#盐城头条#11月盐城最新成交的二手房源信息，其中有成交单价、成交总价等！对于这些价格，你有什么看法？#江苏##盐城#
宝鸡二手房源数量急增，有多少可以买？
同一个小区224套在售二手房源，就算有天大的本领，也很难也很难卖出去呀……
重庆一位同学的房子，位于北区大竹林，挂了整整一年，从去年9月到今年9月，价格也从249降到199，仍未能出手。
不得不感叹，本来今年压力很大，想卖了缓解一下，但没想到同小区总共1400多户，要出手的二手房已经达到了224户，这已经不是自己房子价格的问题了。
没有压力的人就放放再卖嘛，给我们这些负债的人一点出路，一点希望。
【深圳：二手房成交量创新低 部分成交价打7折】财联社2月14日电，目前深圳二手房参考价出台已满一周年，市场调控效果明显。多家房产中介机构的数据显示，越来越多的二手房源成交向参考价靠拢。深圳部分热门小区成交均价下跌了20%-30%，部分小区相当于打了7折。深圳市房地产信息平台显示，深圳二手住宅共成交40699套，同比减少57.3%，创下近的新低。业内人士表示，深圳二手房参考价新政短期对市场冲击较大，但从长期来看，有利于二手房市场预期的稳定。 (央视财经)
岛内才是核心价值
厦门房产推荐
#厦门头条# #厦门房产# 今天几个新闻建发一里售罄了，还有不少土豪没买到，300多套秒光，所以厦门不缺购买力，但是同时二手豪宅崩了，建发半山御景一期出来套单价七万的房源，以前成交是9万。然后岛外泰禾院子只有2.4万单价了，惊呆下巴。高位一手房泰禾院子可是卖到3.8万单价呀，厦门楼市可谓冰火活两重天，对此你怎么看，欢迎留言。
#保定头条# 7月保定市120套二手房源成交价格，看一下，做参考问题应该不大。（大部分是涿州的）
大海门最新的二手房源信息出炉了！你们感觉怎么样？！
没有看错！成都挂牌的二手房又上新高。
在贝壳网上公布的二手房源，已经超过18万了，这两个月挂牌的越来越多，加上其他未公示出来的那么至少上20万套了吧，有不少房源已经不断下调价格但仍难以卖出，这个地产风向转化的也实在太快了吧？
#无锡头条#近期，无锡共有73645套有效二手房源，新上房源达到了2523套！
[机智][机智][机智]
目前无锡的二手房源降价成为了主要的趋势。
虽说今年无锡相继实施了降首付、降利率、降楼市准入门槛等各种鼓励买房政策，
但目前新房7*折、0首付不断出现，二手房成交周期拉长，甚至无人问津，无锡楼市。还是不容易啊。
宁夏银川，王女士的孩子今年就要上幼儿园大班了，她开始考虑孩子的小学在哪里上，因为她家住在城东方向，相对来说比较偏，比较了一番，她觉得还是老城好，于是开始物色老城的二手房源，想着合适的话就在心仪的小学学区范围买上一套。
结果去到中介一问，合适的房子太少了，不是觉得价格高了，就是房子显得太老旧了，不然就是房子已经占有一个小学生上学名额了，她忽然间就焦虑了起来，以前还在笑闺蜜为了孩子的是委屈自己，现在才感受到闺蜜那时候的心情。
说起来如果单纯为了孩子上学的话，对于二手房是要注意仔细研读政策，最主要的是户口问题，这里简单聊聊几点：
1、最为常见的是“六年一户”，就是指每户的地址六年内只享有一次同校对口入学机会，也就是说一个门牌号一居住户，六年内只接受一个学生（双胞胎和二孩例外）。还不明白？就是买主和卖家的孩子在对口的小学不存在见面，一个毕业一个进校就算满足条件；
2、最关键的是孩子能迁入户口才有意义，不然买来干嘛？有的还要求父母都在户口本内；
3、遇上学区划分调整，有时候学区房就会变成“非学区房”；有时候就是那样，明明学校就在房子后面，前一年还是学区房，后一年结果就被划分到另一所学校的学区了。
有的还要提前一年在学区户口上，所以王女士就要抓紧了，毕竟现在孩子的教育是大事啊！
#南京头条# 降价抛房！南京大批投资客正在撤场！
南京二手房市场，依旧冷静。
诸葛找房数据显示，南京二手房挂牌房源超过13万套，其中24小时内降价的二手房源，就高达1594套。
当下买家纠结、犹豫，一批人急着挑选性价比高的房子，趁早抄底；
一批人急着想办法把二手房尽快卖出去，大批投资客心态已崩，急着降价抛房。
位于河西南的朗诗熙华府，有套122㎡房源，房东一口气降价60万抛售，单价约52459元/㎡，比小区挂牌价便宜了约7000元/㎡。
位于太平南路小区的一套老二手房，刚刚降价40万，目前挂牌价约4万/㎡。
位于紫东核心区的恒大龙珺有房源直接降价38万抛售，挂牌价约2.94万/㎡，可以看出房东是真的急了！去年同户型房源成交价约3.3万/㎡。
就连房价一直坚挺的绿地华侨城海珀滨江也撑不住了，有房源降价32万，单价约5.45万/㎡，比5月份成交的房源便宜了约5500元/㎡
还有一些曾经千人抢的红盘，如今二手房挂牌价也是一降再降，还有业主砸盘卖房。
比如当年红极一时的江宁小龙湾龙湖春江郦城，如今二手房挂牌价4.55万元/㎡，然而最近接连成交两套房，都是87㎡经典三房户型，一套3.8万/㎡，一套3.5万/㎡，让不少人大吃一惊。
要知道去年同户型成交价都在4.6万/㎡左右。这套3.5万/㎡的二手房，是小区链家网上最低成交价，创4年新低。相当于晚卖一年跌了100万。
还有禄口投资客集中的翠屏城最近成交量也不错，近90天成交12套，不过成交价已经稳定在了1万-1.2万/㎡，和去年相比下降不少。
对于很多炒房客来说，赚够了，想要退场，涨多涨少都是小问题。
#广州头条#
亚运城二手房成交价格在2.6万左右，相比早前2.9-3万的单价，目前也跌了10%，幅度不算特别大。
亚运城二手房源1134套，持续增加
浙江杭州，张先生通过中介，找到余杭区某小区的一套二手房源，就在买卖双方签订合同后，却被房东大姐告知，这套房子里不久前有亲属在此去世。张先生一听到这个消息，整个人顿时觉得被骗，一时无法接受。
张先生近期打算在杭州购买一套二手房，经过张先生的细心寻找，和中介公司的帮助，终于找到了位于余杭区的一套二手房。经过几次看房和观察，张先生对房子的结构、布局以及小区周边的环境都比较满意，于是和中介定下了购买意向（案例来源：1818黄金眼）。
9月底，在中介的参与下，张先生和房东张大姐通过网签的方式，签订了买卖合同。在签订合同之前，精明的张先生还反复地仔细地阅读了合同的每条约定，觉得确实没有什么问题了，才签订的合同。
没想到，在和房东大姐签订了合同后，才发现“重大事件”。原来，这套房子在今年4月份有人在里面去世，遗体在里面停放过。张先生被这个突如其来的消息吓得不轻，令他想不到的是，花费自己数月寻找的房子，如今却竹篮打水一场空。
对于张先生被蒙在鼓里一事，房东大姐表示这并不是她的错。原来就在房东大姐和中介签订房屋委托售卖协议的时候，她就明确要求中介，必须向意向购买者说明这个房子不久前有人在此去世。如果中介刻意隐瞒，自己也会开口告诉购买者的。
但是，中介却瞒着张先生，没有将真相告诉他，直到张先生和房东大姐签订了买卖合同之后，房东大姐才告知其真相。张先生对此无法接受，因为发生的时间离现在太近了，他说服不了自己入住这样的一套房子。
中介公司也承认，自己在这件事上确实隐瞒了事实的真相。这套房子总共126平米，总价273万。中介公司为了急于将房子卖出，而没有选择向张先生坦诚布公。
在张先生签订的合同上，房屋主体是否发生过非正常死亡事件(但不限于自杀、他杀)一栏也勾选的是否。但是，根据法律涵义，非正常死亡指在房屋签约前发生的，死亡原因为自杀、他杀事件。因此，病死、自然去世均不在非正常死亡事件之列。
因此，很多网友认为，这个条款并没有问题。但根据我国《消费者权益保护法》第八条规定：消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
张先生作为买家，对自己购买的商品和服务具有知情权，不管是正常还是非正常死亡，中介都有义务和责任将情况告诉买家真相。
在此过程中，中介不但没有将真相告知张先生，还在房子售出之后，中介打电话让她不要说。但房东大姐并没有选择和中介一起掩盖这个谎言，而是将真相告知了张先生。
根据《合同法》第425条规定：居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
因此，张先生要求中介退还5万多的中介费，并双倍退还定金。中介表示可以退还中介费，但是订金已经交给了房东大姐，需要她归还订金。但房东大姐认为自己在此事中并无过错，所以不愿退还订金，并建议其通过司法途径解决。
纸终究是包不住火的，虽然中介提供了带看、跑腿等服务，付出了汗水和努力，但是诚信是做人之本，为了业绩而做出违背良心的事情，最终伤害的还是自己。
对于此事，大家又是怎么看的呢？你能接受这样的房子吗？
来感受一下被一线城市的高房价支配的震撼吧！
我在二手房源网站上看北京的房价，然后就翻到了一个小区，位于北京北三环，在西城区边缘位置（图一），距离天安门大概8.2公里，西边是北师大和北京邮电大学。位置还是不错的，但是房龄比较老，1989年建成，到现在33年了，老式小区，总共6层，步梯房。
房间里面让人一言难尽，只能说比毛坯多了个墙漆和地板吧。看下面图片：墙面斑驳不堪，墙皮开裂（图二图三）。厨房破旧油腻（图四）。厕所还没外面公厕干净（图五）。总面积56.7平方米，竟然还是二室一厅一卫（不知道怎么分的还能二室一厅）。
那么关键的来了，价格。这个房子单价16.75万一平，总价950万！！汤臣一品那样的几亿几亿的就是个数字，离咱们太遥远。咱们来算算这个房子比较现实。
假如房子是我的，最终900万出售了，我北漂结束回到我们这里，先花200万买一套130-150平的四室，加一辆代步车。剩余700万放入余额宝，按1.722%的七日年化率，一个月有10045元的收益，在我们这个三线城市，这一万可以活得很滋润了。
好了，梦醒了。或许这个房子我都不想进去住，但是我也不配拥有它！
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