目前浙江很多地方开始爆出很多贷款诈骗案，金额之高，触目惊心，都形成一个稳定的产业链了。 银行内部人员、评估机构、中介、买受人、卖出人，全部会被团伙贷款诈骗案处理，有些甚至有可能会被定义为洗钱。
流程是这样的，卖出人先去周边偏僻地区购买价值很低的房产，比如8000一平米，一套200平方的房子，总价160w。然后找一个买受人，不用买受人出一分钱，也不用买受人出任何资料，所有银行流水等等都由卖出人会处理好买受人最后只要去签字就行。 然后卖出人伙同银行客户经理、评估机构，把这套房子评估高价，比如400w甚至更高的价格，假如贷出400*0.7=280万，然后总计套出120w，卖出人拿大头，银行客户经理拿几十万，然后再给买受人二三十万，中介机构、评估机构等拿好处费。 买受人相当于白得了一套房产+二三十万的现金，但是背了400w的银行贷款。买受人一些是本身脑子有问题先拿到钱再说，还有一些是搏房价上升。卖出人是搏银行也不敢爆出去，只敢当不良资产处理，因为这么大额的金额，银行行长自己也扛不住，所以默认做不良资产处理。但是最近这几年因为疫情、调控等原因，楼市下行，很多人开始出现断供，然后被银行起诉，在法院的时候有部分人直接说我们是咋骗。。。。然后就爆雷了，还有一种是买卖二手豪车，套取银行贷款，流程类似。
天津网友求救：我该怎么办
本人是辽宁省本溪市的一名下岗失业人员，四处打零工，年纪大了积攒了点钱，7月通过车贩子买了辆二手“传祺GS4车，”被网袋银行欺骗，每月偿还高额贷款，无奈每月省吃俭用终于在7月完成还贷，银行返还了绿本，以及各种办理解押手续，去车管所办理解押，可是当初的（天津华昌融资租赁公司）没有与交通部门备案，只给我出具了营业执照的影印件，车管所不受理！本人联系不上（华昌融资租赁公司）！
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天津市公安局:
感谢您留言。接到留言后，我局高度重视，立即责成我局交警总队进行处理。相关情况已派员与您进行了沟通。 希望您一如既往地关心和支持我们的工作，继续提出宝贵的意见和建议，祝您身体健康、生活愉快。
“花将近8w买个二手本田车，悔得肠子都青了！
前几天去熟人介绍的车行看中了一台本田锋范，12月上牌的，1.5L型动版，算是准的车吧，车商开价7.38米。砍了1000，7.28米，分期付款成交！
后来叫来了贷款人员过来办贷款！结果贷款手续费还要2000！还要再额外交3000的保险！瞬间感觉好坑啊！这么算下来的话，这车都7.78w了！觉得后悔了，将近8w块买个二手的本田车？可惜定金都交了。
早知道就该买新车了！车况是没问题的！很新！内饰也很新！车身也是！没啥划痕！但是我算起来等于新车的价格了！简直坑死了！早知道买国产车了！本来是支持国产车的，长安，奇瑞，吉利，比亚迪，多好！不知道发什么疯买的二手日系车，哎......当时就冲着省油耐开的口碑买的日系车。
现在我自己感觉买贵了一万！其实我感觉这车也就值6.5w，但是这款车准的，如果车商按照6.5w的话，应该收不到吧？能收到怕是有事故？现在我就是亏在保险和手续费上了，奈何定车的时候没考虑到这些！”
（以上内容来自网友）
【涡轮有话说】
首先，买二手车这事儿吧，本身就存在一定的偶然性，因为二手车不是一个标准化的产品，每台车的车况都完全不同，所以二手车的价格，很难一改而论，同样的一款车，车况不同，价格相差可能会非常大，所以，至于花7.78w买一台二手本田锋范是不是被坑了这事儿，我觉得很难去评判。
其次，日系车的保值率本身就挺高的，就拿本田锋范这款车来讲吧，1年的保值率能达到86%，3年的保值率能达到66%，就算你开5年，这车的保值率还能达到50%以上。没办法，日系车在很多人心中就是皮实耐用、省油耐造的形象，所以二手车的保值率一直居高不下。（这其实也是个好事儿，你现在买一台二手的日系车，就算开个三年五年的不想开了，转手再卖掉也亏不了几个钱）
另外，我简单查了查本田锋范这款车的二手车商报价，款1.5L型动版，报价都在7w左右，车况好的话，能报价到7.8w，从这个角度来讲的话，7.28w的价格不算离谱，至于手续费和保险费，这肯定都是在车价以外的费用了。
再就是，我觉得，七八万左右，买个国产车也是不错的选择，比如吉利帝豪、长安逸动、奇瑞艾瑞泽5等等，这些车论空间、配置，都比同价位的合资车强，而且现在咱国产车的品控也不差了，不见得毛病就比合资车多。
不用还清贷款，就可以卖掉二手户，这种“带押过户”的操作方法极大利好二手房市场。近期一些城市开始试行二手房交易的新模式“带押过户”，将成为一项新的刺激楼市，特别是二手房市场的新政策。
现在，南京、苏州、济南等城市已经有成功办理“带押过户”的案例。以前二手房如果有贷款没还清，想卖掉之前，房东必须先要还清房贷，才能办理过户。这个过程手续复杂，耗时长，并且原房东还要想办法筹集还款资金，可以说给二手房交易增加了不少麻烦，也限制了一些二手房的交易。
现在搞的“带押过户”，有抵押贷款的房产想交易时，无需先行还贷或垫付，通过银行、房产等部门直接办理抵押变更、转移登记及新抵押设立，三项业务可以一窗办理，二手房交易时间、环节大大减少，会再次激发二手房交易。
不过现在仍处于小范围试点，如果这项政策能迅速推广，对一些刚需，极需资金变现的二手房房东都是好消息。#多城放开二手房“带押过户”#
#下调首套房贷利率有何意义 专家解读#同意@光远看经济 老弟的“信号意义大于实际意义”。按照全国性指导价格，30年，50万贷款，等额还款方式，每月减少月供60元，30年减少利息2万元（一年减少利息667元，一个月减少利息55元）。确实实际减负非常有限，但释放出来的房地产松绑信号却是无限的。
几乎同时，5月15日，海口市住房和城乡建设局等四部门联合印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)。除了执行央行房贷新政外，在“限”字上松绑力度很大：未落户海南省的人才，本人及家庭成员在海南省无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在海口市购买1套住房（现有政策2年）。
《通知》规定，改善商品住房市场供应。对4月14日至9月20日购买的商品住房(以购房合同备案时间为准，下同)，取得不动产证后可转让；9月20日后购买的商品住房，购房合同备案满5年并取得不动产证后可转让（现有政策是取得不动产证5年后才可以转让）。已落户引进人才购房享受本地居民同等待遇。支持购买改善性住房，对申请商业贷款购买第二套住房但未结清原有住房贷款的，首付比例不低于50%。申请公积金贷款购买二手住房，属首次购房或已结清原有公积金贷款的，首付比例不低于30%。等等。
相信立即、马上，很多城市都会迅速跟进。因为很多城市政府已经“憋得”快疯了。
很快在全国将会掀起一阵大力度支持首套房刚需、二套房改善需求的高潮。
需要密切观察的是，在收入减少或不确定，生活压力越来越大，能否刺激起来住房需求？需要关注。总感觉与前几波差别很大，调控政策转向，刺激力度再大，没钱怎么办？头条热榜
再放松？？
佛山银行重接30年楼龄
二手房贷款！！
近日来，佛山各大银行收紧了大半年的房贷，终于开始逐渐放松。
据各方消息，部分银行重新受理30年楼龄以内的二手住房贷款。
工商银行表示不过目前还是仅接受本地客的贷款需求，即户籍或社保要在佛山。
楼市急剧降温，加上近来各大银行的房贷额度逐渐 ，佛山的房贷政策也在近期开始有所放松。
而且建行、工行、交行等银行表示，双外客在佛山购房的首付可以重新降回三成，不过仅仅是新房哦！
而且不少银行的首套利率也回到5字头，放款速度也是有所提升
当然之前很多银行不接的老破小，现在也有银行重接30年楼龄的二手房房贷款了！
对此，你怎么看呢，下半年会买新房还是二手房，还是再等等？？#银行##贷款##利率##买房#
房子真的会降价吗？
去年受一个卖房的朋友串掇全款买了套二手学区房，房子是个老小区，从外面看破破烂烂的，小区里面环境也一般，但是它位置比较好，隔壁紧挨着的是一所市重点中学。而且这是一套法拍房，比当时正常市场价格便宜了20万左右，为了这套房子，我把现在住的这套房子办了30万抵押贷款，又从亲戚朋友那里东拼西凑了20万，加上自己的积蓄总算是有了自己的二套房！
可我还没高兴几天，就发现网上说什么因为疫情反复，经济下行，房价下跌已成为趋势！我心中突然就莫名的恐惧起来！
原本因为有了二套房的欣喜立刻烟消云散！不会我又被房市割了韭菜吧？
为了买这套房子我借了一屁股债，如果房价下跌，我所有的努力都白费了！现在每一个月几千块的贷款，不是白白的替银行打工了吗？
谁能告诉我，房价到底会不会 降啊？我该怎么及时止损？
【广州二手房贷松动？中介：只要评估价能过审 可不按指导价】财联社11月21日电，今天，网上突然传出“广州二手房贷可以不用参考指导价”的消息，并指出上述消息已获几家大银行确认。记者向中介机构求证，得到的消息是：广州二手房贷，只要评估价能够通过银行评审，就可以按评估价贷款，而不是按指导价。该消息尚未获得官方证实。 (证券时报)
过户之后贷款的人变了 提供贷款的银行也变了 合同肯定是重新签啊 利率肯定也是按照最新的啦//@小米飞机CFO：想多了吧？银行答应？再说了可以这样我就把房子过户给我弟，再过户给我，只要多交手续费而已//@随想理财笔记：肯定安装新利率啦 毋庸置疑//@华夏河洛：二手买方转贷的，贷款利率按当下新的利率，还是卖家之前贷款合同的利率？没太懂这个
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无须提前还贷，多地宣布二手房“带押过户”，释放什么信号？
【交了货款却没收到货，济南市中民警跨越1500公里抓回在逃人员】4月6日，济南市公安局市中区分局陡沟派出所与兰州当地警方密切配合，成功抓获一名在逃人员。7月14日，济南市公安局市中区分局陡沟派出所接群众报案，称其通过朋友介绍联系苏某购买二手蛋糕机械设备，之后对方称先交3.7万元货款，其联系厂家进行发货，但微信转账后司机到徐州的厂家拉货时，厂家称未收到货款，此时再联系苏某就发现已经联系不上了，于是报警求助。详情：今日头条
我亲姑想用我名字贷款买一套二手房子，给我5000利，一开始她没讲明白，我以为单纯是过户，没想到后面这么多麻烦！
我姑看中了一套二手房，价格5000一平，三室两厅一厨一卫，价格在六十万左右，因为她有两个小孩，两个小孩爸爸每个月都有给生活费吧！ 大概有3000那样，但是她征信黑名单，她现在就想把房子过户到我的名下，这样可以省钱，我爸妈也让我帮助姑姑，但是我害怕第二套房首付要涨到4成。
我现在不清楚房产证写我名字有用吗！还贷款是很烦的事情，我姑以后可能很爽快地还了还好，这几十年里头万一还不上要我顶几个月怎么办，逾期征信整的是我，到时候我不可能为了几万块钱把房子卖了，一堆后续麻烦事。
我爸妈都觉得实在不行，到时候让她把房子卖了， 问题她要养两个小孩。 怎么可能把房子卖了，虽然说每个月有生活费3000多，还是靠前任老公给的，我多少觉得不靠谱。
我姑给我说不用我担心,法律上来说她的房子我有权利处置,她说办完手续再给我5000块利。说她现在只有我能帮她先过户了,其他人都不合适,不是自己亲人也不放心，如果现在不过户，过几天房子就没有了。
我现在觉得很烦，几天都因为这事情睡不好，昨天她又说给1万了，爸妈都觉得没什么，她们根本不懂首付是多大优惠，就知道家里有房就好，还说我不顾念亲情。我害怕如果不帮这个忙，姑姑和父母都会怨我，我现在是进退两难！你们说这个忙能帮吗？
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