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1.21号（本场拍卖已撤回‼️房子是便宜300万。拍这套房子需要法院、国土局、住建部、三部门配合！还不一定能办房产证？）
标的物：深圳市福田区上梅林梅林路北福丰楼1栋406房
拍卖平台：阿里拍卖
执行法院：兴宁市人民法院
房产性质：住宅（微利房）
权利人：个人名下
建筑面积：71.68平方米
起拍价：2042880元
保证金：400000
增加幅度：10000
占有使用或租赁情况：无租赁
（特别告知：该房产为微利商品房，买受人应当符合深圳市保障性住房条例、等、相关文件的规定。）
该物业在撤回前已有一万多次围观、以204万元的价格起拍必定会有大量人报名
物业位于深圳福田区上梅林地铁站综合体卓悦旁边、地理位置优越、这套物业是重新一拍了现又再次撤回、这其中所牵涉的问题比较复杂、拍卖这套物业的法院是兴宁市人民法院（外地法院）这其中和深圳本地的拍卖物业标的福丰楼（微利房）所产生的过户手续、房子绿本状态如何转红？需补交多少税费？是否可以贷款？后期如因保障性住房的特殊性而不能过户到买受人名下而产生后续加大收房更加困难等问题并不能做出准确肯定的回答。
然而在拍卖成交后（拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的执行人的债务）希望大家是在充分了解了房源信息的特殊情况下、自己能接受这些问题而进行拍卖出价！不然会损失巨大！所以拍法拍房一定要做好前期的尽职调查！
对于该套比较特殊的微利房被撤回拍卖、各位网友和小伙伴们怎么看呢？欢迎在评论区点赞留言，喜欢拍卖信息的小伙伴可以给博主点个小关注、每天给大家分享拍卖的信息深圳房产资讯# #深圳二手房业主抱团抬价# #深圳生活##深圳小产权# #深圳小产权房# #深圳楼市##深圳买房# #深圳法拍房##深圳房产新闻# #深圳房产资讯# #深圳安居房# #拍卖#
【深圳福田区新世界四季山水二期254.91平法拍房将于1月5日拍卖】起拍价1566.44万，目前同级别的二手房挂牌价2280 万。
小区位于福田区梅林龙尾大道东侧，地铁九号线下梅林地铁站旁，建成于，由新世界集团开发，占地近两万平方，小区内部环境优美、物业配套齐全、管理完善，属于福田区的高端豪宅社区。
该房位于小区中心位置，面积254.91平，四室两厅两卫户型，南北通透，中间楼层。起拍价1566.44万（起拍单价：61450元/平），保证金157万，每次加价幅度7.8万。法院公告的拍卖时间为1月5日10时开始至1月6日10结束。
目前小区挂牌均价91132元/平，今年4月份成交255平面积的二手房价格2101万，成交单价82429元/平。小区同级别二手房挂牌价最低2280万，差价超过700万。
这套法拍房具有相当高的投资及购买价值。小区居住品质极佳，高端豪宅社区，环境及物业管理均属上乘。另外，四室两厅两卫户型非常适合刚需型群体购买，此类住宅在深圳属于稀缺产品，未来依然有很大的市场。
近700万左右的差价，哪怕最后成交的价格在1900～2000万，仍然有200万左右的利润。可以享受小区品质的同时，有相当大的便宜可占。
大家怎么看呢？欢迎在评论区留言讨论。#深圳头条# #深圳资讯# #生活在深圳# #深圳# #深圳身边事#
#赣州头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？赣州7月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？
赣州7月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-2.83%，房价最高21331元/㎡，最低3271元/㎡；
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，章贡，富升苑，6208，-2.83%
2，信丰，龙城江山，7278，-2.81%
3，南康，蓝田花园，6111，-2.46%
4，章贡，东胜花园小区，6528，-1.72%
5，信丰，阳明苑(信丰)，4988，-1.60%
6，章江新区，金鹏雅典园，11275，-1.39%
7，开发区，恒骄玲珑苑，9900，-1.17%
8，南康，城发东顺园，7296，-1.13%
9，开发区，恒安龙居苑，13055，-1.08%
10，赣县，富贵山林，7196，-1.01%
11，赣县，梅林新村，6203，-0.93%
12，南康，锦绣城，6544，-0.90%
13，南康，文峰城，6702，-0.88%
14，章江新区，华润幸福里二期，16516，-0.81%
15，南康，塔坳安置点，3271，-0.0081
16，章贡，环保苑，6740，-0.80%
17，于都，嘉德山与城，6637，-0.80%
18，章江新区，财富港，9753，-0.77%
19，章贡，万象国际，12677，-0.72%
20，章江新区，中梁江督府，18585，-0.71%
数据来源于网络，价格仅供参考!
深中分校对梅林有多大作用
首先对学区内想卖房的人有一定的助力作用，成交顺利一点点；其次对让劝想卖房人卖房的人有用。对于现在想买分校学区房的人有一丁点作用。
不过，买之前要问问自己能下得去手吗？孩子一定能就读吗？孩子的成绩能提高吗？未来谁会愿意接受手里的二手房？
#房读传家#
宜兴楼市凉了，但是还没凉透，今天宜兴土拍，城南宜兴大酒店东侧优质地块拍出楼面价10337元，仅仅一轮就被宜兴本土房企拿下，交易过程非常平淡，再也没有各大开发商你争我抢，这个价格比宜兴东氿梅林楼王价格低了差不多9000元左右，的确反映出当下宜兴房地产的现状了。
就是宜兴二手房开始先冷，然后一手房价格坚挺，但是销售情况并没有以前那么乐观，观望的人越来越多，特别是投资客，投机客。宜兴新房价格进入平稳期，对于刚需来说，也别指望降价，该上车就上车，但是在打压，打击投机客上，政策力度就是这么猛！其实好好的楼市，就是被投机客弄坏的，前几年优质房源都被投机客买走，刚需反而要加价买二手房。 导致宜兴房价过快上涨。现在这样，算是回归正常了，买房人也不用再焦虑了。#无锡头条#
宜兴市。房价正式突破3万！！ 就在刚刚！
宜兴东氿梅林地块的地王刚刚开盘，有几套楼层比较好的洋房单价突破三万！ 疯狂！颈销！---太夸张了！
本次开盘的房价已经全面突破了2.5万，虽然首开有折扣，但是打完折基本都在2.5万以上了，这次是精装房，代表宜兴最优质板块价格全面破2.5万。
受这次开盘影响，宜兴城东二手房价格全面跳涨2000。特别是能看到东氿的， 前几天有旭辉府毛坯房价格报出2.3万一平。 当然是景观房。
宜兴城东一手房市场也被搅动，新庄板块去年卖16000-20000.本次梅林热销之后，价格直接跳涨到18000-23000.#无锡头条#
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