这两天，八卦小编的朋友圈快要被各种各样的售房广告刷屏了，八卦小编定睛一看！诶嘛！长春市内房价都“降”到6000开头了？？？
正常均价9700元/㎡的房子，现在8000多/㎡就能买下来？？？小编小小的脑袋里有大大的问号。
八卦小编似乎从这两则小小的广告当中嗅到了一丝不寻常的气息。
八卦小编又在某二手房交易网站上看到了各种“急售”“大降价”字眼。艾玛，看的有点扎心呀！
难道长春的房价真的降了吗？
（数据来源于安居客）
长春二手房9月份挂牌均价9570元/平方米，比上月下降0.2%
长春新房8月成交均价10024元/㎡，比上月下降4.93%
从二手房这部分来看，下降的幅度并不明显；但是新房这里下降的就比较明显了。
那么咱们长春各个热门学区房房价情况如何呢？
长春热门学校学区房价格曝光
目前看来长春热门学校学区房价格并没有下降，还是维持在一个原有的水平。八卦小编近期也走了不少学校的学区房，也跟不少中介小哥聊过，虽然学区房房价没有下降，但是成交量却在明显的下滑，往常门庭若市的房屋中介，现在也变得门可罗雀。
那么长春各城区热门学校学区房房价目前都啥样呢？咱们来一起看看！
明德小学：1.3万/㎡—1.6万/㎡
师大附小：2.1万/㎡—2.8万/㎡
省二南湖：2.5万/㎡—3万/㎡
东师东安：1万/㎡—1.2万/㎡
树勋小学：1.2万/㎡—1.4万/㎡
吉大慧谷：1.0万元/㎡—1.3万/㎡
师大慧仁：1.0万—1.2万/㎡
87中学：1.0万/㎡—1.4万/㎡
东师西湖实验校：8千/㎡—1.0万/㎡
洋浦学校：8千/㎡—1.0万/㎡
华岳学校：1.1万/㎡—1.6万/㎡
明泽学校：1.1万/㎡—1.4万/㎡
成交量普遍下滑因为点啥？
八卦小编近期也走了不少热门学校的学区房，虽然房价并没有下降，但是中介小哥们普遍反映这几个月成交量与往年同期相比差了不少。
今年爆发了新冠肺炎疫情，虽然现在国内的疫情已经基本上平稳了，但是疫情的“余温”仍然影响着各行各业。
再加上很多的家长目前正在观望、还在择校的阶段，所以学区房成交量平平。
大的层面上，现在国家正在打击房地产投机行为，而且现在经济形势并不是很好，居民购买力普遍下降。大环境也影响到了长春的房价以及成交量。
把握好学区房购置时间
朝阳区大名鼎鼎的“6.28预警”大家都知道了。以下这些学校生源预警，预警到底到啥时候解除咱也不知道。
所以娃近两年上学的，想买以下预警学校学区房的家长们八卦小编建议谨慎入手。
其他城区目前还并没有发布学位预警，所以家长们可以开始研究研究其他没有发布学位预警学校的学区房。
家长们在购置学区房的时候要考虑买房交易周期需要的时间，买房后办房产证的时间，还有户口迁入的时间，这些时间都要预留出来。不要到最后没时间了着急忙慌的。
而且购置完学区房，家长们一定要及时迁户口到学区房这里，以免中途又出了什么新政策。而且最重要的一点是，孩子着急上学的一定一定不要买期房！！！
如果觉得《长春房价“大跳水”？8000+就能买到热门学校学区房？》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
