1、海口的房价总体看来已经出现较明显的上涨趋势，而具体的房价水平则是随着位置的不同而有所区别。
2、在热门市中心地段，一平方米的房价在每平方米20000元-30000元之间；而在重点市中心地段，每平方米的房价则在每平方米15000元-20000元之间；在一般重点市中心地段，每平方米的房价则在每平方米12000元-15000元之间；而在次要重点市中心地段，每平方米的房价则在每平方米10000元-12000元之间。
3、不同的楼盘位置情况不一样，比如在周边的农村，每平方米的价格在每平方米8000元-10000元之间，大约是相机楼盘的三分之一。
4、传统楼盘都处于中低价带，一些近年来建成的住宅项目房价要比传统楼盘高一些，比如每平方米在每平方米10000元-13000元之间，而在更豪华的一些楼盘，比如世纪雅苑，房价每平方米在每平方米15000元-20000元之间。
5、海口的房价有一定的地域性差异，比如海口中部新城，荔园，安义，海府新城等新开发的热门区，比如清华威尼斯，香山花园，海口黄岩金政国际等地，一平方米的房价很难出现1000元以下的价格。
6、海口除了有一些热门区域外，海口还拥有许多人少土地多的城中村，部分地区还有发展空间，这部分土地往往会附近的楼盘一同投放市场，一平方米的房价则会普遍低于周围的商业楼盘，10000元以下的房价比较常见。
一、海南海口房价：
1. 海南海口市的房价基本稳定，根据统计，一般1000元/平方米左右的居民住宅普遍存在，其中小型一居室的中旬价位为7000元-9000元/平方米，二居室的中旬价位则在9000元-12000元/平方米，三居室的中旬价位则在11000元-13000元/平方米，而比较高档的住宅及楼盘价格则更贵，其中新开盘的豪华住宅价格则在15000至20000元/平方米之间。
2. 近年来，海口市房价已经趋稳，到，海口市居民住宅价格保持在8000元/ 平方米左右，其中高档住宅价格则高于万元/ 平方米左右。由此可见，海口市确实处于房价稳定状态，也更为稳定。
二、临高恒大御海天下价格及投资价值：
1. 临高恒大御海天下是海南海口的一座新开盘豪华住宅楼盘，其价位是一般的高档住宅的价格的两倍，它拥有豪华标准的特色，房屋总价大概在70万元至200万元之间，平均价位约在120万元/ 平方米，属于高价位项目。
2. 对投资者来说，临高恒大御海天下项目属于非常不错的投资机会，其价格稳定且较其他传统和高档住宅价格较高，预计未来几年其房价还将继续保持稳定，为投资者提供了良好的投资机会和可能性。
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