近日看到哈尔滨南岗区公租房，普通一类二类摇号结果的消息，以及公布的部分房源可以看出
1，房源分别为征仪花园，征跃小区，和中海雍景熙岸。
2，其中中海雍景小区所提供房源较多，征仪小区房源较少，只有2套。
3，位置较好的中海雍景小区，位于哈西。
4，公租房面积大约都在40至60米建筑面积之间。
5，中海雍景小区和征仪小区租金标准每米大约14元左右，分别为高层和多层
征跃小区提供公租房4套，租金相对较低为，建筑面积每米10.1元。
特意查了一下哈尔滨公租房一类二类的标准，大约是在哈市居住，年收入低于哈市百分之七十的人均收入的市民。
恭喜哈尔滨南岗区摇号申请到公租房的市民。
#执笔话冰城# #我要上微头条#
#哈尔滨头条# 南岗区公租房摇号下来，总共有35处，看看你中签了吗？
33处都是高层的，2处是对层的。公租房还是比自己租的便宜很多，环境也很不错。
#所有# 要是条件允许你们会去申请公租房吗？
#哈尔滨头条#[撒花]好消息：哈尔滨南岗区500多套公租房房源公示！
南岗区这次将公租房摇号会议中未摇出的房源，组织剩余房源摇号会议，将房源信息做具体公示。
这次公示的房源共计：541处，为金典家园小区和东北林业大学科技园金泽园二期，具备公租房申请条件，想了解剩余房源摇号会议具体详情的，请咨询户口所在地社区或办事处。
#在头条看世界# #金粉社区#
在哈尔滨南岗先锋路附近有一套老房子，位置不错，10多年一直租着，没有空一天，可最近连租房子3年的房客，打电话说，再有2个月到期就不再续租了，任我再三挽留，每年降1000元房租。这两口子还是没被说动，还是决定不住这里了。
这两口子是外地来哈尔滨的，来这里3年一直租这个房子，平时事也很少，是比较不错的人。
他们说，他们也不想换房子租，不过这两年这里发生的变化，让他们下了决心。
其一，老小区现在不少是老年人独自居住，边上的邻居就是其中一个70多岁的大爷，耳朵还不怎么好，晚上10点多，开电视声音很大，弄得他们睡不好觉。和大爷沟通也比较困难。
其二，两口子有2岁多的小宝宝了，住在多层5楼，上下也比较累。
其三，老旧小区多少有些年久失修，小区内环境差了一些，还没地方停车。
两口子说了这些，有点理解了，看来原来在哈尔滨市区有套老房子出租，不再是香饽饽，也不好轻而易举租出去了。
#执笔话冰城# #寻找小组生活家#
#家乡留在你身上的痕迹#
#哈尔滨头条# 前段时间发的公租房摇号时间，现在道外区、南岗区名单已经出来一部分。后面还有，只要你条件符合，每年都可以申请，不可能一申请就摇中，今年没有摇到明年或许后年肯定能摇到。这是政府给的福利，友友们可以告诉身边够条件的朋友。一个月交几百块钱，而且还是电梯房，环境好。
家住哈尔滨南岗的邻居赵大哥，在老城区有三套住房，除了他自住的以外，还有两套老房子，近日是出租还是出卖，现在有些左右为难了。事情是这样的
他出租的两套房子现在状况是这样的。
一套在道外靖宇街附近，楼层为六楼，是90年代的房子，一室半，前两年是整年出租，年付12000。
这两年，各种原因，不知不觉，变成了一月一租，很多租户租都不到两三月。
这样赵大哥，几乎每个月都得去经管这套房子，迎接新住户，送走老租户，非常辛苦，而且租金已经变成每月850。
另一套房子在南岗宣庆街附近，也是一室半的房子，6楼，这个原来比较省心，一位租户在附近做生意，已经租了三年，一直没有换过。
可年前这个租户不租了，去南方发展去了。
这房子原来年租一年14000，这个租户走后，赵大哥打算半年6500，可是到现在还没有租出去。
这样赵大哥觉得现在有点操心租房子，还租不上价格，想把这两套房子卖出去。
一打听。价格很不理想。
这样的情况，是赵大哥始料未及的。
他也不知道怎么办才好。
其实在哈尔滨老城区，赵大哥的房子现在不太好租，也许有这样一些原因
1，这两套房子居住的环境相对一般。
2，楼层偏高。
3，老房子年轻人现在不太愿意住，老年人又不太适合。
这样，赵大哥这两套房子是卖是租，他现在也拿不定主意了
#执笔话冰城#
大黄埔真是速度惊人，萝岗塘头村，南岗。
今天又两村庄集中签约旧改了！
租房的又何去何从？又准备搬！搬！搬！[流泪][流泪][流泪]
家住哈尔滨的邻居赵叔和我说，他发现在南岗博物馆附近居住的，我们的邻居大体有这样一些人
1，作为校区房，不少学生家长和孩子在这里居住，他们不少其他地方有房子，为了孩子入学，在老城区不大的房子居住。
2，老年人故土难离，在这里市中心生活了多少年，不和儿女在一起，单独老两口独自居住。
3，附近做生意创业的人，为了方便，买或者租房子在这居住。
4，工作单位在这附近的市民。
赵叔说，在这居住生活大体是这样一些人。不过年轻人居住的感觉比前些年少了很多。
#执笔话冰城# #我要上微头条#
这种情况下不隔离也不能做核酸到底该怎么解决
我和儿子一个多月前，在南岗区公租房金xx小区住，在九月份就搬家到香坊区并且递交了退房手续，（在10月中旬审批后正式退房）11月3号早晨儿子的健康码变成来自高风险黄色，到这边社区说是南岗区变的，因为原来住的小区变高风险了，可能是退房后因为特定原因，那边还是显示孩子在那里居住。得那边解决。并且给了几个南岗区疫情防控的电话。打了一天四个座机都是忙线，而原来社区也被封控了，不能去社区找改码。高风险黄码到处不给做核酸。晚上收到一个平台信息，让做核酸否则…。请问这种情况哪位朋友知道哪里能给做核酸？
在哈尔滨南岗的有套出租的房子，到期已经8天了，租户暂时没交下一年的房租15000元，这两天左思右想还是决定给租户小李两口子打个电话，和他们沟通一下。
小李两口子是外地人，租了我南岗一套房子已经有5年了，另外他在租房子的地方，还租了个门市，做小生意。
前几年，从来没差过事，房子到期不用催，都提前打款。
前年，生意出了些岔头，周转不开，小李子两口子，也提前告知了，迟了半个月交的费。
看来这回房租延迟交，现阶段也是有情可原的。
通了电话后，小李还挺不好意思，说这两天一直想打电话，说暂时先交半年的，可是有点说不出口。
看来小李还是比较讲信用的人，最后沟通一下，暂时交半年的7500，免了500。
最终交了7000，半年的房租。
免了500房租，虽然不多，但是一份心意，
毕竟我所住的房子也有房贷。多了也承受不了。
我觉得这样都挺好。
#执笔话冰城#
【女子不在家门锁被撬，锁芯被换竟还留了钥匙，背后原因令人吃惊】近日，哈尔滨。姜女士住在南岗区一小区，前几天邻居的一个电话让她特别着急。说她家门被撬了，锁芯被换了。姜女士外地回到家中，检查房门发现门有撬动过的痕迹，不过室内的重要物品都在，姜女士随后来到了负责管理小区的物业，物业的工作人员说此小区都是公租房住户，住房保障安置服务中心的工作人员来物业拿过钥匙，核验退房住户。由于正在维修保障性住房房屋，由于维修单位给看错了，所以错开了姜女士家的锁。
“当年，我妹妹不让我买房，让我住她家就行，女儿也不让买，我在海南租房5年了，租金花着不说，东家搬西家也真是够了，要不是她们拦着......”。
一位大姐一边泡脚一边跟众人埋怨着妹妹和女儿当年拦着她在海南买房，“我这身体不好，冬天就得来海南养着，当年的小户型也就不到20万还能贷款，现在都50多万了还得全款”。
这个大姐跟我攀谈几句，得知我在海南买了房，立即说："你比我女儿大不了几岁，咋这么有眼光呢？我女儿这些年真是一步错，步步错“。
就这样絮絮叨叨反复说，看《大话西游》里面那个唐僧了吗？磨叨的人心没缝儿了。
”买房子谁花钱，你花钱就是你说了算，别人说啥都没用，还是你拿不定主意，看现在房价涨了，你就后悔没买，不埋怨自己怨别人，实际上就是你自己的问题“。
这个大姐听我说完了，沉默了一会儿说，你说的还真是，当年我也是没主意，手里几十万给了女儿，女儿在哈尔滨买了房子，买了一个期房好几年还没进户。
问了一下，果然是哈尔滨南岗会展片区最有名的某鸿楼盘，也是造化弄人。大姐没买房子，妹妹买了，大姐只住了1年，其余时间还得在外面租房。
现在整的我也没啥钱，女儿买了那个房子也没啥钱，还得还贷款，又离婚了，她身体不好还得给看孩子，又开始絮叨女儿的不是，听不下去，脚也不泡走人了。
这年头即使至亲也不要劝人家买房还是不买！涨了还好皆大欢喜，跌了容易被问候上几辈子的人，犯不上的事儿，亲情也因为金钱和利益消磨殆尽了。
#房产# #房价# #海南#
在我家附近，哈尔滨南岗某条街上，2个仓买同在1条街，面积都是50多米的门市，可去买货的顾客相差很多，在我疑惑不解时，邻居张大哥告诉我了答案。
这两家仓买，一个是租房子开的，而另一个是自己家房子开的。
卖得好的那家是租房子开仓买的两口子，他们从早上6点多就开门，晚上到10点，
仓买店里收拾得还干干净净，两口子接人待物，都是笑眯眯的。
一年很少不开门，屋里卖的货也比较齐全。
而另一家是位大哥开的，自己家房子没什么费用，有事就开没事就不开，每天开门时间也比较晚，大约早上7点多，晚上 9点多就不开了。
据说大哥脾气还不是很好。
这样两家卖货的效果就有了差距，附近的左邻右里，都愿意去租房子那两口子家仓买买东西。
原来是这样。
在哈尔滨做同样的生意，租房子做的，未必比房主做得差，有时候还要强很多。
#执笔话冰城# #我要上微头条#
一个家住香坊区的哥们，今年孩子中考，成绩不错，统招能进阿城一中，24中，兆麟中学，配额应该能进市一中。当然也能进市重点122的尖刀班。问我怎么选？
应该说这几年122的高考成绩一直稳中有升，甚至超过末流的省重点，因为市重点报志愿不能跨区，他家离122还不远，我建议他不要舍近求远，122尖刀班挺好的，那三个学校都不近，想报就得租房陪读，三年下来也够辛苦！市一中进C班，也没意思，这几年市一中升入双一流高校的人数属实不多！学风一般，不推荐！
如果家住南岗区，市重点就不推荐了！还是能进省重点就进省重点吧，大家怎么看？#金粉社区# #哈尔滨头条#
在哈尔滨申请保障性住房，需要具备什么资格？
今天社区的群里发来通知，将对哈尔滨市六个主城区，保障性住房资格意向申请家庭开展调查摸底，把具体申报
条件分享给大家：
1、具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口。
也就是道里区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区六个主城区内户口；
外来务工人员应具有本市外来人口居住证明、外籍来哈务工人员应具有外国人居留许可；
2、在本市家庭人均年收入低于37828元（外籍来哈务工人员除外）；
也就是月平均收入低于3152.33元
3、申请家庭人均住房建筑面积低于20平方米，且申请家庭成员名下无商服、商住公寓、车库等非住宅房产；
外来务工人员及外籍来哈务工人员在本市无自有住房、且申请家庭成员名下无商服、商住公寓、车库等非住宅房产；
4、申请家庭成员未享受过经济适用住房、现未享受公租房（含原廉租住房）实物配租或租赁补贴等优惠政策；
5、申请家庭成员名下不得拥有机动车辆（残疾人代步车、摩托车、电瓶车除外）；
经交管部门认定超过报废年限的车辆不计入家庭车辆；
残疾人代步机动车包括安装残疾人汽车辅助装置或号牌字头为“黑ACQ”和“黑ACJ”的机动车辆；
6、申请家庭成员名下无企业注册信息（个体工商登记信息除外），企业信息情况以国家企业信用信息公示系统公示的法定代表人、股东及主要人员信息为准。
我有一个朋友，两口子工作都不错，在哈尔滨一个月两个人小两万块钱，年底还有奖金分红。而且父母那边也没有什么负担，还能帮着照顾孩子，这个收入在哈尔滨应该够小康水平了。
但是我这个朋友有个特点，就是不买房子，这十几年一直是租房子住，什么道里南岗哈西群力，基本一两年就搬个家，哈尔滨都快住遍了。
这种做法让他们的父母很不理解，有时候我们也问他什么情况，不过他说了以后我觉得也挺有道理的。
他们两人每月的收入固定存五千块钱，留着给孩子以后上学做储备基金，然后三个人的保险每个月大概两三千，租房三千在哈尔滨能租一个相当不错的房子，剩下将近一万块钱左右做日常开销，富富有余。至于年终奖啥的就存起来，一个房子住够了就换一个环境，每年还可以出去旅游一番。小日子过得滋润的很。
其实仔细想想他们这么考虑也挺好的，现在买个房子看上眼的一百万打底，买个房子累几十年，压力山大，可是谁又能知道几十年以后是什么情况呢？
不过老百姓心里还是觉得有个自己的房子踏实一些，而且，毕竟普通的哈尔滨人收入也就一个月三四千块钱，去掉杂七杂八的，也就不剩啥了。
如果是你，会选择租房居住么？#哈尔滨头条#
南岗惠园，规模很大的安置房，从外面看品质也不差。
与龙湖光年隔着一条长江路，创新大道与长江西路交口西北角，2月份交付分房的南岗惠园，很多业主正在忙着装修，差不多等了8年吧，终于拿到房了。
南岗惠园是董铺水库水源保护地土地整治项目搬迁的双塘、梁墩、鸡鸣村共3个村50个村民组的安置点，9月启动搬迁，10月南岗惠园开工建设，2月交付分房，共分A、B、C、D、E 4个独立小区，33幢高层4597套住房。
估计很多安置户不会租房等这么多年，很多估计早已买房了，这里可能会有很多房子被用来出租，等几年后办出房产证，也可以出售吧，买不到龙湖光年，买这里怎么样？等龙湖光年建成交付，预计这里的房产证也可以办到了。#合肥头条#
黄埔旧改又出状况。
黄埔区南岗村南片旧改，有村民收不到拆迁款补偿。
黄埔区南岗南片旧改启动后，村民陆陆续续签约，签约合同注明三十个工作日支付拆迁款。
有村民爆料8月9月签名的，至今还没收到拆迁款。
村民多次去君悦签约中心沟通吹款依旧没果。
目前村民忧心忡忡，原来的房子门窗已经拆除，水电也断了，在外面租房子几千一个月，压力很大。
黄埔旧改太快，之前就已经被省自然资源部点名。
更可笑的是，有居民反应，已经拆了门窗的，把门窗重新安装回去，交还村民。。。
从目前情况看，整体进度不太乐观。。。
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