金尚小区，九十年代初的房子，大部分在70平方，朋友之前在那租房，2500一个月，随着旁边拆迁，住户涌入，新建了一个九年制中学，租金涨到3500到4200，房价由接近五万，到接近6万。买房买不起，租房就是给房东打工。[流泪]，
#头条创作挑战赛# 尘埃落定，随着昨天傍晚10万元买房定金的交付，老二买房的事算是确定下来了。
老二无论工作调动到哪里，他都想定居在成都。那里是他曾经读书的地方，也是他女朋友工作的地方，而且还有一个原因他说那里的空气比较适合他，因为他从小就有鼻炎，在成都上学生活他的鼻炎很少犯。
老二头脑简单，不想操那么多心，原来是打定主意不买期房，买现房二手房都可以。我们给他建议，如果要买二手房，最好是5年以内的还比较新，他却说：咱家的房子住了二三十年我看着还挺好的，十年之内的也不会多旧。他已经是30开外的人了，年龄也容不得他等期房，我们也只得同意他的想法。
春节以后他和女朋友两个人开始看房，市中心地带的新房少而贵，动辄一平方几万咱也买不起，他们两个在中介的带领下就一直在看之内的二手房，看了几处也有心仪的。中介又给他们推荐去看看稍微偏远一些的新开的楼盘，距离他们两个上班开车都需要半个小时的地方。
现在的开发商一般都建有装修布置好的样板间，看了新开发小区的样板房以后两个人的心意都改变了，舍近求远决定要买新房了。新开发的区域规划和设施都很先进，比老城区看上去漂亮多了。
他们当时看的样板间，是重庆的开发商在成都建的楼盘，他们介绍这是他们在成都建的第一个楼盘，要用质量做招牌。面积有115 、128 、140平方的，他们当时准备选128平方的。
因为儿子的征信有问题，中介还帮他们找到了愿意贷款合作的银行。
同时中介的人员还告诉他们，附近还有成都本地大开发商开发的楼盘，叫中铁建XX什么的，说成都有很多楼盘都是他们开发的，也可以到那里再去看看。
儿子夜里把这些情况都跟我们说了，他哥建议他买大开发商建的楼盘更靠谱。这个周一他很忙要加班到夜里，他就让自己的女朋友下班后到现场去实际看看。
前天傍晚女朋友看后还比较满意，说新建的小区里的房总高都是11层，他们原来想买128平方米的，女孩儿看了115平方三室的房也很满意，一梯两户，南北通透。说少了十几平方能少付二三十万块钱，也可以减少些压力。这里大部分的楼层已经卖掉，她选了一套8层的房子。
夜里我打电话问儿子选房子的情况，我听后笑着调侃，反正咱家的人都是最普通的小老百姓，也不当官儿不怕七上八下[呲牙]。“还有这样的说法呢，等我有空了也实地去看看再做决定”儿子笑着说道。
昨天下午下班儿子不加班，和女朋友一起又一次来到他们心仪的楼盘，最终选定了3楼的一套房，给人家交了10万元的定金。这定金交的真够多，想反悔已经不可能，同时也算是给自己吃了定心丸。
约定下周六交首付，有足够的时间准备资金，这家售楼处的人说是有两家合作的小银行可以贷款，希望没有什么改变一切所求能如愿[祈祷]，反之如果要全款买房，就会紧张很多。
懒惰简单的人做简单的事：星期日的下午两人开始看房，周一的傍晚女孩一个人去看，周二的傍晚两个人一块看房定金10万已交付，一共三个下午就解决了人生路上这么大的事。
原来打定主意不买期房，到底也经不住新房样板间的诱惑，还是买了期房 ，预定交付时间明年10月，如果今年要结婚的化看来只有先租房住了。
希望儿子在成都买的房一切皆如所愿，千万别烂尾[祈祷][捂脸]。（我这是当日记写的，所以啰啰嗦嗦，我记性差，不这样记录写不明白。）
有条友说弥勒房租最低一千元，不知道这位朋友是否认真在市里转过，今天给大家看一看，这只是月租，如果年租就是220每月，当然，这是指标间的价格，屋内没有铺盖，在市里务工人员绝大多数都住这种房子，屋里干干净净，特别是新建的房子，宽敞明亮，至于拎包入住的，以后在说。
云南弥勒租房最低标准，月起260，凉水五块，热水六块，电一块，
未来几年，做到以下几点，才有可能比别人过得更好：
1、不要买房。
如果你现在有买房的想法，最好先等等，这几年宁可租房住也尽量不要去买房，因为国家一直在提倡房住不炒，房子已经失去了原来的金融蓄水池功能，同样也失去了其投资价值，就算是自己住，也要再等等，房价眼下还处于一个下跌的通道中，看看这两年二手房的交易行情就知道了，一个月都成交不了几套房。未来，一二线城市还能稍微好一些，二线之下的城市，房价基本上没有了上涨空间，甚至还会慢慢的下跌，像是小刀割肉一样，会让人很难受。
现在，很多省市都推出了公租房和廉租房，而且最近国家好像又出台了楼市新政策，以后新建的楼盘全部取消公摊面积，这等于是间接的降了价，所以像入市买房的，没必要急于一时，完全可以等到新政策匹配的楼盘出台再考虑出手。
2、主业+副业模式。
未来几年，最好在主业之外再发展几种副业，一条腿走路太不稳了，多几条腿走路，才能走的更快更稳，有能力有空闲的前提下，多搞一些副业，提升一下自己的收入，手中有粮心中不慌，手里钱多了，不管未来怎么发展变化，都能更好的应对。像摆摊，做自媒体，写小说，一件代发货，直播带货等等有好多不错的副业，想找的话很容易找到。
像我现在就一边工作，一边利用闲暇时间写小说做自媒体，这段时间收入还增加了不少，底气也跟着增加了不少，养成主业+副业的习惯，未来几年才能更好地适应时代的剧变。
3、改掉超前消费的习惯，学会存钱。
疫情爆发前，我国经济基础面好，动不动都是年均10%以上的增速，那个时候赚钱多容易啊，好多人都养成了大手大脚的习惯，见到什么就买，一点都不犹豫，甚至有人办一堆信用卡，唰唰唰，各种给自己加杠杆，这种习惯在经济高速发展的时候没问题，但是眼下，面对未来极大的不确定性 ，一定要牢记原则：吃好穿好就行了，其它可有可无的消费能省就省，别一看到喜欢的就想买，买回家就扔到角落，也不用，纯属浪费资源。
百年未有之大变局下，这几年全球经济肯定会发生巨大变化，所以大家每一分钱都要花在刀刃上，因为预计往后几年，大家挣钱会变得越来越难，想想，去年有多少大学生毕业既失业？好多大厂裁员，好多35岁以上的，找工作都很难找，只能送送快递，跑跑腿送外卖，现在无论什么工作竞争大都很大，大家也应该都感受到了！
所以一定要养成存钱的习惯，改掉大手大脚的毛病，作为普通人你，没什么比关键时刻有钱镇场子更让人有安全感了。
4、不要想着出去创业！
疫情期间，有多少中小企业扛不住倒闭，大家应该都有印象，虽然现在已经全面放开了，但是未来经济走向如何谁也不能确定，除非你能够找到足够好的项目，否则尽量不要选择创业，尽量找一份稳定的工作，未来几年生意会很不好做，因为信心这东西打碎简单，重拾难，虽然未来经济一定会恢复，但是老百姓要接受这一点需要很长时间，至少需要两三年，所以想做生意的一定要再等等，等老百姓信心恢复了，那时候才是入场做生意的好时机。
5、学会低调。
经过三年管控，大家心中或多或少都有些压力，生活过得都比较压抑，一点小事都可能引发冲突，从而出现‘你瞅啥’这样的突发事件，一旦出现争执，后果很难控制。
无论你是干什么的，即便是摆地摊的，也要尽量控制自己的脾气，少说话多做事，专心做好自己，如此才能清风徐来，花自盛开。
大家觉得有道理么？
我家对面的垃圾池那一片变成了漂亮的公园，居住环境改善了很多。但是我们的房子还是老房子，沿街、不隔音、灰尘大、水电设施老旧，诸多毛病，看着公园对面新建的漂亮小区，天天羡慕人家的小区环境好。慢慢的，周边的老旧小区都逐步建成了新小区，唯独我们的那片维持着老样子。我总盼着什么时候能拆迁改造到我们这里。终于，有一天看到楼下张贴着搬迁改造的公告。我还没来得及想好怎么租房怎么打包东西，当天晚上楼上的邻居们稀里哗啦都搬迁完了，那速度真是让我目瞪口呆，看来大家早就盼着拆迁改造了，急不可耐的搬离老旧房子。后来入住了新小区，朋友们都夸虽然是回迁小区，但是质量堪比商品房，都说小区房子质量好，住着心里就更美了。而且周边生活设施齐全，交通便利，地理位置优越，原来的邻居们闲拉呱都说没想到政府把这么好的地段盖成了回迁房，这本来应该是商品房的位置。这些年，济宁人民的生活条件确实极大改善，能看出来大家对生活是心满意足的，大家的幸福感是满满的。
河南：将新建筹集保障性租赁住房7.5万套
>#保障性租赁住房##头条创作挑战赛##亲爱的河南#
本台郑州2月8日消息，昨天河南省住房和城乡建设工作会议明确，今年河南将加快推动保障性住房建设，新开工棚改安置房28万套、基本建成20万套，建设筹集保障性租赁住房7.5万套，提升公租房精准保障能力，完善准入、管理以及退出机制。
新疆维吾尔自治区人民政府关于自治区十件民生实事的公告
为贯彻落实党的二十大精神，落实新疆维吾尔自治区党委十届七次全会和《政府工作报告》安排部署，在向社会各界征集意见建议的基础上，经自治区党委、自治区人民政府研究决定实施以下十件民生实事：
一、开展保障性住房建设。开工建设4.1万套保障性租赁住房、1.3万套公租房，实施城镇棚户区改造4.9万套，实施老旧小区改造1152个小区、覆盖21.91万户居民。
二、推进“煤改电”（二期）工程建设。巩固提升“煤改电”（一期）工程，完成“煤改电”（二期）工程27.95万户改造任务，配套建设110千伏及以上电网项目32项。
三、增加养老托育服务、城市公办幼儿园学位供给。实施城市社区养老“金色晚霞”工程，新建、改建100个社区老年人日间照料中心，加快构建城市地区“一刻钟”居家养老服务圈。实施社区医养结合能力提升工程，改扩建一批社区（乡镇）医养结合服务中心，重点为失能、高龄、残疾等老年人提供疾病诊治、康复护理、长期照护、安宁疗护为主的医养结合服务。开展普惠托育服务专项行动，实现65%的县（市、区）至少建成一所示范性托育机构，推进幼儿园开设2-3岁婴幼儿托班工作。在公办园在园幼儿占比低于50%的城市新建一批公办幼儿园，新增不少于4000个公办学位，逐步缓解城市公办幼儿园学位供给不足和优质教育资源不平衡不充分的难题。
四、开展就业援助暖心活动。实现脱贫人口务工规模不低于108.7万人。促进失业人员实现就业16万人，帮助城镇就业困难人员实现就业2.9万人，实现城镇零就业家庭动态清零。启动“新疆建筑工匠”培训就业行动，完成12.5万人次培训和10万人就业任务。
五、深化政务服务“一网通办”“一事联办”。优化异地就医备案流程，扩大异地就医结算范围，不断提高线上结算率，有效解决跨省异地就医人员“垫资”和“跑腿”问题。依托“新疆公安微警务”小程序，推动更多公安政务服务事项“一网通办”“掌上好办”，实现群众“足不出户”即可办理公安业务。在疆内推广使用身份证等6类公安电子证照，实现群众在政务服务、执法检查等场景出示电子证照代替实体证件。继续推动异地新生儿入户、异地首次申领居民身份证等更多高频政务服务事项“跨省通办”。优化不动产登记“一窗受理、并行办理”“网上办事大厅”服务效能，完善推广不动产转移登记与水电气联动过户及涉企不动产登记一件事联办。
六、开展文化体育惠民活动。组织开展“群星耀天山”“双百”、大家唱、广场舞等群众文化活动。持续开展“石榴籽”文化文艺小分队、专业院团惠民演出等区、地、县三级文艺下基层演出。重点推进“戏曲进乡村”项目，为全疆39个县市458个乡镇戏曲进乡村，每个乡镇每年配送6场演出。开展新疆曲子剧、锡伯族“汗都春”濒危剧种惠民演出。开展全民阅读系列活动和“流动博物馆”巡展。推动地州市建设体育公园10个、全民健身中心1个、社会足球场36个，推动全疆77个大型体育场馆免费或低收费向社会开放。开展青少年冰雪运动普及工作，开展系列冰雪冬令营活动，布局50所体育传统特色学校。
七、实施“四好农村路”建设和农村饮水工程维修养护项目。新改建农村公路6000公里，进一步提升农村公路通畅水平。实施农村公路安防工程5000公里，危桥改造100座，进一步提高农村公路安全保障水平，提升人民群众安全感。完成30个县（市）539处农村饮水工程维修养护任务，巩固提升203万农村人口供水保障水平。
八、实施农民工安“薪”无忧工程。以工程建设领域等欠薪易发多发行业企业为重点，突出政府投资工程项目、国企建设项目和社会投资的房地产开发项目，确保农民工按时足额拿上工资，切实维护农民工劳动报酬权益。全面建成并运行新疆农民工工资支付监控预警平台，对工程建设领域劳动用工和工资发放进行全流程监管，从源头上预防欠薪问题。向社会公布重大欠薪违法行为，加强失信联合惩戒。
九、推进“乌-昌-石”区域大气环境整治。坚持兵地一体、联防联控，推进重点领域多污染物协同治理，着力解决“乌-昌-石”区域大气污染问题，促进大气质量明显改善。实施绿色出行“续航工程”，在重点高速公路、普通国省干线公路服务区建设充电桩、充电站，为人民群众绿色出行提供便利。
十、实施困难重度残疾人家庭无障碍改造项目。为6300余户困难重度残疾人家庭进行无障碍改造，按需求安装低位灶台、坡道、扶手等无障碍设施，对家庭厨卫等生活设施进行改造，方便残疾人起居和独立生活。
自治区人民政府将对以上十件民生实事跟踪督办、兑现承诺。希望社会各界和广大群众积极参与和监督，提出宝贵意见建议，真正把实事办好、好事办实。
特此公告。
新疆维吾尔自治区人民政府
2月9日
河南的韩女士将房子租给纪先生当宿舍，房子到期后韩女士去收房，房子变成了饭店，韩女士无法接受，找纪先生要15000元赔偿。纪先生却称：这是房子正常损耗，赔什么钱？
韩女士家有一套闲置的房子，想把房子租出去贴补家用。很快纪先生找到了韩女士，称想租她的房子。
韩女士很爱惜房子，特意打听了一下纪先生租房子的用途。纪先生称，他是做餐饮的，下面有很多店员，这套房子他是租来做宿舍给店员住的。
韩女士放下了心，就将房子租给了纪先生，因为纪先生说住的都是一群大小伙子，韩女士怕不方便，因此也从来没有去看过。
过了很久，纪先生联系韩女士，称他要退租，韩女士就抽空去收房。
一打开大门，韩女士差点以为自己走错了地方，只见地面上墙上到处都是厚厚的油污，脚踩在地上都是黏糊糊的，整个房子竟然变成了后厨。
@梅姐说法
并且卫生间的玻璃碎了，门框散架了，床也被破坏了，就连厨房的水池都是坏的。原本那套精装房彻底变了一个样子。
但是事情已经发生，韩女士再不愿意接受，也只能想办法补救。她找了人来估算损失，对方说想要将房子恢复原样，没有15000元钱下不来。
于是韩女士将这个数字报给了纪先生，让他赔偿自己15000元的损失费。
李先生听到这个数字后称：房子住不住人都会有磨损的，这是正常损耗，你凭什么让我赔钱？
韩女士没有办法，只能跟他讲理，说：我当初租给你是住人的，现在你却拿来当后厨，你这是把民用改成了商用，已经违反了我们当时签的合同。
经过沟通，纪先生终于松了口，但是他表示只会赔韩女士500元。
对于这个赔偿金额韩女士不能接受，纪先生称：不行再给你添500块，凑够一千，当时退租的时候2000块押金你也没退给我，相当于给你3000块钱，这样总行了吧！
韩女士不能理解，她房子的损失高达15000元，纪先生怎么敢说给3000块就将事情解决呢？
双方多次沟通无果，时间又过去了两个月，韩女士房子问题没解决，反而少收了两个月租金。
这件事中纪先生租了韩女士的房子，却没有爱惜保护房子，给韩女士造成了这么大的损失，他理应赔偿。
韩女士和纪先生签租房合同的时候，已经对房子的用途做了约定，纪先生承诺，房子是用来居住的。
但是现在却不是那么回事，纪先生将房子当后厨来用，等于是将民用房改成了商用房，这个举动违反了双方当初签的合同。
《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
纪先生未按照约定的方法使用房子，致使房子造成了巨大的损耗，韩女士可以依照双方约定，向纪先生索要损失赔偿。
《大气污染防治法》第八十一条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的项目。
纪先生将民用住宅楼改成后厨，违反了上述法律。
并且，根据《河南省餐饮服务业油烟污染防治管理办法》规定，住宅楼和商住楼中违规并拒不改正的将被关停同时最高罚款10万元。
纪先生拒不赔偿的话，韩女士可以起诉，到时候纪先生就不仅仅是要赔偿给韩女士15000元赔偿金了，还会面临罚款。
有人说，这个房子又不是纪先生自己住的，把房子破坏成这样让他赔偿，他是不是有点亏了呢？
如果纪先生不想自己承担15000元的赔偿，他还可以向破坏房屋内部设施的人追偿，但是因为房子是纪先生租的，他就成为了这套房子的临时管理者，他理应承担监管义务。
因此，房内设施被破坏，纪先生也负有很大责任，双方可以按过失协商赔偿比例。
最后，经过不断协商，纪先生答应找人重新装修韩女士的房子，将房子恢复原状，做为交换，韩女士将当初扣下的2000元押金退给纪先生。
韩女士爽快答应，并表示耽误两个月房子没租出去，这期间的租金损失也不让纪先生赔偿。
对于这件事您怎么看？纪先生承诺房子用来住人，最后却做了后厨，您认为这种做法合适吗？#法律热点解读#
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