记住，随着武汉的快速发展，中心城市，二环线内，房价绝对不会跌哪里去，你就等着看吧！
1～11月，从武汉楼市成交数据分析来看，武汉楼市延续我们一直所说的分化格局。让市场极为吃惊的是，千万豪宅瞬间秒光，而单价4千左右，总价30余万的曾经风光无两的热门板块销量却惨不忍睹。三环内的白沙洲房价直逼南湖，销量却芝麻开花节节高。光谷仍在死撑，依旧打不开局面。
但伴随着国家利好政策的密集出台，置业信心的回正，我们预计，分化将进一步加剧，“强者越强，强者通吃”时代开启。
白沙洲的房价一直稳如泰山，可从9月底，白沙洲的房价就开始“服软”，向市场低头了。那么，白沙洲的房价为什么会低头？还会不会继续跳水？
我们先来看看市场情况。从9月底，白沙洲开始给购房者惊喜，誉江南1.55，铂公馆1.66，江南岸1.75，天璞1.88。不过，这个价格，都有一个“起”字，好楼层这个价格买不到。但无论如何，低头对购房者来说就是一件好事。
白沙洲房价低头的原因大致有以下三点：
一是口罩有影响。口罩三年了，大家想着的都是网课，买菜，上班，口罩，结果是经济下滑，买房信心不足，楼市成交数据不佳。整体市场不好，白沙洲也不能幸免。
二是遭到同环线区域的碾压。武汉三环外楼盘跳水厉害，三环内也有滑坡。汉口古田1.3-1.5，有多个楼盘可以选择。之前最高2.5的后湖，现在洗尽铅华，回归刚需价，1.4可选，1.7，1.8可买品牌房企，而且要学校有学校，要商业有商业，要地铁有地铁。一江之隔的汉阳四新，城市界面漂亮，起价1.4，1.5-1.6可以随便选。即使是很多人很看好的光谷东，也有了一批刚需盘，1.7，1.8能上车。
三是供应量有所上升。天璞、江南岸、铂公馆下半年都有新推，锦绣江城也有加推计划。虽然推的量都不多，但销量下滑， 反向对比，就是供应稍有增多。
内外夹击，还稳坐钓鱼台，端着身子销售，你房企是有多少银子？那么，白沙洲的房价会不会继续滑坡？
会不会继续滑坡？我们也从几个方面分析。
一是来自政策层面。除了利率下调等利好政策外，传闻武汉又要放救市大招了。放松限购范围、房价全面优惠、给予购房补贴、维修资金可全免，等等，反正，这是我从业20多年来，第一次见到这样的购房大礼包。
二是同区域会不会继续碾压。三环内的同区域白沙洲、古田等板块，最低到了1.4，如果继续内卷，往下调整到1.2-1.3左右，那么将直接冲击白沙洲的楼市。
但是，同区域继续内卷的可能性不大，也就是1.4就差不多了。相对应的，白沙洲短期内也很难出现1.5以下的房源。
最后，送给大家一句话，快跑的未必能赢，力战的未必得胜，人一生中最困难的，莫过于选择。好花盛开，就该尽先摘，美景难再，莫待凋零萎谢，落入尘埃，才想起错过了春天。
#武汉头条#
听说房价涨了就有人买，快点涨，涨到跟武汉一样高，追赶北上广，肯定会卖脱销
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