#西安头条#西安5月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了83775元/㎡，最低价格为14848元/㎡，最大跌幅达到了7.2%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
小区名称，区域，所属板块，挂牌价格(元/㎡)，涨幅
中大国际九号，高新区，高新一中，83775 ，-0.31%
曲江紫汀苑，曲江新区，南湖，46675 ，持平
中海御湖，曲江新区，曲江一中，45068 ，0.25%
曲江公馆和园，曲江新区，南湖，44658 ，-1.05%
金地湖城大境天字一号，曲江新区，南湖，43027 ，-0.44%
天地源兰亭坊，高新区，木塔寺公园，41226 ，-1.45%
香榭兰岛，高新区，木塔寺公园，41178 ，0.19%
金地湖城大境天锦，曲江新区，南湖，40508 ，-2.17%
中铁梧桐苑，曲江新区，南湖，39134 ，-0.08%
枫叶新新家园，高新区，高新一中，38513 ，-1.02%
金水湾小区，曲江新区，南湖，38079 ，0.24%
金地湖城大境天境，曲江新区，南湖，35989 ，0.27%
中海熙岸，曲江新区，曲江一中，35913 ，-1.32%
华侨城天鹅堡，曲江新区，雁展路，35122 ，-0.35%
万达天樾，高新区，科技六路，32630 ，0.35%
鸿基紫韵，曲江新区，雁南四路，32557 ，3.40%
中冶一曲江山，曲江新区，龙湖星悦荟，31752 ，0.61%
龙湖源著，浐灞，浐灞二路，31728 ，1.21%
中国铁建万科翡翠国际，曲江新区，交大曲江校区，31693 ，2.72%
曲江诸子阶，曲江新区，寒窑路，30906 ，-1.44%
被妖魔化的西安房价，人们只知道3-8万/平的高新二手房（兰亭坊、丹轩坊、中大国际九号），却不认0.9万/平的高陵，当西安自己人都“楼市双标”，一个城市被误会，也就无法避免了。
#西安头条#西安的扛把子中大国际马上破7万了。
贝壳上红色标注显示降价317万，正好这房子309平米。
我记得房价最高的时候炒作到破10万，而现在单价7万。也不知道那些高位接盘买了中大国际的业主有何感想。
随着贝壳公布西安市二手房累计15万套，这是什么概念每90个人大概就有一套房。（1300万人口算）
还不算安置房，城改房，小产权。
实际上破18万都不是不可能。
房子越来越多，客户越来越少。
只因为躺平才是让你我更加体验生活的乐趣。
房子卖出去才是价值，卖不出去就是钢筋混凝土。
所以资产配比不能只依赖房子。
#西安头条# 没事聊聊西安最贵豪宅“中大国际九号”，这个小区的房价从开盘到现在出售的二手房一直是西安房产热点，虽然这两年几乎没怎么涨，但是它依旧坐实西安住宅均价的第一名。
小区一共5栋楼呈品字形结构，3梯2户，其中一部是保姆电梯，物业费9.8，车位管理费300，最小面积237平也要总价1888万，且只是三室，听说最大的是999平，中大的老板在住，带直升机停机坪。
小区的高端性在二手交易过程中就可窥一斑，首先必须要验资，大多业主要求一千万验资截图，且是最新的。即使是租房也需要验资至少五十万的截图，而押金也至少一百万。物业对看房的要求极其严格，进入人数不得超过三人，物业全程陪同。
如今比肩中大的也就是一路之隔的天地源丹轩梓园，而两个小区比较的话，丹轩梓园热度更高一些，毕竟有学位加持，但貌似能住中大的业主子女也不需要学位，非富即贵。而高新最近二手市场又杀入了一个公寓产权的高端小区，最高均价已经来到了二十万，是的，没错！是一平20万元，而最高的一套总价一亿整540平
西安的房价聚聚刷新着人们的认知，特别是高新和曲江
#西安头条# 西安最贵的150个热门二手房小区，从挂牌价格来看，单价最高的小区是位高新区的中大国际九号，挂牌单价高达83744元每平米，在这150个小区中，单价在3万以上的小区多达48个！#西安身边事#
西安第一批二手房指导价小区出来了
目前影响最大的是高新和曲江
目前价格领跑的是高新的枫林绿洲，指导价是23755元/平
很期待中大国际、丹轩梓园、丹轩坊、玫瑰园等这些豪宅的指导价
西安五大豪宅项目，西安的隐形富豪到底有多豪，贫穷限制了我的想象[捂脸]
1.中大国际九号 参考价开盘成交均价56189 二手房市场价75000-80000 就说一点停车场出入口等道路铺设了发热电缆防止积雪结冰，这么低调的豪有几家做得到
2.曲江玫瑰园 参考价55000 作为大平层，单套价格超2000万，也被业内人士称为可以对标中大国际九号的产品。
3.玫瑰庄园 参考价2亿每套和中海百贤府隔“林”相望，只有9栋面积大小不一独栋别墅，售价在2亿每套左右。
4.融创曲江印 参考价35680 融创·曲江印以办公性质一举斩获了“亚洲十大超级豪宅”和“亚洲最佳建筑设计豪宅大奖”两项殊荣。还有什么更有说服力的吗？
5.华侨城108坊 参考价29792 将中式园林的古典美发挥到了极致，灰墙，青砖，照壁，加上南湖和大唐芙蓉园的双重加持，除了豪还能说什么呢
据《胡润财富》报告显示，陕西拥有600万资产“富裕家庭”4.88万户，拥有千万资产“高净值家庭”1.86万户，拥有“亿元超高净值家庭”数量1210户。[赞]
你心中的顶级豪宅是哪里呢？欢迎大家评论区留言
#西安头条#西安8月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高的达到了93118元/㎡，最低的也达到了23099元/㎡。
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，板块，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，挂牌套数，在租套数
雁塔，长安龍胤，93118，20，1
雁塔，中大国际九号，82465，3，1
雁塔，天地源丹轩梓园，74518，35，37
未央，欧罗巴小镇，74167，0，19
雁塔，曲江玫瑰园，70329，3，0
碑林，北四府街51-52号，59802，0，0
长安，秦岭山水，58561，0，0
雁塔，金地九玺，58327，0，1
雁塔，天地源丹轩坊，58229，19，5
雁塔，曲江皇家花园，57742，0，3
雁塔，曲江公馆三期，56668，1，0
雁塔，曲池坊，56288，3，7
雁塔，曲江航天御苑，56232，9，2
未央，华海鹭栖湖，54634，0，0
临潼，融创桃源府，54167，2，1
雁塔，金地湖城大境同禧，49667，2，0
雁塔，中海铂宫，49189，25，14
雁塔，香榭兰廷，48952，21，12
雁塔，南湖七号，47924，2，1
雁塔，枫叶别墅苑，47718，6，7
#成都二手房成交参考价公布#：首批201个楼盘每平方米最低1.26万、最高3.93万
5月28日，成都发布部分住宅小区二手房成交参考价格。记者注意到，单价最高的是位于成都高新区的中大文儒德，参考价为3.93万元一平方米；单价最低是金牛区的西城首峻，参考价为1.26万元一平方米。
指导价主要是约束银行评估价的。评估价大幅度低于成交价，意味着二手房购买者的首付进一步提高了。接下来二手房的成交量肯定会继续萎缩。
公布参考价当然有利于过分哄抬房价，也方便政府降低杠杆。但是，这样的举措会不会让不懂房子的人更买不到房子呢？
#成都第三批二手房指导价#
共258个小区！成都公布第三批二手房指导价。
近期本人也在了解二手房，现实成交价格远超实际成交价或房东报价。
实际考察部分如下
中州锦城湖岸指导价：31603中介报价42000还需要增值税
中海兰亭指导价：31004中介报价36000甚至更高
中大金沙指导价：24000多中介报价29000～32000
指导价的意义何在，难道就是卡贷款？
二手房房价未来趋势如何？
广州海珠区顶级富豪区，这才是真正的广州富豪区住在这里的非富即贵，普通人都做不起。这里每一栋楼都是霸气外露，都是超过了100米以上的，二手房的起步价83000/㎡，一套房子最少要2000万。这也是广州最早建成的一批滨江东路豪宅，妥妥的富人居住地。相对广州天河珠江新城CBD豪宅的热闹和嘈杂，这边更显的悠闲恬静，更适合居住。这里的江景也是得天独厚，海印桥、海印公园、二沙岛尽收眼底，美哉美哉。
同时，这里也是人杰地灵的好地方，几百米处就是广州最好的大学，中山大学。跟朱江简直就是零距离，楼下就是珠江。吃完晚饭，一家老小没事在珠江里跑跑步，看看风景，或者去中山大学里感受一下大学气氛的氛围，一个人立即就高大上起来了[捂脸]
海珠半岛花园，经常性排在广州豪宅榜前几名。当然，别墅除外，因为珠江别墅，二沙岛别墅，沙面别墅，实力太过于强劲，这是高层住宅跟别墅没有可比性。
豪宅也有它的不足，总价太高，全部都是大户型，至少要2000万才有成交，对于很多普通工薪阶层来讲哪怕你在广州烟集团上班也买不起，可望不可及，对于顶级富豪来讲，又看不上。说白了都有点尴尬，说是顶级富豪区，又比不上天河区汇悦台，尚东柏悦府，说不土豪价格要达到83000每个平方。距离地铁站还有1000多米，而且这里的物业费贼贵，两块五每个平方。同样也出现车位不足的现象。
对于这一处豪宅，网上报道几乎都没有，我也出去这里玩，看见了，所以蹭一波流量吧！分享一下。如果你们有2000万会选择这个豪宅居住吗？
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