我在北京花300万买了一套房,现在肠子都悔青了!一点也不夸张!当初一直在燕郊和房山犹豫,最后还是买了房山窦店。买了之后家里人都说,俺家姑娘在北京自己也买到房子了,在亲戚吹捧了几年后,我才意识到房价没涨,还有些跌。我对象也和我分手了,现在自己还得还房贷,我应不应该卖?如果我卖了再买,是不是就不能贷更多钱了?
回答:
窦店暂时没什么投资价值?
如果自住无法为自己创造价值,温暖或者自我升值,就卖了吧!
房山的话看长阳,大学城改善,其他就别看了。长阳流通性有,成交也不错,但是不会涨。
建议通州,亦庄都可以看下。300标的以内的话,可以重新调优!
亦庄河西现在投资属性对标河东来说稍弱了。官方17号线边上的预留地还没放。次渠,台湖一带看法拍,或者看债权房。
不能说买到就是赚到,小赚有可能。一些特殊房源外网不显示,可以单独找我。
通州整个大盘都没怎么涨!还得等!建议去看路苑,以前洼地,找改善。但是也有站岗风险。除非刚需不得不买。
这一带有两套笋盘,不过不建议投资买。对比同小区便宜,但是投资属性不足。我可以单发给你看!
300左右的标的,这个价格段,没把握尽量别上车,以后哭倒在厕所!
#北京头条#
我在北京亦庄有一套房子,一直是自住。
年初因手头紧张,孩子户口在天津,已经到了初三需要考高中了,考虑来考虑去,要不然全家搬去天津吧。于是动了卖房的念头,联系上了中介,把房子以500万的价格挂了出去。很快有人来看房,最后谈定在490万,不包含车位。对方把定金都交了,但是对方也是为孩子上小区边上的实验小学,于是留下活话,要去开发区社发局确认一下是否还有上学指标,如果还有指标就办后续的手续。当然结果是否定的。对方带着中介到我家,送了箱牛奶,说了说软话,本来我和老婆也已经有点后悔卖房子,于是大家好说好散,就把合同解约了。
很快到了年底,在小区住户群里发现有房主卖房,一问竟然已经到了600万了。我还感叹,乖乖,一年啥事没干,房子涨了100万了。不是说现在房价都在跌吗???
近期在重庆出差中,竟然又收到去年中介的电话,过来问房子还有没有要卖的想法,说小区价格已经到680万,而且还不是包含车位的价格。如果加上车位基本上到700万以上了。而且只要想出,立马就有人买。
乖乖,这才多久呀,不是说现在经济形势不好么?不是说房价都下跌吗??真的是啥事都没干,一年二百万呀。上面说的是我们家的实事,不用质疑,只是家中仅有一套,卖了也就没地住了,所以还没卖。
这好像跟我在网上得到的消息不一样呀!!!!
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