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昨日,本平台发布的《17亿!简阳(海井大学城)高教园区基础设施配套项目》细致地讲解了成都东部新城“简阳高教园区”配套基础设施项目的相关信息,本文将重点讲解项目所涉及的细致内容。
大学城规划图
本项目规划建设包括了市政道路(含大学城片区滨江路一期,海井片区滨江路)、大学城片区滨江公园(一期)两大部分。
大学城片区滨江路(一期)
大学城片区滨江路(一期)道路全长 2830.00m,道路红线宽度为 25m,道路面积 69371.50 平方米(含车行道、非机动车道及人行道);(一期)位于简阳大学城片区,起于成龙简快速路,途经连接线,止于东西城市轴线。因此大学城片区滨江路(一期)共分为 2 段:
(1)第一段部分:成龙简至连接线段该段道路主要是保证道路东侧地块出行,属于生活型街道。道路等级为城市次干路,设计时速为 40km/h,道路长度为1000.00m,规划红线宽度为 25m。
十字主轴道路
(2)第二段部分:连接线至东西城市轴线段该段道路主要是保证保证大学城与滨江景观带的融合,展现沱江景观带。以减少道路车行道宽度,增强人行空间为主,属于景观型街道。道路等级为城市支路,设计时速为 20km/h,道路长度为1830.00m,规划红线宽度为 25m。
海井片区滨江路
海井片区滨江路起于雄州大道 C 段,止于大学城片区滨江路,该段道路长 1801.20 米,宽约 36 米,道路面积 71327.52 平方米(含车行道、非机动车道及人行道)。
滨江路走向
大学城片区滨江公园(一期)
公园用地面积:
大学城片区滨江公园(一期)位于简阳市沱江左岸,公园用地红线面积为 479325.00 平方米,配套建筑基底面积 23993.00 平方米,岸线总长约 2300 米。
公园布局
公园内配套建筑:
公园内配套建筑总建筑面积 56394 平方米。其中:配套旅游、服务建筑面积 15149 平方米,配套餐饮建筑面积 17549 平方米,配套商业、休闲建筑面积 12305 平方米,配套大型娱乐建筑面积 11931平方米。
红线控规
公园景观绿化及附属设施:
广场硬质铺装 130368 平方米,自然水景 76893 平方米,公园地面停车场 11835 平方米,戏水池 7459 平方米,绿化 226257 平方米,儿童区 11917 平方米,亲水驳岸 2826 米,1 号景观桥梁 930 平方米,2 号观景飘桥 1680 平方米,观景台 10450 平方米。
公园效果图
亲水步道长约 2433 米,宽约 3 米,采用防腐木架空步道。挑空看台面积 3402 平方米,无动力水装置体验区 2740 平方米,减压蹦床 6 个。
景观要点
项目用地及拆迁情况
本项目新增建设用地面积约 924.55 亩,其中:市政道路建设用地面积为 205.57 亩,滨江公园用地面积为 718.98 亩。结合现状地形分布,地形起伏不大,现状为已拆迁空地。
此外,本项目建设总工期共 27 个月(不含前期工作),即从 10 月至 年 12 月。
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