今天整理文件，看到我叫我姐给我准备的证券的文件，她就是喜欢动来动去的，手续费都付掉很多，进入，退出，600万进，最后剩了不到一百万出，其中有297万是银行贷款，最后我上海虹口区一百多平方的小高层房子三百多万卖掉，（1997年买这房子就要八十多万）所以我是不喜欢股市的
哪家银行肯给我全额贷款买房，再涨1000%我也敢买。
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「学校测评系列1——幼升小以体育、科技、艺术为特色，区内优质学校|虹口三中心测评」
今天，我们为大家介绍的是虹口著名的虹口三中心小学，帮大家整理了这个小学的办学特色、招生要求、升学去向、统筹去向、对口地段等情况。
此外，我们也梳理了比较有代表性的对口小区的概况，如明杨豪苑，吉祥苑，东照里，恒盛里。
希望大家能弄清楚孩子入学对应的条件，从而把握最佳的购房落户时机。
学校简介
上海市虹口区第三中心小学，创建于19，是一座历史悠久、传统优秀的名校。学校地处素有“文化名人街”的山阴路103号，鲁迅故居的对面，由总部和分部组成。
学校占地面积10385平方米，建筑面积8755 平方米，校内电视、网络系统俱全、舞蹈房、排球房、室外塑胶场地等设施齐全。
上海市虹口区第三中心小学以“促进儿童健康成长”为宗旨，坚持“关爱全体学生，崇尚个性发展”的教育理念，以形成了“求真、求实、求新”的校风和“严、实、活、乐、新”的教风，办学特色显著。
“一切为了学生的健康发展”，不仅是学校的教育理念，而且是教育行动。学校从培养目标着手，以学生发展为本，开展学校新健康教育，以上海市教育规划课题“新视野下的学校健康教育实践研究和理论探索”为框架,以联合国教科文组织的健康促进学校的建设为指导，以国际适用的心理健康标准为目标，开展小学生珍爱生命的早期教育，培养身体健康、心理健康、道德良好、社会适应良好、珍爱生命的小学生。
学校以“促进儿童健康成长”为宗旨，坚持“关爱全体学生，崇尚个性发展”的教育理念，以形成了“求真、求实、求新”的校风和“严、活、乐”的教风，办学特色显著。
学校先后组建成立的学生舞蹈团、排球队、围棋队和铜管乐队，发展了学生的个性，拓展了素质教育的空间，并在各级各类比赛中取得了优异的成绩。
办学特色
虹口三中心小学的特色是体育类、科技类、艺术类，学校着力整体改革，面貌又有新的发展。学生个性健康发展，科技、艺术、体育等方面在普及的基础上培养了一大批优秀苗子。
“小发明创造”是学校的科技特色，其中有学生获得国家专利2项；车模队在市、区比赛中获佳绩；体育传统项目排球和围棋多次荣获全国、市、区冠亚军；学校舞蹈团和管乐队萤声海内外，曾多次应邀访问美国、澳大利亚、韩国、越南，并经常参与市、区组织的各种大型活动。
近2年全校有200多人次在区级以上各类比赛、竞赛中获奖，其中全国级奖10余项，市级奖60余项。
招生要求
升学去向
虹口三中心小学课业抓的很紧，在升学上成绩也一会不错，一直和四中心咬的很紧，由于对口初中比较一般，还是有很大一部分孩子选择了择校的方向进入了民办。对口初中是鲁迅初级中学。鲁迅初级中学在虹口区属于很一般的初中。
统筹去向
无
对口居委：四川北路街道山一，山二，山三，吉祥居委
对口小区分析
按居住品质、总价高低排序
第一梯队：明杨豪苑
明杨豪苑在此区域房龄较新的次新品质住宅选择，贷款年限有优势。居住条件较好，并且商圈成熟 ，交通便利，轨交房（10/4/3/8号线）。
三房，适合居住。有优质学校连带可以自住，是此板块为数不多兼顾自住品质和学区的绝佳选择。
小区主力户型为120㎡二房和147㎡三房，舒适的大户型设计，体现出居家舒适感。第二梯队：吉祥苑
吉祥苑多为二室二厅，总价稍低，适合有一定预算的家庭，可自住。附近商圈成熟 ，交通便利，轨交房（10/4号线），且医疗及公园一应俱全。
小区主力户型为131㎡三房，适合三口之家自住，体现出居家舒适感。第三梯队： 东照里，恒盛里
恒盛里地处宝安路，挂户口为主，多为一室，适合挂户口和出租。房龄非常老旧，贷款会比较困难，附近商圈成熟，交通便利，轨交房（3/4/8/10号线）。
是此区域总价较低的房子，可以挂户口和出租，作为预算比较有限的家长，可以考虑。
东照里小区房龄非常老，紧邻马路，旁边的住户可能会受到影响。可以挂户口和出租。
总而言之，虹口三中心小学作为虹口的优质小学，学校综合实力强，注重学校综合素质的提升，是非常值得推荐的小学选择。
近日，上海一女子因打赏外卖员200元被网暴，后来选择坠楼结束了自己的生命！女儿给父亲想办法送饭是爱，外卖小哥伸出援手更是爱。但因为27公里女子只给了200元，有网友觉得女子给少了。可你又何尝知道这钱是她身上的全部？
这本来是一个温暖的故事，却以悲剧收场！我想为女子鸣不平！
这个事情要从4月3日下午开始说起。女子住在虹口区，而她的听障父亲住在青浦区，两人之间相隔了27公里。平时都是女子做好饭菜送给父亲，但这次因为疫情封控，她的小区被封闭管理，不能出门。她因为担心父亲没吃的，就做好吃的，然后在网上下单，希望有外卖小哥能帮自己把饭菜送给父亲。
可是，她在多个平台上加价100元下单，都没有人接单。无助之下，她想起昨天有一个外卖小哥给自己送过一次菜，然后她就抱着试一试的心态联系了小哥，跟他说了这件事情。小哥听到女子在电话里都快急哭了，被她的孝心打动，决定帮她送饭菜。
后来，女子通过邻居帮助，把菜送到楼下给外卖小哥。小哥出发后，女子就给小哥转去200元。因为按照正常的速度来说，27公里只要1个半小时，女子为了表示感谢，还特地多给了跑腿费。
可是她也没想到，因为交通管制，电瓶没电，电瓶车不能上高架桥等问题，外卖小哥送了4个多小时才把饭菜送到了女子父亲手上。
当时都快11点多了，女子非常感动，让外卖小哥收下钱，还想以后请他吃饭表示感谢。但外卖小哥坚持不收，说自己愿意帮助女子是因为她的孝心，不是为了钱！
看到小哥没收，女子就用其它转账方式给外卖小哥转账200元，可小哥还是没有收下来。后来，女子的家属想到办法，给外卖小哥充了200元话费。同时，为了感谢外卖小哥，女子把这件事发到网上，想让更多人知道外卖小哥做的好事！
这本来是一个温暖助人的好事。可是，有些网络圣人们却不干了，说200元话费太少了，说女子小气，为什么只给200元？为什么不多给一点？
4月4日，看到网上不好的指责，女子出来解释说，自己刚上了一个月的班，之前是在家里带孩子的。这次因为疫情影响，工资也还没有收到手，所以自己身上也就只有这么多钱。而且，自己家里条件很一般，还有房贷要还，并不是小气！
但是，这些网络圣人完全忽略了女子的解释，诸多键盘侠蜂拥而上，开始肆意网暴这名女子。两位当事人都没介意钱的事情，有些网友却让事情愈演愈烈！
后来，外卖员发声称，看到顾客被网暴，我难过得睡不着觉，希望大家停止！
4月6日，网传这女子不堪网络暴力，跳楼了。
4月7号下午，警方证实，女子坠楼属实，具体原因还在调查中。
这样的结局真的令人很心痛！这些网暴的人，觉得女子给的少，你自己为什么不捐点款？谁的生活都不易，未经他人苦，莫劝他人善！就凭她想办法给听障父亲送食品，就是一个善良孝顺的人，你们凭什么指责，你们有多少人给自己的父母做个一顿饭？
她身上只有这么多钱，她能怎么做？她把自己有的都给了，难道还不够表示感谢之情吗？这事本可以是个美好的结局，外卖小哥不辞辛苦为老人送菜，女子孝顺也懂得感恩，这样正能量的事，却以这样的结局收场？
网络暴力很可怕！希望人世间能够多一分理解，多一分包容，也许就不会造成这种悲剧!
婶婶20多年前虹口足球场附近私房隔成3间有营业执照，一家人动迁到宝山逸仙路附近小区，当时动迁政策宽松只要动迁户不提货币补偿，动迁组大方一梯3户6楼房子直接白送了2个门洞的房子！#上海头条#
婶婶说，6楼房子500块钱二室一厅租不出去空关，那个时候应该给动迁组提出货币补偿动迁就对了！
上海最近5年老旧楼安装电梯，让婶婶和小区其他在前白捡动迁组给的6楼楼梯房家庭住户看到了房子的升值空间，原本在每平米38000元卖不出去的6楼房子，房产中介根本不理睬不招呼的楼梯房六楼突然吃香起来，天天房产中介打电话问婶婶卖不卖房子？
6楼房子安装电梯值钱了，上海老楼安装电梯为了顺利实行出台了直接忽视一楼二楼参与投票，直接三楼开始签约安装电梯。婶婶在宝山26年的老小区房子吃香了，6楼房子每平米48000元一平米，还没人愿意去卖。
婶婶和上海亲戚朋友家房子多，分在长江路几个小区里，安装了电梯的6楼房子和同地段不安装电梯的楼梯房能多卖63万到95万元。
婶婶儿子媳妇都是复旦大学毕业的人，他们说人民广场附近小区租房价钱太贵，租一套房子每月租金25000元，工薪阶层小夫妻每月工资加一起38000元，问婶婶能不能卖掉宝山动迁房置换在市中心，方便孙子接受市中心高质量的教学环境好质量？#我要上微头条#
婶婶家置换房了，一月前她家房子房地产中介给挂牌价每平米52000元，挂牌一周看房的人很多10天有人愿意签约给了20万定金，婶婶等买家银行贷款到了钱款2清房产过户。昨天买家打来电话说房子他不买了，20万定金也不要了？
婶婶问了房产中介才知道房产中介要降价婶婶房子重新评估出售房子每平米价格。婶婶告诉上海亲戚朋友说，房产中介很坏，本来出售挂牌价每平米52000元，现在给我房子每平米评估价45000元，这个价钱是下半年宝山房地产楼市均价。婶婶生气直接给中介说，我不卖房子可以吗？
@犀利上海姐 说，有房要卖房的人想多卖钱挣钱，没有房想买房的人要便宜购买房刚需居住。房子能不能便宜卖，上海每年住宅用地拍卖价格说了算，赔钱赚吆喝还是市场说了算，买房人手里有多少钞票说了算，上海房子降价是好事情就怕你说了不算，市场说了算。#我要上头条#
侬是上海无房户吗？侬欢喜上海房子每平米10000元一平米左右和其他四线城市房子价格一样亲民自己买上几套吗？
#上海楼市# 去年底，在虹口区看了几套房，其中江湾镇板块一套82㎡两房，电梯房11层的8层，小区环境和户型都不错，带一产权车位，当时要价760万；今天中介告诉我之前买家由于首付出现困难无法成交，现在房东降价20万出售；一个疫情，首付和贷款出现问题的买家估计不在少数。
他是上海人，父母是黑龙江知青，他的户口挂在外婆房子里。
那里是一片棚户区，房子只有16点几平米，赶上了拆迁，可惜那一年外公外婆相继去世了，只有他一个人的户口在里面。
他赶紧知会小姨，让姨的户口迁进来，他自己的份额分了13.6万，姨的份额分了6万，都给他了。
他拿着这些拆迁款，买了宝山一套80多平米的房，当年花了28万。这房子给从黑龙江回沪的爸妈住着。
到谈婚论嫁的年龄，上海小姑娘都要有独立婚房的，又贷款在虹口买了一套房，花了52万，现在价值900多万了。
结婚成家后，生了一个儿子，岳父岳母也有一套房，现在两家有三套房，所有贷款都还清了，也够了，不必再辛苦赚钱去买房，该吃吃，该喝喝，身体健康最要紧。
其实在上海，没有房子压力，生活确实是很惬意的，所谓“前人栽树，后人乘凉”，就是这个道理吧？
#上海身边事##我要上微头条#
上海虹口北外滩将要造三幢300米以上摩天大楼，嘁饱了是伐？！
听闻北外滩计划造3幢300米以上大楼，气得我面孔红得跟猪肝一样。旁友帮帮忙，思路清爽点好哇？老虹口现在侪晓得的现实就是北外滩几幢卖相洋气、内装考究且配置顶级物业的写字楼冷清得一天世界。空置率嘛，大家看破不说破，做人留一线。
就迭幅吞头丝了，还要放卫星，要霍胖打棚，要希老栾，组撒呢？有名堂劲哇？
若几年后真造好三幢300米以上大楼，么足够数量公司入驻办公，有撒用呢？装饰品喽？一下子建三幢，是不是过于激进啦？建楼的资金哪里来？若是贷款，又凭什么资金来源去还本付息？
阿拉上海人的一大特点和优势就是务实，最反感的就是乱话三千的阿扎里。北外滩的发展需要是务实之士，而不是阿扎里！#上海头条# #我要上微头条#
婶婶有个复旦大学毕业的儿子，每月给儿子发零花钱15000元！
表哥38岁在家啃老他很开心说，放开三胎生育孩子，我连上海老婆都不想娶，就不说生孩的事情了，我在家啃老每月15000元，活的好开心？#上海头条#
表哥家25年前虹口有私房楼上楼下三层，私房有房产证和营业执照。底楼3间出租给外地人开美发屋每月收租3800元，杂货店每月收租5000元，火锅店每月收租7500元！表哥一家富裕的生活在90年代，让弄堂里的邻居非常羡慕！
动迁组来了，婶婶要求动迁组全部结算成现金动迁组不同意。动迁组给婶婶在宝山大柏树附近的三门路，补偿同一门洞1楼到3楼9套房子。那个时候宝山房子不值钱，三门路房价每平米3500元没人买！
上海房价疯长，大柏树房价每平米新开楼盘需要摇号排队8万多一平米，婶婶家有好地段房产9套，每套价值680万，每套房子每月收租金6000元，9套房每月收租54000元！婶婶宝钢大食堂退休的每月退休金6500元，叔叔上海有名的制药厂技术员退休，他每月退休金8500元，夫妻二人身体健康不生病，每月领退休金15000元。
叔叔72岁，婶婶69岁老2口把复旦大学毕业的宝贝儿子像小宝宝一样宠着养在在家不工作。过年上海亲戚朋友亲眼看见婶婶给38岁的表哥喂饭，婆婆气愤的说，你老糊涂了69岁伺候39岁的人吃饭，他没有手吗？
婶婶哭起来说，儿子是复旦大学毕业的，他找个工作在房产中介做上海跑街先生，每月工资底薪5800元加效益奖金，每月拿8700元还给经理骂，工作挣钱太难了！
婆婆手指电视新闻说，你看电视播放四川成都一对老夫妻他们啃老的儿子背过他们抵押房子贷款16万吃喝玩乐，钱花光了人家找上门让还钱，房子保不住这儿子啃老要命啊！ #父母愿意自己的孩子啃老吗#
表哥站起身说，我今天开始联系老同学让大家帮忙介绍个好工作，今天开始自己要努力挣钱。另外我给爸妈说一下，你们照顾39岁儿子辛苦了，谢谢爸妈！我在网上帮忙给别人代写论文一篇挣钱2万元，写的不多接单写了20篇挣钱40万！
上海亲戚朋友都说表哥在家啃老啃出新花样，不亏复旦大学毕业的学生，还知道网上接单写论文挣钱40万！@陕西创作者联盟
上海二手房各区涨跌情况
在去年7月冲击了阶段高点之后，最近半年多处于震荡缓跌得状态，有些二手房不能按照核验价出售，有的买家贷款额度受限，只能降低购房总价预期。总体来看，各区涨跌参半，虹口、闵行、杨浦等表现较为稳定。，如果没有重大利好，比如放松核验价、放宽贷款成数，总体房价可能将保持横盘震荡态势。
#上海头条# #上海身边事#
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