液化地层主要发生在砂质土壤为主并且地下水位较高的区域，例如海岸地区、河水行经的冲积平原区或旧河道分布区等。
这些区域常分布一些充满地下水而饱和的疏松砂土，由于它们本身的结构较弱，很容易因为外力而发生土壤结构的改变。
在平时，地下水的压力与土壤层间的压力维持一个平衡状态，地下水与土壤层之间保持接口上的稳定，并不会侵入上面的土层。
但是当土体承受一定强度的振动作用时，地下水的移动情形将大过砂土能将多余水分排出的速率。
这时土体孔隙中的水压力，由于来不及消散而累积上升，并导致土壤剪力强度降低。
当此情形继续演变，孔隙水压会增大到足以使土粒在孔隙水中悬浮，这时土层颗粒的承载力顿时会被水给取代，土壤结构内部会变成像液体一样可以流动的情形，最终导致整个地盘失去承载力并且大量变形。
此时若砂土层液化的位置较浅，或者地表分布疏松的孔隙，泥水还可借着压力沿着裂隙喷发到地表，形成喷砂的现象。
液化地层发生的区域容易造成地上建筑物的倾斜、下陷、结构性损坏、甚至倒塌的情形。
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