胶州再添新学校，胶州昌新小学更名为，青岛大学附属云华小学。
随着胶州城市化进程加快，楼盘增多，教育设施建设发展也取得巨大进步。
青岛大学附属云华小学进驻昌新小学，带动区域教育设施进步，为胶州的区域发展注入活力，带动周边地产的市场，提升区域价值。
很多人都没想明白，为何胶州少海板块的这家楼盘价格跌到6000多元/平了呢？
这个盘就是保利叁仟栋。曾经一万多的价格，老业主开心上车。交房发现，问题不少。最严重的就是价格嗷嗷跌。
保利很牛，爱谁谁，闹吧，特价房继续搞。确实挺猛，搞到现在，几乎已经腰斩了 这个板块算是彻底拉胯了。
少海板块，梦回十年前。太差了。各楼盘之间恶性竞争，互相拆台。差评。#青岛头条# #青岛爆料#
城阳北跌破8000，胶州少海6000多一平，这些一直在打折促销的楼盘，你敢买吗？
青岛郊区一些楼盘还在跌跌不休，胶州少海6000左右一平，城阳北7000多，上合某楼盘直接喊出不到5000的特价房……
这些楼盘给人的感觉一直在打折，面对如此低价诱惑，你敢卖吗？#青岛头条#
胶州市区楼市的新动态。
胶州本土知名房企中仁集团，开发的新楼盘，澜山悦府，赶上了市场低迷期，一直不降价。
死扛了一年多，现在已经是现房了，扛不住了，特价房、秒杀，优惠力度直接上来了。
特价房7000多元，重点是现房。这年头，现房吸引力很大。期房，动不动就施工缓慢，延期交付，最惨的直接烂尾，没有期限。
不过，即使是特价房，中仁这个盘价格也不占优势。
这就是市场，买涨不买跌。搞特价，仍然遇冷 #青岛头条# #青岛爆料#
青岛市各区市常住人口排名表出来了，没想到市南区人口竟然是最少的。
胶州市现在的人口数值，遥遥逼近100万。
记得八十年代时，胶州人口也就五六十万，几十年光景，如今到了接近一百万人口。
难怪胶州的楼盘销售量，一直在稳步递增，这与人口数量也是息息相关的。
最近胶州卖的好的楼盘有哪些？
都是什么人再买？
疫情虽然还在，但大街上的车也一天比一天多了，售楼处看房客也逐渐多了起来。今天走访了几个盘，有的看房客人气很旺，有的就差强人意了。
万科，人气很旺，原因你懂的。
云玺城，一半刚需，一半改善，接手龙湖之后的C位，毕竟龙湖没几个枣可以扒拉了，能进售楼处的大部分都奔着学校去的。
越秀/云禧，改善型的多，刚需也占一部分，越秀这几天小别野卖了好几套。
少海的鹭洲和3000洞，特别是3000洞推出7k多的洋房，128的套四真稀罕人。
阳光上城/澜山悦府，刚需客居多，7k多的价格选洋房。
上合的汇景城，售楼处客户不断，谈客桌这波刚走马上又有坐下的，明天又加推新房源刚需为主，60多个w买带装修的套三。
令人惊讶的是上合还有某盘售楼处只有一个值班的，唉～差距不要太大好不好？抱着8.9k甚至1w的价格不松口，把客户都往门外推啊这是。
你知道这些盘有什么共同点吗？
#青岛头条胶州头条# #我要上青岛头条#
胶州楼盘太猛了。之前就聊过，胶州开发商，宁可把高额提成给中介、给分销，也不愿意给购房者让利。
大家看看，他们的力度有多大：一套新房4.5%的提成外加2.25万！这就太夸张了。
以一套100万的新房为例，提成最高可达六万多啊。这个比例，没有猫腻，谁信？
这是售楼处和中介，一块分钱啊。薅的是谁的羊毛？买房子的呗。
真夸张，真是一个奇景。#青岛头条# #青岛爆料#
胶州一个楼盘售楼处都长草了 楼还没盖到一楼[捂脸] 知不知道是哪吗～
龙湖天钜 胶州商务区最贵的楼盘 朋友在这买的接近1.8w一平方188平方 叠拼2w+ 和上河城合为一个小区 前面就是三里河公园二期 后面是瑞华中学和小学 一到上学放学那叫一个堵[捂脸]
倍受噪音影响的少海北湖板块，经历了苦逼的一年，价格降的惨不忍睹。从12500元跌至8000元，有的房源甚至6000多就卖。
现在，这个板块的春天要来了，多个楼盘变身地铁房了。八号线支线有两站落在了少海北湖板块。
据公告显示，青岛市地铁8号线支线工程东起8号线主支线接轨站大涧站，西至胶州火车站。线路途经青岛市城阳区和胶州市，串联红岛经济区、少海新城和胶州市主城区，主要沿正阳西路、规划营旧路、云泰路、扬州东路和杭州路敷设。
其中，少海北站、太湖路站均在少海北湖板块。板块内的天一仁和某盘、新城某盘、中海某盘、保利某盘就在站点周围，直接受益。
这时候，南湖板块，就显得孤苦伶仃一点了。#青岛爆料# #青岛头条#
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