南昌县的房子…
几年前，我朋友投资南昌县的房子，我是极不赞同的，我说南昌县不能投，因为南昌是十大穷城市之一，高端人才留不住尽流出，自然购买力低，何况还是南昌县？还不如投苏州金鸡湖…
因为便宜，因为要通地铁，他赌那里的房价会涨…
其实小地方通地铁不是好事，（小地方的人会被大城市虹吸，地铁一通都往大城市跑），因为人口的尽流出，我预感这种地方的房子，以后借都难借出去（没外来人借给谁）？…
结果他投南昌县，我投金鸡湖（我纯粹是喜欢那里）…
昨天相聚…
他一声长叹：地铁一通3室2厅1500元/月，也借不出去了[捂脸][捂脸]…
白娘子赵雅芝不在杭州定居，而是选择了在深圳买房。
近日有人拍到赵雅芝现身深圳福田区的楼盘看房，据说一套房1300万左右，因在福田区的地理位置不错，楼房数量紧俏，一共就只有65套。
虽然房价不低，但对于明星来说，买下来还是没有问题的。
除了赵雅芝，近期有很多香港明星来深圳看房。
谭咏麟就选择了深圳的罗湖莲塘，罗湖莲塘是靠近大海的地方，空气很好，房价也不是很贵，特别适合养生，而且性价比也比较高。
袁咏仪和张智霖则已经在深圳买了一套4000w起步的房子，据说当初买房的时候，夫妻俩因为看中了不同的房子，还闹了小别扭，但就张智霖这种宠妻狂魔，最后肯定是选了袁咏仪喜欢的那一套。
为什么这么多香港明星来深圳买房呢？除了方便工作，还有一点大概就是看中了深圳经济发达，社会高度文明，自由开放。
为了吸引外来客，深圳福田在中心区商圈打造了一条长达1.6公里的节日大道，并将它打造成网红一条街，还与二层空中连廊互动，呈现出了一个更为立体且充满人文情怀的城市公共空间。
在春节期间，深圳节日大道不仅用鲜花铺满整条街道，更是推出了很多迎春活动，有舞狮表演，潮汕英歌舞，春音送福等，节日气氛浓郁。
喜欢深圳的朋友不妨来深圳节日大道来一场春日的邂逅，没准还能碰到你喜欢的明星呦！
#深圳节日大道#
在深圳罗湖区有一个新世界开发的楼盘叫做四季御园。
它位于罗湖莲塘片区，是一个建成的次新小区，距离深圳水库不远，周边的环境那可真称得上是山清水秀！
按理来说这种景观好的次新小区房子价格应该很高才对，不说卖十几万一平方，卖个七八万一平总应该是没有问题的吧？
可是在1月6号的时候这个小区成交了一套面积61.89平方的房子，成交的单价却低至47000元一平方。
这个价格即便是放在罗湖区来说也是低到不能再低了，要知道罗湖很多楼梯房的价格都已经超过47000一平了。
当然，需要说明的是，这套房是一套拍卖房，它的成交单价并不能代表这个小区的其他二手房价格。
这套房子的价格低也是有原因的，它已经是第二次被拍卖了。
因为第二次拍卖的原因，它的起拍价很低，仅282万，这个价格仅相当于450万市场价的半价！
正是因为第二次拍卖，所以它的成交价才会低至282万。
282万这个成交价真的是便宜到家了，比指导价都低了91万。
对于买家来说，买到这套房子就等于多赚了一套房子。
为什么这么说呢？
你看啊，这套房的成交价是282万，等到2026年的时候这套房子价格应该不会低于600万，所以就相当于3年时间就直接多赚一套房！
还有一点值得一提，四季御园这个小区的学区也是相当不错的，这也是一个加分项！
说实话，这房子价格低到连我自己都很心动，只不过我现在买不了！
所以我想请问一下看到这里的你，如果你有钱也有名额的话你会来捡这个漏吗？
欢迎留言探讨！#深圳头条#
香港北部都会区建成的话，深圳与香港联系势必更加紧密：罗湖、文锦渡、莲塘、沙头角、皇岗等地的房价可能又要上涨一波。
深圳对面那一大片空地真的很浪费，貌似每届特首都想捣鼓这里，但是都有很大的阻力。但愿这次不会再生波澜。
香港只要把住房问题解决，香港的吸引力就太大了！当然，如果这片全开发出来，深圳收益也很大。
#深圳头条#
#你家电视广告多么#
电视好久都没开了，都成了个摆设了[捂脸][捂脸][捂脸]
倒是无意中看到两张截图，见证深圳最早那批买房人的窃喜之心[呲牙][呲牙][呲牙]
这其中有你吗？
反正我是没把握好，04年在莲塘买了房子，70平还不到40万，05年因为餐厅亏损卖了填帐，然后就眼巴巴看着深圳的房价一路飙升，再也买不起了[流泪][流泪][流泪]
#我要上头条# #发现深圳美好#
深圳的房价有涨有跌哦⊙∀⊙！虽然我也不知道数据是怎么统计得来的，但是觉得挺正常。因为片区之间的分化、不同城市之间的分化，是房地产市场健康、平稳、长期发展所需要的，房价只涨不跌、包赚不赔的都是神话和传说。
成交量相对活跃的还是房价不高的区域，比如布吉、沙头角、龙岗中心城、莲塘、盐田港等片区。跌幅居前的是香蜜湖、福永、南头、翻身、坂田等片区跌幅10%以上，涨幅居前的是华侨城、坪山中心、水库、龙华中心、百仕达、莲花、龙岗中心城、福田中心区，涨幅最高18.97%，真是冰火两重天。#深圳买房# #深圳头条# #房价#
#金华头条#总价66.77亿，义乌4宗地块完成出让，成交最高楼面价为27559元/㎡，未来房价直逼杭州！
今日，义乌4宗宅地全部竞拍结束，采用限地价，竞配套用房方式出让，起始总价超48亿元。
到底6宗地块最终得主都有哪些房企、成交楼面价究竟达到多少？一起来看看！#义乌头条#
一、北苑街道与宾王路交叉口西南侧地块
经过101轮竞拍，最终由绍兴鸿臻企业管理有限公司（融创集团）以37.87亿元的总价成功竞得，成交单价60630元/㎡，以容积率2.2计算，该地块的成交楼面价为27559元/㎡，溢价率35.88%。
01地块详情
地块位于义乌市北苑街道春晗路与宾王路交叉口西南侧。
该地块限价403700万元，配套用房起始建筑面积300㎡，每次增幅为300㎡的整倍数，最高投报面积为68700㎡，根据限价要求，该地块最高楼面价将不超过29378.4元/㎡。
根据规划，该地块还将配建一座6班规模，用地面积不小于3200㎡，地上建筑面积不小于2300㎡，二次精装修后无偿交付的幼儿园。地块住宅不得设置只能通过两侧临空通廊入户的户型，且最小套户型不小于90㎡，小于120㎡的不超过30%。
02地块解读
本日义乌出让四宗土地中唯一一块靠近义乌市中心地块。也是本次出让用地面积最大的一宗。
地块对面为鸿翔万体广场，区位相当优越，配套较为完善。北侧隔着一条街就是莲塘公园，靠近石桥头公园，可谓三面公园环绕，不可多得的地块。同时，周边学校多，教育资源丰富。
二、上溪镇上城路与上佛路交叉口东侧地块
经过38轮竞拍，最终由义乌市海坤企业管理有限公司以9.40亿元的总价成功竞得，成交单价26868元/㎡，以容积率2.6计算，该地块的成交楼面价为10334元/㎡，溢价率44.6%，投报配套用房面积10000㎡。
01地块详情
地块位于义乌市上溪镇，上城路与上佛路交叉口东侧。
该地块限价94000万元，配套用房起始建筑面积500㎡，每次增幅为500㎡的整倍数，最高投报面积为45000㎡。根据限价要求，该地块最高楼面价将不超过10333.9元/㎡。
02地块解读
地块位于上溪镇，上城路与上佛路交叉口东侧，处于上溪镇中心位置。临近义乌市上溪中学，西靠镇政府机构，不远处还有月湖公园，岩口水库的支流川流而过，地理位置相当不错。
据悉：上溪近几年来着力打造义乌西大门开发的门户，加快了老镇区有机更新、也引进了韵达小镇这样的大项目、G235国道穿镇而过，交通区位日益突显。
三、赤岸镇大乔路南侧义武公路西侧地块
经过49轮竞拍，最终由杭州坤廷置业有限公司（上坤地产）以8.80亿元的总价成功竞得，成交单价22593元/㎡，以容积率2.6计算，该地块的成交楼面价为8690元/㎡，溢价率44.26%，投报配套用房面积6000㎡。
01地块详情
地块位于赤岸镇，大乔路南侧，义武公路西侧。
该地块限价88000万元，配套用房起始建筑面积600㎡，每次增幅为600㎡的整倍数，最高投报面积为50400㎡。根据限价要求，该地块最高楼面价将不超过8689.6元/㎡。
02地块解读
地块南侧，6月6日，碧桂园以总价39140万元竞得赤岸镇政府东侧地块，楼面价3929元/㎡，溢价率364.29%。
四、通宝路与开元街交叉口东南侧地块
经过60轮竞拍，最终由宁波嘉杭企业管理有限公司（荣安地产）以10.71亿元的总价成功竞得，成交单价41684元/㎡，以容积率2.4计算，该地块的成交楼面价为17368元/㎡，溢价率38.03%。
01地块详情
地块位于廿三里街道，开元街与通宝路交叉口东南侧。
该地块限价112579万元，配套用房起始建筑面积300㎡，每次增幅为300㎡的整倍数，最高投报面积为30600㎡。根据限价要求，该地块最高楼面价将不超过18260.4元/㎡。
02地块解读
地块北侧900米处，出让了2宗商住地：
7月26日，红星美凯龙以总价135725万元竞得廿三里街道老街有机更新一期地块，楼面价5430元/㎡，溢价率32.12%。
8月28日，联利以总价98720万元竞得廿三里街道老街有机更新一期地块2，楼面价6702元/㎡，溢价率12.54%。
来源：浙中楼市#金华身边事#
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