牛津、剑桥都是一个乡镇规模,办了大学才发展了起来,拿出来985/211各十所大学,可以带动二十座城市的快速发展,同时也减轻了伟大首都各方面的压力。
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北京户籍,价值欲千万:随着北京房产进入千万级别,北京的两限房也破万,这个差距想必谁都看出,而首要的北京户籍条件价值也随之而出。此外,还有数不清的各种优惠,补贴。北京户籍为何如此昂贵?1.庞大的教育、医疗资源,名校、名医聚集,名师聚集的结果就是。2.政治资源聚集,是处长不算官的地方,吸引着各种求资者。3.资源沉淀坑。到京做官了,家就落在了北京,工作调到外地了或退休了,家还在北京。商贾、科技、文化资源堆积,形成巨大的沉积岩,分食着为数不多的北京户籍。4.每年数百万大学生毕业生。他们首选北京户籍,哪怕不给工资,只要给户籍就成。有的甚至拿到户籍就离职。这些都成了户籍香饽饽的主要原因。城市资源过度集中,带来了巨大的政治和安全风险,国家城镇散布式均匀布局是国家最好方案。如何解决该问题:1.分散教育、医疗资源,将汇聚的北京教育、医疗资源散布全国各省,形成多个核心教育、医疗资源中心。2.拆分北京城市智能,原来的科技中心,文化中心,政治中心,经济中心等,剥离其它城市智能为一个:政治中心。
后哪些人还能在北京买得起房子?
1.京户两限房;具有北京户籍,拥有购房资格,可以低于市场价很多价格买到;
2.小换大置换;二换三用户,三胎后,二居已经无法满足需求,要升级住房结构;
3.企业高管;头部企业高管,拥有二百万以上年限,积累几年后便可首付购房,他们拥有首付和月供能力,但这个数量非常小众;
4.疫情产业从业者;无论是卖口罩,核酸检测,或其它设备,这群人拥有超额利润的爆发力,他们不在乎100万,200万的涨幅,直接拿钱砸死;
5.部分单位分房;北京是首都,有很多意想不到的福利,同样的福利,有的直接拿房子上。此类单位,还不少,拥有特殊地位,可以直接分到房子。
6.拆迁户;棚户改造开始时候造就了一大批巨富,现在一个拆迁,部分人群可以获得更多的房产和巨量货币补贴。
7.共有产权房;共有产权曾经疯狂过一阵子,随后便死寂了,条件要求倒是不少,价格不比商品房低,有的甚至还要高。此房流动性差,房品一般,不占主流。
8.有限合伙人;此群体赚钱比较轻松,一次成功的投资可以从A股里面赚出数千万,他们可以轻松在全国范围内购房。但,这群人精明能干,社会关系庞大,房产风险并非他们所求,但他们的确有能力在北京购房。
9.基建从业者;国家数年来基建投资,这个行业积累了巨额财富,一方面他们是固定资产的建设者,另一方面他们有强大的消费能力。但,这个群体跟优先合伙人一样,该有的早有了,甚至成单元,成楼层,成栋,成小区的拥有。那个时候楼下,没钱那房子顶,现在看来,倒成了香饽饽。
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