【导语】随着越来越多的海外人士美国移民,很多人会在美国购买房产,那在买房时除考虑买房重要因素,如买房城市、买房地点和买房类型等因素外。下面就给大家介绍下美国移民买房的流程?欢迎阅读!
一、海外人士准备买房时,选择有经验、靠谱的资深房产经纪人
移民人士在美国购买房产时,也需要寻找房产经纪人。这是因为选择靠谱、有经验的经纪人为我们在美国选择性价比高的美国房产,买房者可以前往当地知名的房产中介机构寻找资深的经纪人。
二、看好房产后,与经纪人可以签订房产购房合同后
买房者看好美国房产后,需要与房产经纪人、房东等人签购房合同。在签订购房合同签时,移民人士要务必要仔细注意购房合同上面会规定的信息,如何时付款、何时交房、如何过户等等重要买房信息。
三、合同签订后,海外人士全款买房申请贷款买房
海外买房者检查完房子没有任何问题后,需要在规定的时间内支付房钱,当然,可以全款支付也可以申请贷款支付。移民人士可以根据家庭收支情况、自身各方面条件、经纪人建议等方面选择合适的贷款方式。
四、海外人士在美国成功购房后,也需要购买保险
美国有着完善的保险制度,为很多人降低了意外发生的成本。海外人士在购买好房产之后,需要买房房屋险,也可以为自己购买意外险等等。若是发生种种不幸以外,购买保险人士将会收到相应的保险赔偿金。
五、完成过户手续后,买房者可以搬到所购房屋中
买房人士在完成一系列的购房手续后,还不能忘记最后的过户手续。在与房东或者开发商完成过户手续后,移民人士可以搬到所购的房屋中居住生活。
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问题一:通过美国移民申请拿到绿卡需要多少钱?
官方规定50万美元是移民法中最低的投资限额,而且这个最低限额还附带了一些的条件,例如移民人员的投资项目必须是区域性的投资中心,这些是基础建设项目,不过是可以满足移民要求的。不过只有50万美元的投资费用还不够,申请绿卡也要缴纳一定的费用,还有各种手续费,这些费用加起来3万美元就够了。综上所述,如果想成功申请移民美国,应该准备55万美元左右。
问题二:在美国需要多少钱的生活费才能体面的生活?
经过研究调查,在美国维持基本生活每年2万美元就够了,有些对生活条件要求较高的家庭需要10万美元的生活费。所以这里的多少生活费才能体面的生活,很大程度上还取决于移民者对自己生活水平有多高的要求。
除此之外,在美国每个地区的生活成本也是有一定差距的。总体看来美国东西海岸线上的城市,无论房价还是地税以及生活日用品都比中部地区要高出两倍以上。所以,移民美国者可以慎重选择自己未来生活的区域。
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