浙江杭州，两声闷响划破了宁静的夜空，某小区一栋住宅楼的10楼，向外喷着火舌，整栋楼都充满着烧焦的味道，该楼层的电梯门都被撞了一个大坑。出事住户是一对八十多岁的老夫妻，家中门窗全部都震没了，老两口都被吓坏了。
当天大概八、九点钟的样子，突然出现了两声很沉闷的响声。本来这个时间点，不少人在忙碌一天后，都准备休息了。这两声闷响，直接让很多人的睡意全无，纷纷起身出门，查看到底是什么原因引发的。
当人们走出家门，四处查看的时候，发现出事楼栋的10层，正在向外喷着火舌。该楼栋的住户马上分头行动，有的人找灭火器，从楼道的步梯上去灭火。同时，也有住户赶紧拨打119，报火警。
由于大家行动及时，火势很快就被有效的控制住，等到消防队员来后，很快就把火情完全扑灭，老两口也被妥善的安置好。事发太过突然，男主人受了一些刮蹭，伤势不严重，女主人虽然没有受伤，但明显是被吓到了，走出来的时候，身体还在一直不由自主的颤抖。
火灾虽然被控制住了，但老两口家中已经是面目全非。门窗几乎都已经不知所踪，家具等生活用品，已经是被震的满目疮痍，地上都是碎玻璃。该住户正好对着电梯，爆炸时的巨大冲击波，把电梯门都给撞了一个坑。就连马路对面，和该楼层正对着的路灯，都被冲击的转了个方向。可见，当时爆炸的威力是多么的大。
明火在被迅速破灭之后，消防人员对现场进行了简单检查，初步断定是由于老鼠把煤气软管咬断，引发煤气泄漏，随后遇到明火，发生了爆炸。
需要注意的是，就在事发当天下午，这栋楼的居民已经有人闻到了，类似煤气的味道，然后报告给物业。物业也立刻派工作人员来查看，工作人员顺着煤气的味道，一路查看到老两口家中。
工作人员随后向老两口询问，是否感觉到异常，老两口回答说，一直都有类似煤气的味道存在。听老人家这样说，工作人员也就没有继续检查下去，然后就回去了，这件事就这样不了了之。可就在晚上，爆炸就发生了。
本来这件事情是可以避免的，只要物业的工作人员，再稍微的专业一些，对问题追查的彻底一些，那么就可能堵住漏气的煤气管道，避免爆炸发生。虽然，爆炸并没有引发太大的伤亡，只是男主人受到了一些轻伤。但如果老两口，正好在厨房的话，那么后果是不堪设想。
不过，这件事情中，还是可以看到很多感人的地方。首先，大家对于居住环境，都很关心和负责，邻居们发现问题后，及时上报。物业工作人员，虽然没有发现最终问题，但还是负责的来查看了一番。
更重要的是，在爆炸发生之后，很多邻居第一时间就赶来灭火，没有顾及个人安危。把出事的老两口及时救出来，这才避免发生更严重的事故。如果我们生活的小区，都能够做到这些，再把没有做好的地方，及时进行改善，那么这样的恶性事故，就能够从根本上减少。
那么，对于案件的发生，物业公司应当进行赔偿吗？
《民法典》第1198条规定：宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
本案的发生的导火线是老鼠把煤气软管咬断了，而最终发生的原因是家里通风不善，没有及时发现，引发明火导致爆炸。
首先，《民法典》尽管规定了公共场所的安全保障义务，而物业辩解的第一个理由是，物业公司并非公共场所的经营者和管理者。
但是，物业公司作为物业管理区域范围内的管理者，本身负有场所责任，且物业管理区域处于物业公司的经营、管理控制之下。
物业公司对其物业管理区域内的不特定人负有安全保障义务，因此也是适格的安全保障义务主体，该理由不成立。
其次，物业公司称本案发生在家里，并非物业的管理范围。
《物业管理条理》第2条规定：物业公司的管理范围是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
业主所居住的房屋虽然属于业主私人所有，但是物业公司对房屋的具有管理责任。
请注意，物业虽然案件发生的家里，但是发生的原因是煤气爆炸，而煤气管道明显属于物业公司管理的范围。
最后，物业公司称，已经进行了检查，只是没发现，已尽到合理的安全保障义务。
众所周知，检查并非形式上的检查，而是对危险进行实质的排除。
本案中，物业公司的人员确实上门了，但是却没有发现本应该发现的安全隐患，根据一般的业务素养就可以发现的问题，物业工作人员却没有发现，安全保障义务履行不到位，具有过错，应当承担赔偿责任。
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