贷款买房这个大坑，坑死了不少人，打趴下了不少人，让几代中国人变成了房奴，对！房奴，给银行打工的房奴。原来以为，不想要了，还可以卖出去，挣钱，现在是赔钱都卖不出去。
自从买房后，我们的日子就过的有些紧巴巴的，基本上每个月赚的钱还完房贷，剩下的就不多了，加上每个月的生活开支，人情往来，银行卡的数字就变得更加单薄了。
大概的盘算了下，月供了这几年，光付给银行的利息就已经不少了，但是本金却少的可怜。
相当于这几年都在白给银行打工，我们成了现实版的杨白劳了。
去年，房地产政策的调整，对先前买房的人说，非常的不利，很多人都申请提前还贷了。
但是那时候我们手里没有可以活动的资金，借钱还贷吧，我还真的羞于开口，即便是开口了，大概率也是借不到钱的，娘家指望不上，婆家也是一个样。
最近，刚好发了年终奖，琢磨着赶紧提前还部分贷款了，还一点就少一点，而且没有贷款缠身后，日子也不会过的这么苦哈哈。
这么想着，立马和银行经理约了时间去申请还贷。
#汕头头条#侄子底买的房，总价160万，首付30%，首付48万，贷款112万。平均资本月供6800，两年还，还款16.32万，其中本金还了5万多，利息还了11万多，本金还了两年，还剩95万多。利息实在太高了。
我以为过几年就能还清贷款了，每个月赚的钱都给了银行。基本上每个月我的工资一发，就转到银行还房贷，这样家里的各种开销都省下来了。
她说自从买了房子，就不敢在外面吃饭了。她已经两年没买过衣服了。一年四季，她都想带孩子出去吃点好吃的。真的是很好的生活，但是她选择了贷款买房。现在她只能努力攒钱，尽快还清房贷。她不想再做房奴了！
银行真赚钱！每个月4996元的房贷里，利息占到了4033元，本金只有963元！
难怪大家都在说，辛辛苦苦买房都是在给银行打工。按照这个比例来看，购房者每个月啥也没做，都在还利息。
所以说在贷款买房的时候，一定要三思而后行啊，千万不能因为冲动而买房，否则就真的是在帮银行打工。而且这也说明房贷业务真的是银行最赚钱的业务，按照这个趋势下去，难怪在楼市资金收紧之后，银行会上调房贷利率，毕竟要保持利润。
这绝对是我见过蕞空手套白狼的操作了！
如果有什么比抢银行还暴利的，那绝对就是银行本身了！银行到底有多赚钱，我们来看一下它的商业模式就知道了!
其实银行本身并没有钱，它的钱主要是来自于储户的存款，储户把钱存进银行，银行转手把这些钱贷出去，例如一年期存款利率是1.5%，而一年期贷款利率则是4.5%，银行平白从中赚到了3个百分点，如果储户存10个亿进来，银行反手贷出去，就净赚3000万。
而且银行还可以加金融杠杆，反正钱只是名义上贷出去了，实际上还是存在银行里面，贷款人拿到是就是一张承兑汇票而已，这样一来同样一笔钱就可以同时贷给多个人，而代价就只是多开几张汇票而已，所以银行吸纳10亿的存款，实际上却可以贷出去30亿、50亿的贷款，从而获得更多的利息收入。
说白了，银行的操作就完全相当于是“空手套白狼”，依靠自身的风险管控优势，直接用储户的钱来帮自己赚钱，完全就是一本万利！
而除了银行外，其实保险公司其实也是采用了类似的商业模式来盈利的。用户通过支付保费投保，若是不幸发生了事故，保险公司就按约支付赔付金额，而这些赔付金额从哪里来呢？还不是从用户的保费中来的。、
例如保险公司通过测算发现事故发生率为万分之一，则推出这样的保险套餐，用户只要支付100元保费，就可以获得10万的赔付金额。假设有100万用户投保，保费收入就是1个亿，之后有100人出了事故，赔付金额就是1000万，保险公司净赚9000万。
不仅如此，保险公司在收取到大量保费后，并不是一次性都会赔付出去，这个时候完全可以把这些钱都拿去投资增值，从而赚得更多。所以你看，这不也是妥妥的“空手套白狼”吗？
其实类似的商业模式不只适用于银行和保险，也适用于各行各业，例如你是开连锁酒吧的，自己没有那么多资金去开新店，那么完全可以利用客户的资金去开店，具体如何操作呢？
首先，可以向客户推销酒吧的会员服务，只要成为酒吧的会员，就可以享受以下权益：
1、到店消费可以获得九折的会员折扣优惠；
2、未来3年，每年可以获得价值5000元的消费金，可以在店内任意消费；
3、未来3年，每年可以获得价值5000元的代金券，不限定使用人群，可以自己用，可以可以送给其他人使用；
4、可以享受定制酒吧等专属会员服务。
而要如何成为酒吧会员呢？不需要缴纳任何会员费，但需要提交2万元的押金，约定期限为3年，三年期满后，会员可以自行选择退出，届时全额返还所有押金。
这样一来，客户相当于不用花一分钱就可以享受上述的会员服务，对于这种“天上掉馅饼”的好事，那些热衷于泡吧的客户能够拒绝吗？
假设开一家新店需要100万，那么只要发展50个会员不就可以把新店开起来了吗？发展的会员越多，新店就可以开得越快，而新店开得越快，可以发展的会员也就越多，如此就可以不用花一分钱就实现了门店的快速裂变，而且还锁定了会员未来的消费，完全不用担心新店的客源问题！
所以说，任何时候不是生意难做，真正难的是要转化认知思维，找到合适的商业模式。只要你有了好的思维模式和赚钱思路，赚钱真的像喝水一样简单。
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