偶然翻到在群里的聊天记录，对一些耸人听闻的雄文分析不以为然。
初比较鼓励大家去杭州买房，那时候比南京还便宜；
年底，鼓励同学买广州，毕竟两年没涨了。
回头看，认准了积极行动没太多坏处。
接下来有兴趣一起的朋友欢迎识别图5进知识星球财富圈交流[耶][玫瑰]
#大v在身边#
杭州买房还要女方一起还房贷？我周围的朋友孩子在杭州的都是全款买的，家里女孩的也是，何况还是男孩，老实讲房子男女双方还是各买各的好，不要纠缠在一起。
【降首付，降利率，不降总价还是买不起】楼市的重要性不言而喻，更多利好政策会不断出台。但总体来说诚意不足。购房者的信心是提振楼市的关键。没有人买房，老百姓买不起房，什么都是浮云。
我就想问问：之前政府卖地都不赚钱？开发商都亏本？杭州之江区块房价还是一万左右，就疯成三万左右，这样的疯狂除了造就一批房产富翁，既不能让无房者有房，也不能让有房者改善居住条件。
几年疫情，老百姓的口袋越来越瘪，像杭州这样的城市，动不动三万多一平米，五万一平方甚至更高，买一套房三四百万，五六百万，上千万。无房者没有钱买，没有信心买。有房者要改善又得多掏一百万甚至几百万，衣食住行育游，住这一块开销太大了。
以前中一次500万的彩票几乎是一生无忧，现在只不过是能解决一套100平方左右的房子而已。利率3.5%—4.1%，取中值3.8%，一套四百万的房子，首付120万，货款280万，仅一年利息280*3.8%=11.48，谁敢买？
要救市，就应该降低土地出让金，从而降低房子的总价，让老百姓买得起，有信心买，买了房子还能解决衣食行育游等生活必需。降首付，剩下的还得付；降利率，降了利率也不低，银行富得流油，买房的被榨得干干净净。唯有降总价，让房价与百姓收入相匹配，老百姓才买得起，房子才有人买！
放开限购一切市场化来决定
中国证券报中国证券报官方账号
楼市重磅！刚刚，央行、银保监会发布大消息！
杭州断供房、法拍房越来越多，成交的都是300万以下的，要提升成交量只有取消限购和降价了
官媒说东莞房子，限购放开后成交量一周之内暴涨950%。这种官方消息出来，也在向全国宣告。各地可以放开，买房的可能进场了。那么问题来了，杭州的限购政策什么时候全面放开？
杭州放开限购？杭州市主城区不会放开限购！理由分析如下：
1、杭州是强二线城市楼市风向标，若杭州主城放开限购，那么全国范围的楼市调控将全部结束，没有任何城市（一线城市除外）有理由继续限购！
2、杭州市整个楼市目前还处安全稳定，主城区许多楼盘还要摇号，且中签率也不高。
3、杭州市产业经济稳健发展，尤其是三年疫情，杭州市动态清零与经济发展二手抓二不误，亚运会各项准备正常推进，城市基础建设再上台阶！
4、杭州市是全省人民甚至全国人民的城市，在省范围内无可替代，假如限购放开，可能造成房价飞涨！
朋友们，你们看呢？#杭州# #楼市新政# #限购#
蚂蚁集体完成整改，淡化了马云和阿里的角色，马云持股比例和投票权大幅降低。看样子，蚂蚁是准备再次上市了，杭州的房产中介正在等待蚂蚁的这些大小股东买房呢。
杭州1字头、2字头继续松绑限购，萧山刚刚出台「富阳版」新政
继富阳发布购房新政之后，就在刚刚，萧山区也发布了新一轮的购房新政！
关于此次萧山购房新政如何解读？对市场又有何影响呢：
一、萧山这个政策基本上参照了富阳的政策。也就是说，在杭州市限购区内的两套房的限购政策依然没有突破。
二、萧山的新政对引进更多的新杭州人，或许是有用的。但它对整体的市场，其实并没有大的作用。
主要原因在于什么？因为现在的刚需市场已经不需要刺激，需要刺激是改善市场。在杭州只有真正放开二套房，那才是更加重要的政策。
说明大杭州的政策不动，萧山的购房政策相对来讲也是波澜不惊。
三、具体到萧山，特别是对于这个衙前、河上、浦阳、党湾等南部和东部区域，因为本身就跟这个绍兴临近，而绍兴之前的限购较为宽松。
那么现在萧山的政策，因为对社保要求很低，或许会吸引到绍兴的一些中长线的投资者，来买萧山的房子。
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