刚刚，国家统计局发布
7月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
数据显示：一二三线城市继续延续稳的基调，前期上涨过快的城市房价涨幅得到控制，未来预期依旧唱稳。
武汉7月新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.1%，同比上涨14.6%；二手房住宅销售价格指数环比下跌0.2%，同比上涨3.4%，这已经是二手房价格连续3月环比下跌。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，7月份，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降，三线城市涨幅均与上月相同。
7月份，各地始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，进一步落实房地产调控长效机制，房地产市场总体延续平稳态势。
初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。
二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。
其中，值得注意的是，从房价环比上涨的城市排名来看，河南省平顶山是7月份房价指数环比增幅最大的城市。业内人士分析，平顶山房价涨幅第一，也说明部分非热点城市房价也开始抬头，后续需要强化管控。
与去年同期相比，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.2%，涨幅与上月相同。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅均比上月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。
武汉最新房贷利率
8月13日，大家顾问研究部向武汉20处楼盘12家合作银行咨询发现，相比7月武汉房贷利率调查发现武汉个别银行对首套、二套房贷利率有所提升，首套房贷利率最高上浮30%，二套房最高上浮40%。需要注意的是，按照惯例，下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张，再加上热门城市的房地产调控等因素影响，下半年武汉信贷环境或比上半年更趋紧张。
图片来源：大家顾问（最终以银行实际为准）
首套房房贷利率上浮20%依旧是常态，而二套房房贷利率，上浮25%-30%比较常见，仍处于全国房贷利率高位。据了解，从放款周期上来看，放款时间有所延长，从之前最短一周延长至最长3个月。（【越乔】提示：最终房贷利率和放款周期请以各自银行发布为准）。
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◆来源：国家统计局、大家顾问、网络。
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