渝北300平农房出租，1500一月，简装，没有家电家具，通水电气，家门前就是湖，周边风景很漂亮，每年都能看桃花林，油菜花，露营，开车直达，离渝北城区40几公里
太危险了！
重庆张女士爆料，自己在渝北的一处出租房，收房的时候没有注意，插座里面居然还有一个插头脚脚。
不知道当时租户插了什么插头，能把插头脚脚都扯掉在里面，关键是也不说，这样太危险了。
租个房子都不省心，现在感觉还不好扯出来了，大家有什么好办法？
理想的家园——渝北统景江口渔村，有房子出租吗？
一直喜欢土地，只要你足够勤劳，播下种子，它们就能够如你所愿。一直期望我能够有一分土地，哪怕是一点点，我也要让它一年四季都有花开，一年四季都要有如画一样的风景。
我一直以为这不过是我乌托邦式的又一个梦。
农村，还有那离不开的禽畜粪臭，还有那乱糟糟堆放的柴火，还有那横七竖八的乱搭乱建……
昨天，我们几个人到了统景，那里美丽的农家房屋，那里的山山水水，我们醉了——这不就是我多少次梦见的理想家园吗？
位于统景镇东南方2公里的江口渔村，彻底颠覆了我对农村的印象。小村处于御临河与东河两河交界处，紧挨东环铁路（建设中）统景火车站，与石船镇明利村相邻，东河从村口流过。这里的农户房屋风格以川东民居为主，是区级乡村文化振兴示范村，也是一个现代休闲观光农业的好去处。
江口渔村的建设已初具规模，漂亮的农家小院、再现渔民生活方式的乡情馆、 供游客体验渔民生活的场所正在完善。难以想象的是，多年前的江口村是个小渔村，村民都是靠打渔为生，有着独特的渔文化。绕着村子漫步，墙上一幅幅渔村生活画，宛如走入画廊。田里有鸭子嘎嘎欢叫，几只黄鸡在地里刨食，三两只小狗慵懒的趴在家门口……
道旁的花红着，地里的菜绿着，路上的人忙着……
悠然自得的乡村生活，如同画卷一样，就在这里一一的展开！
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出租房子太麻烦了！昨天晚上租户又说热水器坏了！
前两年在重庆中央公园买的房子装好了，自己在渝北老城区的房子就租出去的，一个1500元。
但是这个租户真的不让人省心，昨天晚上说热水器坏了，让过去看了修一下，这两天确实比较忙，就让租户修了，花了多少钱，我再把钱给她。
就换了一个传感器，这花费也太贵了：
售后上门费120元，
零件费99，
维修费80，
总共299元。大家觉得这个价格贵吗？
接受社会捐款，就不能获得保险公司理赔？孩子遭车辆碾压，保险公司如此回复。
重庆的杨女士，一家六口租住在渝北区，两口子平日上班，二岁的小儿子亮亮都是奶奶带。事发当天奶奶带着亮亮在小区玩，在小区内的一个路口，一辆白色SUV左转未注意，直接将亮亮撞倒碾压过去。
奶奶赶紧跑过去抱起亮亮，孩子已经失去意识，掐人中也无济于事。撞人司机赶紧带着亮亮前往医院抢救。
经过检查，亮亮颅骨损伤，肋骨骨折，双肺挫伤，双侧气胸，情况危急。医生连续下了三次病危通知书。
杨某除了焦急于孩子的安危，筹措救治费用也是他们着急的问题。于是杨某发起了“水滴筹”，在亲朋好友的帮助下，他们筹集到了5.7万元。
治疗五天后，亮亮醒来，但是却连坐立都不行了，原本说话清楚的他，现在说话都说不清楚。
交警部门经过调查认定了车辆驾驶人左转弯未减速注意行人，承担事故全部责任。司机也积极地配合筹措医疗费。
经过47天的救治，亮亮初步好转出院，花费16万元。但两个月后，亮亮因为偏瘫、脑梗、脑损伤，又再次入院治疗30天，花费两万多元。经过鉴定，亮亮构成八级伤残。
保险公司在第一次入院治疗时垫付12万元，之后的赔偿却不再愿意支付。为此，三方不能达成一致，考虑到后续亮亮康复还需要大笔费用，杨某代表亮亮将肇事司机和保险公司告上法庭，一并要求赔偿剩余的医疗费和后续的费用。
保险公司之所以不愿支付剩余的医药费，是因为他们认为：亮亮受伤后，通过“水滴筹”获得了5.7万元的捐款，这是一种获利行为，钱不是亮亮家人支出，所以他没有损失。因此，认为这部分钱应该从保险理赔中扣除。
对于这种说法，亮亮家人表示不能理解，自己获得的社会捐款，是好心人的帮助，跟你保险公司有什么关系，况且这个捐款多数都是自己的亲朋好友捐助。
@法律有道
一、驾驶员将人碾压至八级伤残，只需要保险赔偿，不追究刑事责任吗？
我们知道，追究刑事责任意味着驾驶人要构成犯罪。而开车撞人构成犯罪只有两种可能：一是故意，那就涉嫌故意杀人罪或者故意伤害罪；二是过失，造成严重后果，涉嫌交通肇事罪。
这个事件来看，肇事司机并没有故意的主观，当然不构成故意杀人或者故意伤害犯罪。而要构成交通肇事罪，一般要求：致一人死亡或三人重伤以上，承担事故全部责任或者肇事后逃逸的。
亮亮构成伤残八级伤残，因此对司机达不到交通肇事刑事立案的程度。
二、亮亮家人为什么可以直接向保险公司主张赔偿？
按照国家机动车保险的法律规定，机动车必须投保交强险，这是一种强制性的保险制度，目的就是为了保障因交通肇事遭受侵权的第三人的权益。
同时，因为交强险赔付额度较低，按照车险综合改革指导意见，交强险最高赔付金额目前为20万元。保险公司提供了“商业险”种，司机投保商业险，可以因交通肇事获得对第三人的商业保险理赔。这是对交强险的一种补充。
正是基于“交强险”和“商业险”的这种合同性质、目的和约定，赋予了被侵权人可以直接向侵权人及保险公司求偿的权利。
三、水滴筹获得捐款应不应该在“保险理赔款”中扣除？
当然是不应该扣除的。正如亮亮妈妈说的，捐款是捐给自己的，如果因为社会捐款，保险公司就不用赔了，那不等于捐给保险公司了吗？
从法理上来看：
1、保险公司的理赔责任是基于肇事司机投保其商业保险形成的保险合同关系，一旦符合保险合同约定的理赔情形，保险公司有义务作出理赔。
而亮亮家人获得“水滴筹”捐款，是一种社会公益组织活动，其获取的捐款是公众的一种赠予。
保险理赔和社会赠予是两种没有牵连的法律关系，不能将二者混淆在一起。
2、保险公司理赔是因为与驾驶人保险合同约定，在驾驶人请侵权时负有赔偿责任。即赔偿是基于侵权。
而社会捐款是对个人的赠予，捐款所得并不能减少保险公司应该承担的理赔主任。另外从捐款人的目的看，其捐款是为了救助亮亮，而不是帮助保险公司减轻赔偿。
因此，捐款和保险理赔互不冲突，属于不相干的法律关系。最终法院判决保险公司在保险范围内赔偿各项给用40.48万元，驾驶人赔偿2.41万元。
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重庆第二轮土拍大戏即将上演，还会上演上一轮北区和西区双向起飞么？
今年4月，在轰动一时的重庆第一轮集中土拍中，重庆火爆土地大片不断上演！其中最引人关注的代表北区的两江新区和渝北片区，以及代表西区的重庆高新区大学城和西永地块，都拍出来楼面价单价15000元/㎡的超高价格！在4月重庆第一轮土拍中，特别西区西永大学城的几块土地，直接以溢价率100%+以上的疯狂拿地，然后直接引爆西区房价！
今年上半年的第一轮土拍的火爆，也让今年下半年第二次土拍更加有吸引力。近日，重庆公共资源交易中心正式发布了今年重庆第二次土拍地块，其中重庆主城区有42宗土地出让。本轮土拍采取“现场拍卖+竞自持租赁住宅”或“现场拍卖+竞自持租赁住宅+竞高品质住宅”方式出让。
不过，这次或许不会再出现之前那种超高溢价率。根据官方消息，本轮土拍的每宗地块均设置了最高限价，折算成溢价率，每块地的上限大约为6%~15%，而且针对部分地块要求配建一定比例的租赁住宅。这次土拍设置限价方式，也是为了上一轮土拍灭火，让重庆主城土地集中拍卖真正回归理性！
而近日正式发布的今年重庆第二轮土拍大戏即将上演，或许这次集中土拍将更加理性和更加真实反应土地市场和楼市的发展情况，也不知道这次两江新区的北区和西部重庆科学城的西区是否依然火爆，我们拭目以待！
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新年倒计时，我们放假啦
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