今天太原最热的话题是体验地铁二号线，人们上了地铁车厢才发现，原来人这么多，而且地铁车次准时，风雨无阻。
前几天发布了西中环长风西街的新城长风悦府，不少人对一居户型很感兴趣，因为太原目前住宅最小户型都有九十平左右了。但是有些人说有点偏，不想去那么远的地方买个一居户型，后期出租转手比较费劲。
今天开始，太原五一广场南侧的中正品格小区开始对外认筹了，户型五十五平到八十一平，这个算上太原最核心区域了。而且是住宅性质，七十年产权，精装交付，总户数二百多套，预计一万三四一平。门口有地铁一号线，北侧是迎泽大街，周边商业教育比较完善，因为属于老城区的核心了。
你觉得这种小户型住宅，是否受欢迎？
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太原楼市消息
普陀长风二村风荷苑两房历时100天终于卖掉了，最初挂牌400到成交360万，房源位于五楼，面积48.82平，8月2号第一天挂牌400万，10月12日调整到370万，10月底客户出到360万业主没同意，然后客户选择了附近小区其他房子，最近这个户型特别好出手，长风、曹杨已经卖掉了几套同样户型，根据楼层装修价格都在360万上下浮动，现在的市场就是客户有得选，业主有得卖！不管你信不信，这样的局面会维持相当一段时间，所以想观望的人就继续观望吧，你不买自然有人买，但是千万不要讲现在买房的人傻，因为最后傻的可能是自己！
位于普陀长风的怒江苑小区昨天卖掉一套房子77.29平，630万，春节前已经挂牌了半年，当时挂牌价格640万，年后仅用了一周时间就卖掉了，其实最近在整理附近房源的同时还是发现卖掉了不少房子的，有些甚至是认为不可能短期卖掉的房子也是突然之间卖掉的，这个市场是不会以个人意志为转移的，市场的真像永远在线下，而不是网络上，你唱多也好唱衰也罢，该买的还是会买，要等的会一直等下去。
一夜之间业主跳价30万，为什么房东能如此自信？昨日普陀长风二村（风荷苑）挂出一套房子370万，建面48.22平，今天过去拍照片，价格已是400万了，住在这附近的都知道，这个小区目前已经全部已装或再装电梯，但是并不能因为装了电梯价格就上来这么多吧，况且小区全部也都装了电梯，更显不出什么优势了，370万左右是一个能卖得掉的价格，400万短期之内万万不可能的，等着吧，如果业主诚意涨出售，价格会下来的。
#开封头条# 长风变常封！周围小区都陆续解封了，长风还没解封的具体消息
#太原头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？太原8月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？
太原8月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-23.77%，房价最高18995元/㎡，最低5028元/㎡；
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，迎泽，松庄水域花园，8545，-23.77%
2，杏花岭，东方罗马花园，8397，-17.12%
3，迎泽，东鼎迎泽里，9301，-15.01%
4，杏花岭，紫鑫云锦，7033，-13.27%
5，小店，保利香槟国际，14225，-10.93%
6，其他区县，御璟华府，9201，-10.56%
7，晋源，晋阳峰璟，10382，-9.41%
8，迎泽，山西省电力公司供电工程承装公司后铁匠宿舍，9340，-9.41%
9，迎泽，汽配厂宿舍，9300，-9.10%
10，万柏林，气化小区，8821，-9.07%
11，迎泽，山西四建菜园小区，9465，-8.46%
12，小店，山大附中宿舍，17659，-7.82%
13，小店，长风小区东区，9208，-7.14%
14，万柏林，太原万科蓝山，10549，-7.11%
15，杏花岭，铁建小区，7601，-6.92%
16，杏花岭，建材小区，7597，-6.89%
17，迎泽，省四建解南小区，9975，-6.80%
18，尖草坪，舒园小区，8432，-6.79%
19，迎泽，黑土巷东三区，7808，-6.78%
20，杏花岭，太矿育才苑，8491，-6.24%
数据来源于网络，价格仅供参考!
【新房“秒变”墓景房，业主质疑开发商刻意隐瞒】前段时间，小李在太原新城长风悦府买了套房，无意间发现自己的房子周围的景象，让他触目惊心。小李发现他的新房附近竟然有墓地，最远距离大概811米，最近的距离只有397米，一打开窗帘全是墓地。那么，买房时售楼部工作人员有介绍周边情况吗？小李说，置业顾问只介绍了小区周边规划，并没有告诉他周围有墓地。现在他想退房，但是售楼部领导也一直躲着不见。从售楼部的沙盘，以及地图规划等图纸上，并没有看到有标注着墓地的地方。记者询问置业顾问时，对方一口咬定没有公墓。
那么，针对这种情况，业主又该如何维权呢？律师：业主在购买房屋时，开发商如果欺骗或故意隐瞒周边存在垃圾焚烧厂、墓地等不利因素，属于欺诈行为。业主有单方撤销权，可以向人民法院请求撤销商品房买卖合同。合同撤销之后，购房者还可以根据《民法典》第500条的规定，要求开发商承担赔偿责任。（热线8300110）
#本地头条# 98年，房改房政策下来了，因七百多元一平方米的房价深深的吸引了几百名柳州市立宇集团的职工，大家东奔西借凑齐了房款一次性买下了位于柳州市长风路的一棉小区的房改房。
根据工龄及房龄长短，不少房子都打折了，我花了近18000元买下了一套位于胜利小区二村08栋的一棉房子。
当时有一个柳钢的师傅也住08栋，他与大众的观点不一样，认为租房比买房好，为此我与他进行过激烈的争论和辩论。
看着身边的邻居都买了房改房，刚开始他也无所谓，照样骑车去钓鱼，随着房改政策的收紧他有些慌了，家人也指责他为何不随大流。
终于有一天，他不好意思问我，还有房改房卖咩？我说还有最后一批，你准备好钱吧。有一段时间他都不去钓鱼了，整天往房产局跑，急了。
后来一棉调房了，我又调得二房一厅，装修时师傅羡慕的说：“老弟啊，你赚了，总算没有白进厂，分得一套房子算是发财了”。
因为是两房一厅，故要两万多元，允许提取双职工公积金4900元，实际只花了500元维修押金。尽管是一楼，尽管开春水南风潮湿我还是坚决买下了这套二房一厅。
得到这套房子还有一个曲折的故事。分房那天，一百多号人早早就来到了大会堂，一双双期盼的目光盯着讲话的人：职工同志们，今天在此分房，共有一百多套房子，希望大家保持安静，念到名字就上去选房。
轮到我们时，因有10人分教都是27.5分，故要抓阄，我手气太差了，居然摸得27.5分里的最后一名，气得我直想骂人。最后我选了一套一楼的二房一厅。
“你知道吗，有两个分数比你多点的，他们本来想选你这套的，但因为看见光线暗就放弃了，另一个放弃的原因是一楼潮湿”。一位本厂的工友向我说出了原由。
“你也知足吧，这栋楼是厂领导住过的，质量不差的，当时我也想选你这套，因为犹豫不决最后选了其他单元的二楼”，一位住同栋楼的老工人面露遗憾的对我说。
想想也是，再不好也是二房一厅，塞翁失马焉知非福。几年后，我买了电动车放一楼停放及充电确实很方便，抬扛重物也不用废力爬楼。此时，一楼的优越性立马凸现出来。
一楼最不好的就是潮湿，每年3月4月的水南风天气让人头疼，房间里都有股潮味，玻璃起水雾，所幸的是坐南朝北，两面通透转北风时仅12小时就将潮湿味吹得无影无踪。
经过多年的居住和比较，我认为不管是新房还是旧房，多面通风很重要，它对人的健康起着至关重要的作用。
现在建房都是高楼层，一楼都是车库，而且都是电梯房，不用吃力的去爬楼了，但在设计上有很多不一定都是南北通透的。我去我爸家，他的也是电梯房，但只有北面有窗，南面却是进门，门总是关的多，南风不能与北风对流导致房顶的乳胶漆粘满了潮湿天气留下的印痕。
有了高层电梯房可解决很多人的住房问题，但也少了低层才有的很自然的南北通透，这也算是一种遗憾吧。
＃南阳头条＃茹楼社区占用长风小区土地建商铺收租金，为何不给业主分红？
前不久，南阳市长风小区业委会网上留言：
几年前，茹楼社区在我们长风小区大门口南侧建了一排商铺（29间），对外收取租金，每年10万元之多。
商铺占用的地皮归长风小区所有（我们有土地使用证）。由于过去小区未成立业委会，许多业主对此事虽然有意见，但无可奈何。
茹楼社区见有利可图，几年前又在小区大门口北侧开始划线，准备在北边再扩建一排商铺收取租金。开始施工时，被业主自发拦阻后，未能进行下去。
现在的情况是：小区内有许多地方需要改造发展，都因资金缺乏无法进行。
我们考虑到，既要维护好小区与茹楼社区的工作关系，又要把矛盾化解，维护小区业主的利益及社会稳定，长风小区业委会于写了一个书面材料递交到茹楼社区领导那里，希望协商分红，对方表态“这事好商量”。
今年以来，业主们不断找业委会催问此事，我们近期又找茹楼社区领导多次，第二次递交了书面反映材料，希望与茹楼社区领导坐在一起平心静气协商一下，把这个问题给予协商解决，但是社区领导一直不予回复。
我们的诉求如下：
一，如果政府允许这些商铺继续保留出租，应在协商的基础上给我们长风小区一定的租金分红，用于小区的建设上。
二，要么由小区收回管理权，因为这些商铺是在长风小区的地皮上盖的。我们小区聘请有物业公司，物业公司也能把这项工作管理好！
稀奇了，太原的这个万科楼盘，竟也成为了双学区。
长风东街的城市之光二期，命名东望，户型两居三居四居都有，虽然万科物业品质口碑不错，但是这个楼盘竟是双学区。
小区属于环内，离长风东街，建设南路都很近。签约了双西小学，三十六中。
你觉得这种改变，业主是否欢迎？
#太原头条#
#太原头条#长风壹号，收着高额的物业费，在小区被划为中风险区域后，业主吃菜成了最大的难题！看看周边的小区都领到了免费的蔬菜，长风壹号只能羡慕，不知道是物业不给力，还是社区不作为？
#太原头条# 很多人说太原最近的楼市可谓冰火两重天，比如万达西岸、红星天悦、新城长风悦府、雅居乐江山赋、碧桂园云顶这些项目，大搞优惠促销；金茂府、保利东郡、融创太原府等项目，价格坚挺访客稀少。
目前，太原不少新盘加推，二手房则无人问津，各品牌开发商都在紧锣密鼓地去库存，回拢资金，作为刚需，小编认为最佳上车时机应该在12月底，但新楼盘出现大幅降价的现象难以出现，对此，大家怎么看？
#太原头条#
近日太原疫情防控中心通报居住在小店区大唐长风小区病例181女士阳性无症状感染者，爱出去玩的男人们得注意了，不要到等通报出来就丢大人了。
#太原身边事#
#太原疫情最新情况#
#头条星闻官#
太原东山的别墅，五百亩的小区里，园林景观美如画。
昨天上午，带粉丝看太原长风东街的北美山顶别墅，一进小区，就被小区内一栋一栋联排别墅吸引了，根据小坡度的地势，洋房和别墅错综有致。
目前还剩余几套洋房，户型223平到296平，剩余的十几栋别墅为联排别墅，户型有380平到700平。已是现房状态，部分业主已经入住。
小区内的绿化率高，园林景观很多。每一户都有院子，从百米到几百米都有。有一些业主在种花，有一些业主在装修，一处一景。
你喜欢这种别墅小区吗？
#太原头条#
长风街道，别作秀了！救救长风四村居民！
（说明：
1.本发布的内容来自微信群内文章，作者是长风新村街道长风四村居民。
TV13刚在4.11中宣传表扬长风四村
3.长风四村这位居民说诉情况，感同身受，长风新村街道所属诸多小区都如此，比如华师大一村，二村，海鑫公寓小区……）
长风街道主任，你说的桥梁在哪？你们该承担的责任真的有履行吗？
笔者只是一个上海 长风街道 长风四村（又名申安馨苑）社区的普通居民，响应上海市浦西封控的政策，从4月1日开始足不出户，一直到现在。在此期间，小区居民始终在试图自救，不为政府添麻烦。
我们尽力了，但现在只剩愤懑、无力、不甘、恐慌。希望有政府领导能听到居民们的诉求，不求过得多好，只求能救救我们！
一、关于高龄居民
长风四村是始建于上世纪的老社区，46栋，共计房屋1911户（百度资料，可能不准）小区独居老人多，且很多都有基础疾病，60岁老人搀着80岁老人下楼做核酸的情况并不少见。
目前老人们缺吃少喝，生活困难。由于小区绝大部分物资靠居民团购，但老人们不会啊！他们不会网购、不会接龙、求助无门，且居委会并未公布高龄老人的情况，同楼栋心有余力的居民也无法援助，老人不顾劝阻要出门买菜/买药的情况在本小区发生过不止一次。
（志愿者积极转发，居委会无动于衷）
二、阳性转运及封控方式
对比附近小区每天公开确诊情况文件，长风四村居委会至今无官方文件对感染情况进行统计、公布，导致居民人心惶惶，被抛弃的感觉越来越深。
自阳性病例出现以来，小区对已知的阳性楼栋均无防疫消杀，居民人人自危。居委会无法提供足够的消杀资源及防护装备，小区保安团灭、清洁工中招、志愿者阳性感染。在这种情况下，居民基本以两天一次的频率配合居委下楼做核酸检测，将自己暴露在感染风险中。
4.12日下午，出现更魔幻的操作，居委会将出现阳性的38号楼单元门反锁！！在阳性病例未转运的情况下！！
正如小区居民所说，老小区电路、燃气都存在老化的安全隐患，非常时期非常办法可以理解，可以采用封条或者其它方式！但锁住了消防通道，等于锁住了全楼居民的命，谁敢明确保证不会存在安全隐患！
目前群内居民的疑虑，官方无一人出面回应。
三、关于物资及配送
长风四村共46栋居民楼，此前第一批物资分两次发放完成，一个包菜、3段山药、两根胡萝卜、三块鸡胸肉，大部分居民已消耗殆尽。
然而第二批物资在一个小区预计分3次发放，30号以后的居民迟迟等不来救济。
目前长风四村的盒马、叮咚端口均已关停，居民只能依靠小区团购，部分团购套餐质量及价格无法保证。
（居民通过街道审核的供应商团购的98元套餐-目前已退款）
且由于居委会禁止小区居民至门口取物资，从小区门口至居民楼下的配送由志愿者负责，目前小区内志愿者或阳性、或封控、或因过度疲劳高烧倒下，总体处于严重不足状态。部分未封控楼一栋楼无一个志愿者，大量团购物资无法及时转运至居民楼下。
政府援助物资迟迟不到位，居民团购物资迟迟无力打通这最后10米的配送关卡，这就是长风街道说的“桥梁打通”？
目前，我们希望政府为我们提供的帮助：
1. 为小区居民提供物资保障，或者起码能保障高龄老人的物资保障。
2. 为小区提供专业消杀及防疫物资。保证居民楼消防通道畅通，并即刻为小区和阳性楼栋进行消杀，后续持续为小区提供消杀直到阳性病例全部转运。
4.为居委拨调人力，增援居委，统一规划安排小区的防疫举措、物资转运和核酸检测。
5. 居委会每天公开透明小区疫情进展，包括阳性病例楼栋、门牌号。目前居民对小区内的疫情两眼一抹黑，人心惶惶、人人自危，焦虑情绪已逐步蔓延。
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