这二天在合肥肥东和睦湖为儿子买了一新房，面积如图，总价减首付贷五十五万万，公积金贷款，儿子每月自己和公司双边二千二，房货款每月还三千一，公积金每月不余，剩下九百元从公积金余额扣还是从工资里面扣？
堂哥堂嫂在上海上班，看不上合肥滨湖的房子，最终选择在肥东买房，理由是离家近学区也比滨湖好，而且不需要贷款！
如果在肥东买房的话，他们可以全款支付，滨湖买房的话需要贷款一半，不熟悉而且滨湖位置太偏，也不知道买哪里的好。
只要在肥东还是在自己家门口，感觉那里都熟悉
另一个原因就是他们家孩子要上中学了，他们还是看好肥东教育，买了斌峰官邸，老人家也觉得有公交车回家也近，打车子回家也比肥东近，还能时不时回家看看种点菜，带点菜带过去！#合肥头条# #合肥身边事#
#合肥头条#合肥公司淘宝店主管侵占公司货款达百万之巨！被判四年多徒刑。
近日，合肥庐阳区法院开庭审理了一桩电商主管侵占公司货款案。
肥东赵某利用在一家服装商贸公司就职淘宝店铺主管的机会，采用修改系统ERP订单，掉包等方式，盗取公司货款一百多万。离谱的是，即便被公司除名，赵某依靠原有的账户信息勾结在职人员依然从该商贸公司盗取了大量产品。货款总计超过百万以上。
法院审理后，以赵某犯职务侵占罪，判处有期徒刑四年六个月，并处罚金100000元。责令被告人赵某峰退赔被害单位经济损失1312725.22元。
左岸桥西一直从事电商运营及管理工作，针对很多企业，其实在信息管控和涉及账号管理上很不严密。一方面是缺乏应有的管理意识，另一方面是缺乏专业的知识。密码账号，看似简单的管控，涉及的方面其实很多。要想做好监管，确实需要一套科学的体系做支撑。
还有有这方面疑惑的朋友来探讨，知无不言，言无不尽。！@左岸桥西 @安徽交通广播
#合肥延长二手房贷款年限#过去有一句话叫从肥东到肥西买一只老母鸡，现在老母鸡没买到，看见的到处都是黑压压的，没有人住的高楼大厦，连晒的一条裤衩都找不到，奇怪的是，这些房子竟然都卖掉了。
现在手里有43万，想要贷款在合肥肥东买一套房子 ，因为这是生活最基本的保障，可是，父亲就是不同意，因为这件事我们还大吵一架，最近总是上火，他的意思是，手里只有这一份钱，真的花了，以后贷款会让生活压力很大，负担不起！我只是想要属于自己的一套房子 ，真的好难！ #合肥头条#
#合肥土拍# 合肥的土地供应真是太大了，3月份合肥土拍基本上集中在西南板块，西南板块开发商拿地还是非常积极的。接下来4月份合肥土拍主要集中在肥东县和长丰县，不知道接下来的土拍会怎么样。陆续有很多城市降低首付和降低贷款利率，陆陆续续对市场应该还是有作用的！每次合肥土拍都是牵动着很多买房者的心理，毕竟安徽楼市还是得看合肥！
小舅子在处对象，男方家里有一套房，90平米，在瑶海区，男方是研究生学历，在央企工作，从事矿产开发的工作。去年年底老家人给介绍个对象，肥东县的，在镇上教书，小学老师。女方家因为在肥东县城，有可能会拆迁，啥时候拆，也说不准，女方家还有一个弟弟。现在发展到了双方讨论怎么结婚的阶段，女方要求要再买一套房，在和睦湖附近，90多平，一百多万，要男方交首付25万多，女方只赞助6万。还不领结婚证，后面彩礼说是意思一下，看着给，三金还要适当买点。
现在的重点是男方由于征信问题(第一套房是父母帮着还款，征信意识缺乏，有十多次逾期记录，其实也就是迟交了一两天)，导致无法贷款买房，第二套房的房本上也不能写男方名字。大家给看下，买二套房有没有风险？#合肥身边事# #合肥头条#
肥东这二手房价真是一言难尽，无价无市，万科都带不起来，万科红新盘卖的时候1.1左右的价格，限价万科都毛坯交付，还了三年贷款，现在二手房只卖8-9000，未来之光也是越卖越便宜，之前还为错过万科红这个楼盘遗憾，现在是庆幸了，其实想在肥东买房居住的可以考虑万科两盘，现在的性价比非常高了。#合肥头条#
#合肥头条# #合肥头条君# 这两天被新站区乐富强湖光秋色刷屏了，原因是上了分销。
1、乐富强是个很特别的开发商，在合肥开发的楼盘，绝大部分都是毛坯，单价往往比周边楼盘要便宜一些。所以很少上分销。这次新站乐富强首开就上分销，实在少见。
2、合肥新盘首开就上分销，主要有两方面原因：自访客户量不足和开发商抢跑抢量。首先乐富强这个项目从地理位置来看，少荃湖北岸第一个项目，也是新站最北边的项目，目前周边配套较差，自访客户量不会很多。其次市场预期下降，客户观望态度强烈，之前想捂盘的楼盘纷纷备案，抢占市场和客户，而且价格比放风价要低。比如瑶海的伟星，新站的中海等。
3、湖光秋色预计推出3栋156套房源。2栋11层小高层，面积110㎡，总价150-160w。1栋18层小高层，面积98-107㎡，总价130-140w。这个价格段有优势，但如果能再加点钱，就可以买位置配套更好的。
4、还没有进行线上登记，就说不用摇号。市区新房不用摇号的，说明客户量并不多。周边竞品也越来越多，比如中海15000精装，还有职教城板块几个楼盘等。
最后想说的是：大家都想买热门区域热门楼盘，对一些偏远楼盘常常冷嘲热讽。但是每个人买房的情况是不一样的。对于首套房的购房者来说，什么样的预算选择什么样的片区。比如首付预算30-40万，就不用去想着买滨湖高新的新房，选择的区域就缩小为新站，肥东和北城。市区随便买套新房贷款至少100万，月供6000，如果不想月供压力太大，那么选择范围就又缩小了。所以买房自住，看自己的预算，便宜的，自然会有这样那样的缺点，比如没有地铁，配套差，小开发商，距离上班地方远等等。
我是不是有点多事儿了？
坐标：合肥
租车跑网约车的第八天
今天又是划水的一天，三个平台加起来才跑了302块。不过今天只出车了六个小时，减掉车租133，充电35，还剩134。
今天碰到两个比较特殊的订单
订单一：下午四点多，从和平路一酒店，接到一位阿姨回包河区。叫车的是一个年轻销售给他叫的，阿姨一个人回去的。上车五分钟后，阿姨开始打电话给她的朋友。内容主要是他今天参加了一个会议，他买了一份六万块钱的保险，而且是贷款买的，销售那边跟他讲不收他利息，而且一年还给他5%的利润分红，只不过前三年，她的手机软件上看不到收益情况，她也一直在劝他的朋友跟他一起买，打完电话。我好死不死的说了句：阿姨，小心骗局！让你贷款不收你利息，还给你分红，哪有那么好的事啊？保险机构不是福利机构。说完阿姨就一脸黑线，敷衍的应了我几句。只是销售给她灌输的思想根深蒂固了，无法动摇。没几分钟，阿姨就下车了，只希望我一句善意的提醒阿姨，回家后能好好想一想，跟子女沟通下，避免上当受骗！
订单二:傍晚五点半，从包河接一个乘客到二院，乘客还没下车就接到下一个订单。因是系统派单，没有看乘客的目的地，乘客的起点也是二院。不过目的地是桥头集镇，六点桥头集百分之一万空车回来，故跟叫车人沟通增加了十五块的返程至肥东的费用。苍蝇再小也是肉。[呲牙]到桥头集用某叫车软件下了一单至肥东。平台订单价28元，扣除红包优惠，实付11元，到手23元#合肥头条# #反诈骗，懂防范#
#合肥楼市动态#
去年4月的“三个稳”、房住不炒还历历在目，全年的涉及房地产行业的相关政策多达300+条。疫情又反复无常，大部分老百姓对于未来预期是降低的，无房的在观望，对于楼市是信心不足的，有房的出手难度增加，开发商频频出现现金流危机。那么这一次合肥的一系列操作会怎么样呢？
1、县、地级市手里握着几十万的买房人大概率会奔向合肥市场。
2、瑶新北（肥西肥东）房产持有者，没有居住的业主们，资产优化到核心板块或者主城区。当然，部分居住使用的业主也会置换到改善板块。
3、次新房（虽然合肥的新房交付经常维权，但是大概率不影响价格），房龄内，地段OK，有品牌，户型得当，拥有好物业的这些小区会和其他相邻小区价差拉开距离。
4、老百姓把储值的钱拿来消费了，二手房业主置换动起来了，银行贷款放出去了，开发企业的开发贷还的上了，市场上
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