盘点合肥最值得购买的十大楼盘
第一，包河区置地星澜湾，包河区政务东板块，地理位置优越，置地龙湖品牌加持，户型120起步，精装均价两万五六，首开十栋楼，已经启动验资登记。
第二，滨湖区置地柏悦书香，被官方认定首个竞品质楼盘，滨湖区46中师范附小双本部学区优势，上车门槛比较高，一般刚需就不要看了。
第三，包河润城中心，靠近地铁自带14万方商业的楼盘，公开的产品已被买房人认可，不过从最低验资90万，户型越大验资越高的门槛来看，注定价格不会低，但戴着“华润万象系”商业的帽子。热不热还是买房人说的算。
第四，蜀山区城改万科观山隐秀，房慌许久的蜀山市场，碰上万科隐秀系作品，成功激荡了买房人的心。并且作为主城区为数不多的改善型楼盘，也有着近距离西二环地铁2号线的地段优势，虽然学区算不上优质，但估计买房人早已做出了选择。
第五，经开区华润昆御府，经开区上车门槛相对较低的楼盘，虽然周边环境配套有一定的弱势，但是项目在户型上做出了让步，最小93平上车户型，加上毛坯限价不到1.9万的价格优势，还是很适合不少买房人的置业预算。
第六，瑶海区龙湖上城，合肥火车站板块，关注颇高的商业综合体，集住宅商业于一体的产品打造，加上主城的优势，便利的交通以及龙湖的品牌号召力，预计将吸引不少改善购房者，两万出头的小高层房源，即将入市。
第七，远洋水木华著，作为经开区关注度较高的楼盘，主打卖点就是启迪科技城的清华附中学区，但最终能否划入大家期待的学区，这还说不准，从产品上看，大平层产品为主的他，还做了不少120平以后户型，也算是给了经开买房人一波福利。
第八个，振兴湖镜花园，这个肥西产证，与经开区一路之隔的楼盘，配套资源就不用说了，定位偏改善的他不仅户型种类多，整体面积也不算小，但肥西不限购不限贷的买房属性，和预计不到两万的诱人价格，着实还是香。
第九，兴港和昌湖畔云栖，庐阳四里河板块少有的邻湖楼盘，以小高层洋房的产品为主，面对庐阳区房源少新房不好买，价格高买不起的窘境他高层放风两万一，洋房放风两万三的价格，对周边买房人来说显然是个好消息。
第十个，国贸璟原，新站区公开很迅速的楼盘，不光有着少荃湖板块的规划优势，地铁三号线四号线的距离也不远，至少交通还不错，这次国贸的原系产品，主打88-109平的纯刚需产品，很适合在合肥首次置业的刚需购房者，
这些楼盘你想买哪个？欢迎留言互动#合肥# #合肥头条# #我要上 头条# #合肥买房# #买房攻略#
合肥有一个价值被低估的区域
肥东
很多人都知道肥东JG便宜
却看不上肥东
但是别忘了肥东是安徽经济第二强县
碾压安徽其他60个县
而且肥东的教育资源在全省也是一流的
好学校对房J有多大影响大家都懂吧
尤其是师范附小肥东校区和48中肥东校区
以龙湖和中海城代表的一众学区楼盘
有学区托底，增值潜力较大
另外肥东当下泛龙岗板块、大众路板块和和睦湖板块都是置业潜力区
聚集了中海等大牌房企，品牌号召力明显
另外和睦湖板块将会成为了新的肥东政务中心
和睦湖板块将会成为肥东的天鹅湖也只是时间问题
目前在售楼盘均J在11000~14000左右
就算不考虑撤县化区这个不确定因素，肥东以后的增长潜力也是大于其他区域的
有东部新中心高标准规划和融入长三角大战略
未来肥东可期
#开封头条# ###房价# 同学想买房，承诺我陪他看房他请我吃海底捞，于是在近两年交房的几个小区选了几个典型的带他逛了逛。听朋友说写文章头条可以提现，闲来无事尝试的写上几个小区，看看能否戳中大家的小区
第一个直接带他来到了我们小区《开封融创宸院》，毕竟同学之间看能不能做邻居，以后吃肉喝酒看球串门也方便。这个小区自己买了本身也熟悉，多说点。小区洋房太贵，我们这种刚需不考虑，我们一起看的小高。在售的是小高里的楼王，一万左右，还有一栋小高还没开售，单纯的说房子没意思，直接带上我们主观的评价吧，非常主观的那种。宸院附近有宇华(小学初中)开高(高中)，非常完善的高价格立体形教育。附近有山地公园(但是昨天看的时候还在停工)，建筑质量(我们先起来的几栋也在半停工半施工，问置业顾问说是封顶后等待西南角工程赶进度)，容积率1.49，物业费2.68还是2.78。绿化率好像是35.01(紧卡着35)。小区大门的银杏树上的黄叶子是假的，绑上去的，绿色的叶子是真的。大门比较小气，或者说比较低调，没有燕澜府那种大门给力，但是属于看多了也顺眼了，只是一开始的时候不得劲。这个小区是我同学最满意的小区，但是价格太贵了，也没有之前七字头的房子了，21号楼位于小区正中心。想购买这个小区房子也需要注意一些，比如说附近没有停车位需要买地下车位价格较高，房屋只有一个外机位置，只能做中央空调，装修成本不低。小区是洋房混小高，低容积率主要是洋房在享受，小高的楼间距并不是特别充裕，附近没有公立小学，中意湖小学在八大街，又不是二师附小学区房，这个小区有毒，后期生活成本不低。但是如果对高层有恐惧那就尽情的考虑这个小区吧，随便买，最高才11层，以后大家做邻居
#合肥头条# “流拍”！突现“流拍”！市场太灵敏了，瑶海、新站刚取消限购，“邻居”肥东和睦湖东部核心区流拍！
肥东和睦湖，好久不见“流拍”，但刚刚肥东和睦湖版块，05号优质地块真的流拍了，难以置信？
该板块位于瑶岗路和佳木斯路西南角，环侧就有县政务中心、县一中、安师大附中、县医院、大剧院、文化馆、图书方志馆、博物馆等，位置本来非常好。
谁能想到，从以来，不少外地人来肥东购房，肥东房产稳中见涨，土拍比较抢手，万科、龙湖、新城、禹州、恒大、碧桂园等大牌纷至沓来，这回竟流拍。
所以，对于和睦湖罕见的流拍，你怎么看？
每天聊个小区第五十二天：
绿地与湖。浐河边上，别墅社区。紧邻着雁鸣湖。主要是以别墅为主的社区。
楼间距较大，绿化率较高，容积率低，主打的低密度的社区。
社区就在学校旁边，吉的堡幼儿园，陕师大附小等。
缺点是附近没有大型的商业，购物不方便。
但是周边自然环境优越，雁鸣湖公园等。出行目前也不是很便利，后期地铁通了可能会方便一些，但是距离地铁也有一段距离。
清北保送生中学排行榜出炉！浙江第一！湖师附中、华师一附争夺竞赛保送榜首
清北奥赛保送生中学排行榜
近日，长春多区发布关于禁止房地产企业捆绑教育宣传的通知#长春头条# #长春身边事#
针对长春新区内有的房地产企业以各种形式捆绑教育进行宣传的情况以及所作出购房与入学、升学挂钩的承诺，均属于企业商业行为，与政府无关～～
对于学区房，好像是长春各大楼盘主打的销售手段，这年头要是不扯上个学位学区的，这个楼盘销售起来都没啥底气。要是开发商硬的话，弄个师大附小吉大附中之类的榜身，那房价至少贵个三四千。前两天北湖蓝珀湖的学区房事件一直闹得沸沸扬扬……
这不，去年二姐家在净月买的学区房，两个双胞胎小外甥女来年上学，但是前两天听二姐说，目前该小学已经下预警了，多出来1000多孩子，上学没有着落呢，也不知道这个花了天价的学区房两个小外甥女能不能上的成。还有一种可能，两个孩子分配到两所学校，那样一来，二姐和姐夫天天接送孩子就有的忙了[捂脸][捂脸][捂脸]！
看来学区房也不一定准成，与其这样还不如都是按照就近原则，按照家到学校距离远近划分，大家觉得是否可行呢？[大笑]
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说起江浙沪，可能你首先想到的便是上海、苏州、杭州、宁波，而距离杭州的不远的湖州，却显得低调了很多。湖州是一个“岁月静好”的城市，这是一个被快节奏包围着的，可以放慢脚步生活的、依山傍水的幸福城市。也是因为这份“岁月静好”让湖州显得过于低调，不过湖州人的心里没有“岁月静好”这个词，反而用“巴坦”来表达对生活的态度。
在湖州老城区，有个项目叫和悦府，就很低调，住在这里很“巴坦”。它旁边就是湖州师范学院、市陌、田盛街，有四通八达的城市脉搏。这里有早就成熟的生活配套，华联超市就在楼下，银泰城、浙北也是很近。旁边还有十二中、四中、龙泉小学、湖师附小几个学校。应该说是“烟火气”和 “书香味”都兼备的一个小区。在过去，这里本就是老底子湖州人心中的繁华之地。放到现在，底蕴不变，繁华依旧，如今“百业杂陈、市肆繁盛”，居住氛围成熟、配套资源齐全，又有城市记忆的印记。
它很内敛，以至于很多人还不太了解，包括我自己，大约在6月出，这里领出预售，现在还有125方和140方的部分房源，小面积户型的基本上都七七八八没有了，如果对老城区情有独钟，这里真的很不错，而且很适合三代同堂居住。
其实大家都知道，湖州老城区的土地越来越少了，想住在老城区其实有点成为奢望，当然也可以选择二手房，而旁边的二手房基本都在1.8W这样，而这里是1.6w，是不是感觉匪夷所思？
再看看“低调”的湖州，富裕程度很高，知名度却较低，旁边的嘉兴、常州，早年间房价跟湖州差不多，现在嘉兴差不多3W多，常州也要2W多，湖州依然是1.6W左右。也许是不甘被人忽略，也许是厚积薄发，近年来，湖州高频次的曝光在大众视野里，未来湖州发展也将更加值得期待。
#沈阳头条#：4月沈北新区关注度TOP10排名。
1远洋上河风景蒲田路与地坤湖街交汇处（方特东）7500元/平方米
2汇置·尚都道义南大街65号（辽宁大学地铁站北行300米）10500元/平方米
3新湖·仙林金谷|璞园道义经济开发区天乾湖街与蒲南路交汇处7000元/平方米
4沈阳雅居乐花园道义南大街蒲南路1号（辽宁大学旁）8000元/平方米
5七星九龙湾七星大街53号（兴鲜路与锡伯大街交汇处北侧）6300元/平方米
6中海·望京府沈阳师范大学地铁站西行800米12500元/平方米
7清河半岛蒲南路20号（沈阳师范大学东）330万元/套
8金沙巴黎花园七星大街27号盛京桥南8200元/平方米
9汇置·尚岛蒲河路与时空西街交汇处（地铁二号线蒲河路站C出口）12500元/平方米
10荣信森林里蒲昌路42号（沈师附小旁）10900元/平方米
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