这个根据房子的使用占地面积来计算补交多少钱。
年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。商业住房的土地使用权的限制一般是四十年，在40年到期之后，如果想要继续的享有使用土地的权利，需要去缴纳土地的续费，续费的原则是续费金额等于土地出让金，土地出让金具体因地区而异。
40年产权到期后需要补交多少钱
产权40年到期之后是需要收取费用的，当然费用是交给房产交易中心，一般续费是要按1%~10%来收取，当然最高上限不会超过5位数，最低每平米费用不可以少于15块钱，楼主可以根据自己家里的实际面积来进行计算。产权40年的房子一般是商业用楼或者公寓房，其实现在绝大多数小区房子产权时间没到期的情况下就会被拆迁，拆迁时候当地政府会给予被拆迁用户相应的补偿。
40年产权到期后需要补交多少钱
四十年产权到期后，续费标准按当时土地使用权，出让金的1%至10%收取
具体需根据当时的地价水平，综合判定。
房屋所有权是永久的，不存在到期问题，使用权40年到期，补缴土地出让金后，可以再次申请土地使用权。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者，未申请续期或未按法定期限申请续期
以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。
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