的楼盘房企能够坚持下去。
2、不能提前收取认认筹金,不能锁定客户,掌握客户数据,就难以确认可售房价标准,预计50%楼盘房企能坚持下去。
3、不能提前收取首付款,资金链断裂。预计30%的楼盘房企破产。
以上仅代表个人通过对市场观察,所做的预估,缺乏详细数据支持,只做参考了解。
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#女子回应在优衣库试衣间被男童掀帘#
1月4日,河南信阳,女子在试衣间被男童掀帘事件持续引发关注。当事人回应称:对方家长撒谎,孩子看着不止2岁,其中一位女子老公还煽风点火激化矛盾,对方家长还骂我是从事某种职业的动物。她们抢了我手机,没损害我财务,最终没报警她们也没道歉。在此提醒大家今后也多注意。
发生这种事,各说各有理,但不管怎样,犯错的是男童,首先该主动道歉,承担责任的是男孩的家长,这点是毋庸置疑的。
作为女性,能完全能够理解其他女性的被冒犯感和愤怒感。据研究显示,儿童2开始就逐渐有了性别意识,4-5岁是性别稳定阶段,已经开始能辨认性别,从小带男孩出入女性专用的场所,不仅会侵犯女性的隐私,还会模糊孩子自身的性别意识、边界意识,给孩子的未来发展埋下祸根。
河南信阳,一名男性向新娘提供110000的聘金。结果,在婚后4个月后,该妇女提出了一项以丈夫不能正常与之生活为由提出的离婚申请,最终法庭裁定两人离婚。
@小雷说法
后来,该名男子以自己的提供了巨额聘金,造成了他的家庭经济拮据,要求法庭判妻子将聘金退还给他。
据了解,肖某和郑某在10月13日通过别人的引荐,于11月12日举行婚礼,两人均无子女。
肖某在婚前向女方家长交付了9万元的聘金,首次的礼金为10000元,其他费用为10000元;为郑某购置黄金和戒指,共计48399元;婚礼上,郑某还补了5500元的改口费用。
然而,在2月份,郑某提出了肖某因身体原因不能正常与之生活而提出的诉讼请求,郑某出具了体检报告,但在当年五月,法庭依然裁定两人离婚。
肖某因结婚后不久就要与妻子离婚,妻子要求其支付巨额聘金,致使其家庭陷入困境,要求返还115500元聘金;退款金额为48399元的黄金和戒指。
一审法庭经审查后,认定:
司法解释中指出:对于依照风俗习惯支付的彩礼,法院对下列情况给予了确认:
(一)夫妻之间没有进行婚姻关系的;
(二)夫妻二人已完成婚姻登记,但并无夫妻关系;
(三)因结婚后支付而造成支付人的经济负担。适用第二项和第三项的条款,必须以当事人的离异为前提。
在该案中,夫妻二人已经登记并实际居住在一起,肖某没有提供证据,说明其婚前支付的聘金使其自身或家人陷入困境,并且在法庭上承认其父亲在信阳购置了一套房屋和一部汽车,因此,其请求的全部返还不能得到法院的认可。
但是,虽然他们已经登记了婚姻,但是他们在一起的时间并不长,并没有建立起稳固的婚姻,由于婚姻关系的破裂而导致了婚姻的失败,所以郑某应该返还一些聘金。
1、双方向另一方赠送的改口费、红包、衣物等,都是按照传统的风俗习惯,不计入彩礼的;
2、男方购买的黄金和一戒指作为订婚礼物,由于双方已经登记并在一起居住,因此这笔钱并不包括在男方的嫁妆中。
3、关于彩礼数额及数额,尽管女方声称已收了88000元,但双方均确认男方给了9.5万元,因此给付彩礼的金额应认定为9万元。
女方还收到了1万元的首次见面礼和1万元的礼金,这些都是肖某为结婚所花的,也是聘礼,所以,女的接受了共计11万元的聘礼;
综合以上种种原因,如肖某和郑某已经登记结婚,共同生活时间较短,双方均有支出,故原审判决,判决女方退还男方彩礼6万元。
在第一次宣判之后,女子以下原因提出了申诉:
第一,上述两人自婚后至同住已经六个多月,女方一方在当地拥有一处地产,且付聘金并未导致其家中财政困难,因此不能实施上述法令;
第二,这次的婚姻给了女方很大的心理创伤,她得了重度抑郁,现在正在医院里,她的老公要赔偿20万元的精神损失费。
第三,嫁妆的数额有问题,当天,男子虽然拿出了九万元,但是其中的2000元是作为购买礼物的,所以,嫁妆的价值为88,000元,而嫁妆10000元和10000元的看护费用不是彩礼范畴,为赠与。
肖某为自己辩护:
第一,离婚系女方自愿离婚,本人无过错;
第二,女人得了抑郁症跟他没关系,只要她不能拿出证据来,他就没有什么过错。
第三,尽管两人结婚注册时间仅4个多月,实际生活仅2个多月,生活的时间非常短;
一审法庭经审查后,认定:
《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定:“对于当事人提出返还合同的请求,如发现有以下情形,则依照惯例,法院应当予以支持:
(一)无配偶结婚的
(二)夫妻双方虽已经结婚,但并无夫妻关系;
(三)婚后付款引起付款人的财务责任。适用第2、3款的,以离婚为条件。
在该案中,郑某与肖某已于10月13号结婚,并于五月被法庭裁定离婚,因此,能否将其作为妻子的嫁妆,其核心问题就是如何确定“共同生活”。
对于“共同生活”的判断,除了要从两个不同的角度来考量,还要从下列几个角度来确定:
(一)配偶的生活状况;
(二)婚姻双方在精神上的共同状态,以夫妻地位为基础,以彼此的了解与安慰为基础;
(三)配偶之间的互助关系;
(四)配偶对其他亲属负有责任的情形。
从法院审理的结果和郑某在法庭上提供的有关证据来看,郑某和肖某在一起只有不到两个多月的时间,结婚后在一起的时间并不长。
一审法庭从夫妻感情稳定程度、婚姻时间长短、生活联系紧密程度等方面来看,认为男方退还60,000元并没有什么不妥。
初审时,女方没有就肖某的精神损失要求提出反索赔,因此,她提出的精神损失索赔申请不在第二次开庭审理的范畴。
最终,二审法院裁定,驳回了上诉,并保持了一审的裁定。
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【港股“信阳毛尖”不再“碰瓷”茅台 新名依然带“酒”】因为改名字被质疑蹭“茅台”二字热度掀起舆论风波后,港股“信阳毛尖”在2月22日发布公告,称经过再三考虑,为免引起市场信息混乱及误会,决定再将公司更名:由“XinyangMaojian-GroupLimited”更改为“ChinaDragonWinesGroupLimited”,并采纳“中国国龙酒业集团有限公司”为本公司的中文第二名称,以取代现有名称“信阳毛尖集团有限公司”。
港股“信阳毛尖”改名为啥都带“酒”
据悉,2月16日,港股牛年开市首日,信阳毛尖(0362.HK)发布公告,称董事会建议将公司英文名称由“XinyangMaojianGroupLimited”更改为“ChinaDragonMoutaiGroupLimited”,并采纳“中国国龙茅台集团有限公司”为公司的中文第二名称,以取代现有名称“信阳毛尖集团有限公司”。
此消息一出,引发网友热议。更有声音质疑该公司“碰瓷”茅台,并挖出该公司曾经几度更名的历史。
而试图更名为“茅台”的缘由,是公司认为酒类业务有增长商机。其在2月16日公告称,董事会相信,新名称能为该公司确立更合适的企业形象及身份,将有利于该公司的业务发展,并符合该公司及股东的整体最佳利益。
2月22日,该公司再度解释希望“投身酒业”的原因:认为“ChinaDragonMoutaiGroupLimited”和“中国国龙茅台集团有限公司”名称较贴切反映本公司业务发展的未来方针,因为本公司自11月起已从事酒类贸易业务。截至12月31日,6个月的中期财务业绩显示,本公司白酒类贸易业务(不包括中国白酒)录得营业额约68971000港元,占本公司总营业额逾30%及贡献溢利4286000港元。本公司未来将大力扩展酒业市场业务。此外,本公司于2月2日公告之收购亦有助拓展中国白酒市场业务,由此可见将来酒业收入将会成为本公司的主要收益。港股“信阳毛尖”不再“碰瓷”茅台 新名依然带“酒”-大河网
【民进河南省委会,民进信阳市委会“开明书屋”捐赠仪式在光山县北向店乡徐斗塘小学举行】
5月21日上午,民进河南省委会、民进信阳市委会在光山县北向店乡徐斗塘小学举行“开明书屋”捐赠仪式,为学校的学生们送来了丰富的精神粮食。民进河南省委会二级巡视员王彩虹,民进河南省委联络委员会主任、桑德集团河南分公司总经理贾建坡,民进河南省委联络委员会副主任、河南广发财务集团董事长徐晓梅,民进河南省农科院支部主委张辉,民进信阳市委副主委、信阳市红十字会常务副会长李俊杰,中共北向店乡副书记、乡长王全军、中共北向店乡人大主席李平宏,中共北向店乡教育总支书记、中心学校校长陈功强,仙居乡徐湾小学校长易明胜等出席捐赠仪式。
在捐赠仪式上,王彩虹说,捐建“开明书屋”既是民进河南省委会和民进信阳市委会为徐斗塘学校学生准备的“六一”儿童节礼物,也是支持教育事业发展的又一次具体行动。希望借助“开明书屋”的捐赠,进一步提升学校的文化品位,丰富师生的人文底蕴,为学生的健康成长打下良好的精神底色,让更多的学生在“开明书屋”公益活动中受益。
据统计,此次共捐赠优质图书2000余册和文体器材,总价值10万余元。
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