出门买个菜回不了家了，出门上个班回不了家了……今天，位于江北南桥寺的保利香雪小区大门口已经拉起了警戒线，采取临时管控措施，里面的人出不来，外面的人也进不去了……这次疫情来得很迅速，昨天就出现了几个临时管控区域，今天又有增加，真希望这次的影响小一点……
刚刚收到消息，今日发布重庆江北区新增3例阳性轨迹，涉及观音桥、三峡广场、波司登多个店、东东棋牌室等地，11月3日通报的江北区新增3例阳性主要轨迹点如下：
一、确诊病例8轨迹点如下：
10月28日一11月1日涉及轨迹点：
1.江北区寸滩街道保利观澜2期3栋。
2.沙坪坝区波司登三峡广场旗舰店。
3.龙湖源著天街常乐按摩店。
4.保利观澜正大门三猫烧烤。
5.上海波司登服装有限公司重庆分公司（渝北区）。
6.观音桥好吃街B区。
7.波司登大融城店。
8.波司登苏宁店。
9.波司登世纪新都店。
10.康华众联心血管病医院采样点。
二、确诊病例9
10月27日一11月2日涉及轨迹点：
1.江北区石马河街道保利香雪3栋。
2.沙坪坝区三峡广场。
3.东东棋牌室。
4.铁山坪十八中校门口。
5.巴南区东方温泉大酒店。
6.玉祥门德康堂(金果园店)。
7.朋克美业店。
8.照母山森林公园。
9.重庆国际家纺城绣墅。
10.爱购生鲜超市。
三、无症状感染者3
10月27日一11月2日涉及轨迹点：
1.江北区五里店街道珠江太阳城C区4单元）。
2.波司登大融城店。
3.渝中区都市庭苑8单元。
4.大融城二楼员工食堂。
5.波司登世纪新都店。
6.珠江太阳城A区便民核酸采样点。
详细轨迹见附表。若您在近期与其活动轨迹有交集，请立即主动向所在社区（村）报备，并按有关疫情防控要求做好相应措施。
这些轨迹都是正常的工作、生活轨迹。其中东东棋牌室和波司登店的轨迹影响可能大一些，少聚集，少打牌，但愿这个棋牌室没事吧！#重庆头条# #重庆# #头号创作家#
首付150万要地铁、户型、学位怎么选择？
老黄埔有两个网红盘，万科城市之光和富颐华庭，都占据了地铁、学校等均衡资源，位置上万科城市之光略优，但整体差距不明显。
1⃣万科城市之光，500万总价能选择的只能是94㎡的三房，北向470-480万，南向在500-520万，建议只选南向。
2⃣富颐华庭，单价比万科城市之光大概低5000元/㎡，500万可选104㎡的三房，户型可改四房。
3⃣综合来看，富颐华庭104㎡＞万科城市之光94㎡。
4⃣科学城区府符合条件的只有大壮名城和保利罗兰。
大壮名城占据科学城C位，地铁、学校、商业等配套均好性强，500万总价只能选择92㎡三房了。
5⃣保利罗兰，在区府与香雪板块交界处，价格要比大壮名城低1万/㎡，可选98㎡的横厅三房，户型可改四房，总价只要430-450万，比大壮名城少100多万。
6⃣大壮名城区位等综合面是要优于保利罗兰，但这个价差有些过大。
单说价值排序是大壮名城104㎡＞大壮名城92㎡＞保利罗兰98㎡。
但保利罗兰98㎡性价比最高，资金有限可以优选这个 。
7⃣黄陂的价格最低，4.6-5万/㎡的价格，没有强势的地铁等配套，主打环境、宜居、近天河。
几个项目主力供应的都是97㎡三房和120㎡左右四房。
8⃣价值排序是融创广府壹号、中铁建信达花语天宸、保利翔龙天汇120㎡四房＞振业天成四房106㎡＞融创广府壹号、中铁建信达花语天宸、保利翔龙天汇97㎡三房。
9⃣综合来看，即将开盘的振业天成四房106㎡是性价比最高选择。
如特别看重地铁，选择保利翔龙天汇，其他盘离地铁均较远。
看到您说yi q期间央行会放水，会引起通货膨胀，心中不免有些担心，想把手上现有的资金投入房产以便抵抗通货膨胀。但还是有一些小问题想咨询您一下。1、我们在北京住在父母名下的房产，此次买房属于首房首贷，目前现金90。2、纯投资，为了保值，抗通货膨胀，想后出售。3、看了您很多文章，感觉自己的资金够的上的只有马驹桥的融科香雪兰溪，融科钧庭，珠江逸景，以及西红门保利春天里。麻烦问您一下，这几个小区哪个小区最保值，几居室比较好出售。
回答：
1. 我没说放水就会引发通胀，只是有这种可能。全世界放水20多年了，各主要国家也没什么大的通胀，日本欧洲的通缩才是主流。中国货币量也是跟着世界走的，但除了房价涨和工资涨，其他的东西涨的不算多，手机电器什么的还降价呢。所以会不会通胀自己判断，我不敢有什么结论。
2. 90万里包含了税费吧，一般要预留出10万的。那以80万的纯投资不是太容易，这个预算顶多是上车盘，200万差不多了，不太好买到投资房，期望值别太高。
3.保利春天里不在西红门，在天宫院，这是五环内和六环外的差距，名字没打错吧？如果能买在这里就尽量，反正之前这些年的升值超过马驹桥。以后或许马驹桥能赶上来，只是到现在还没看到什么特殊的规划，地铁也不太容易，那大概率还是延续之前的趋势。
但春天里的单价都4/5万了，小户型也50多平米，能买的到吗？别被低价的诱惑，肯定有硬伤。
4.这不是几居室好出售的问题，是你未必能买到一居室，春天里有没有开间我忘了，好像是没有，那这就是能否买到的问题了。马驹桥更适合自住，无所谓几居室，但最多也就买到一居室吧，或者是开间。尽量买正规一居，适应人群更广。
还是提醒一句吧，别期望值太高，这预算不好追求面积大升值高什么的。放平心态，追求稳妥为好。仅供参考。
【黄埔品秀星樾又放大招，只要3.68万每平，黄埔科学城继续卷吧！】
前几天，科学城时代天韵3.2万每平震撼出场。现在到越秀品秀星樾，直接出王炸，3.68万每平。惊不惊讶，没买时代天韵，可以考虑下品秀星樾！！
这次开盘的是超高楼层，3-4房的大户型，123-140平左右。
同时高德地图显示，品秀星樾走路到香雪地铁站只要13分钟，这个距离还可以啊。
周边的保利罗兰四期，还有中央城，怎么接招？
.11.11晚
光哥在广州
于头条
#广州头条# #房贷# #光哥有话说#
下周热门题材分析：
1、建筑节能、建筑光伏等领域是建筑节能政策的重要抓手，在政策推动下长期需求成长空间较大，有望迎来景气度提升（关注东方雨虹、玉马遮阳、杭萧钢构、中天精装）
2、绿色电力板块强势拉升 国网开工两座抽水蓄能电站（关注辽宁能源、方大集团）
3、我国将扩大保障性租赁住房供给 金融机构为保障房发展保驾护航（关注万科A、保利发展、招商蛇口、金地集团、金科股份、新城控股）
4、不容忽视的新冠特效药 中医药总有效率达90%以上（关注香雪制药、维康药业）
5、游戏板块迎久违爆发 还有利好传闻隐现（关注吉比特、三七互娱、完美世界、宝通科技、昆仑万维、综艺股份、吉翔股份、$*ST众应(002464)）
6、这几家中国药企获授权仿制生产辉瑞新冠口服药（关注复星医药、华海药业、普洛药业、九洲药业、仟源医药、赛升药业、万孚生物）
7、万台产能！国家电投黄河流域氢能产业基地正式开工建设（关注安凯客车、长城电工、福达合金、通达电力、$亿纬锂能(300014)）
广东民营企业100强：
华为第一、正威第二、碧桂园第三；
四到第十名恒大、万科、美的、TCL、比亚迪、顺丰、鼎龙
深圳第一，广州第二，佛山第三
广东GDP总值排名前六七名的湛江，茂名
连一家企业都没上榜非常意外啊！
差距可不是一点点
深圳经济多年来力压广州也是原因的，华为，腾讯，平安，恒大，顺丰，大疆，万科～传统，互联网，科技，要啥有啥。
相反，广州不但在数量没有深圳那么强，广州最牛掰的企业广汽集团，南方电网，香雪控股，广药集团，广建集团，南方航空，保利地产虽然数量上比不过深圳，但是质量上还过得去。
排名前十位的企业收入都过千亿；
深圳入围36家、广州26家、佛山13家、
好多人都说广东只三四座城市，深圳，广州，佛山。东莞最近几年都掉队，惠州更不用讲，占据了天时地利人和，就是发展发展不起来
广东百强民企的含金量确实非常高
至少要超过百亿元才能路百强企业
排名第100名大参林都有111亿
广东排名前100的民营企业，制造业有44家
搞房地产的只有22家
所以现在房地产不在吃香
搞实业才是王道
华为就是一个很好的列子
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