#成都头条#成都楼市走势如何?个人认为:
1,土地供应总量仍然坚持“严”“窄”的主基调,新楼盘供给量将在低位震荡。
2,二手房交易有望回暖,目前有待于成都市首套房、置换房相关政策出台加持。总体预判,二手房量价均会逐步高走。
3,法拍房透明化、标准化、规范化交易市场进一步完善,市民“放心抢拍”大概率会是成都市今年法拍房的新方向。
4,屯房待售的个体、团队,今年有望释放部分存量房,十四五规划已一眼到底看见:房住不炒是总基调,以后房地产仍然会是支柱产业,但不再是逐富工具。
你有什么不同的意见和看法呢?
成都市二手房价格上涨乏力再次转折,环比跌幅1.56%(9月第4周)
成都市二手房价格上涨乏力两次在下跌后重新上涨,但上涨的周期越来越短,9月第4周再次转折,环比(较之9月第3周)跌幅1.56%。未来短期很难形成较长期的上涨趋势,但究竟会是下跌还是进入震荡稳定期还无法判断。
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论成都房价近走势与百姓心态
3000元/平:二环路?哪个去买乡坝头的房子哦
5000元/平:每天下午去人民公园喝杯茶才是生活,莫听那些人瞎扯
8000元/平:听说最近房价有点翘哦
10000元/平:走走走,我们也去看下房子。好多钱嘛?1万?那么贵啊?金子铺的地砖嗦?还是三环路?二环路现在好多钱嘛?啥子呢?二环路已经被买空了?你豁我哦!
15000元/平:泡沫,都是泡沫,金融危机要来了,现金为王,现金为王啊。
16000元/平:看到没有,老子预测的准不准,说是泡沫就是泡沫,限购令出台了,房价绝对暴跌。
18000元/平:这限购令是啥意思嘛?越限越涨?
20000元/平:请你们这些龙泉,新津,双流的农村楼盘别给我打电话,房子我确实要买,但我只认三环以内,you know?
25000元/平:三环以外的房子还是可以考虑一下,明天去天府二街看下房子,听说那边开发的还不错。虽然有点偏僻,但能将就就将就了嘛。
28000元/平:喂,销售哇。你们新津那个楼盘现在好多嘛?8000啊?精装哇?不精装啊?那买套100平左右的能送80来个平方不嘛?不能啊?那送好多呢?哦,才送6个平方的阳台啊?你们也太抠了嘛。我是诚心买的啊,没开玩笑的啊。嘟嘟嘟…………
30000元/平:房产税到底好久能来?
32000元/平:喂,销售大哥。新津8000那个盘我明天过来再看看,不出意外能定下来,我看你也挺辛苦,给你冲一单业绩。啥子呢?早都卖完了?那哪里还有嘛。旁边就有啊?旁边好多钱嘛?1万多啊?新津1万鬼才去买,慢走不送。
35000元/平:老城区的老破小不是不能考虑
38000元/平:房产税绝对是网友们编出来害人的,哎哟喂,要命喽。
40000元/平:再涨,再涨老子买视高,和你们拼了[灵光一闪]
正确的市场逻辑终于还是回来了,物业费都能跌,房价下跌又有啥?
今日,大月月朋友圈又爆了。
成都市一小区业委会下调物业费,向全体业主退回360万元差额物业费。
对于物业费,包括大月月在内的好多人都认识到,原来一直上涨的物业费还可以下调啊。
不少网友喊出了:全国模仿的呼声。这个呼声,大月月表示赞成。
同样的,是否也适用于楼市呢?
去年以来,武汉部分片区房价有下跌的趋势。以此来推,武汉房价部分片区跌价,也是正常的市场逻辑呢
其实绝大部分城市的房价仍在下跌,且跌幅收窄趋势不明显,二手房同比跌幅还在扩大,这仅仅小部分地区房价上涨,对大局影响力不会太大,毕竟国家要持续控制稳定房价,达到住房不炒的目的,别看到有房价上涨消息就动摇,买房还需谨慎啊!#成都房价大幅上涨领先北上广#//@中新经纬:【#12月70城房价#:成都、北京、上海房价上涨,#成都房价大幅上涨领先北上广#】16日,国家统计局公布12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70城中新房销售价格环比下降的城市有55个,比上月增加4个;二手住宅销售价格环比下降城市有63个,比上月增加1个。,成都、北京、上海是70城中新房、二手房价格均同比上涨的三个城市,成都不仅是双料冠军,涨幅还大幅度领先北京、上海。
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【#12月70城房价#:成都、北京、上海房价上涨,#成都房价大幅上涨领先北上广#】16日,国家统计局公布12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70城中新房销售价格环比下降的城市有55个,比上月增加4个;二手住宅销售价格环比下降城市有63个,比上月增加1个。,成都、北京、上海是70城中新房、二手房价格均同比上涨的三个城市,成都不仅是双料冠军,涨幅还大幅度领先北京、上海。
成都房价的天花板再次被刷新。大家从近四个月成都房价走势可以看到,成都高新区和锦江区的房价已经突破2.1万,这说明成都房价虽然涨幅没有以前大了,但是却一直在上涨。不过在成都房价上涨的同时,我们还要看到有不少区域的房价都是没有上涨的,比如说金牛还有成华等,房价都没变。现在成都三环内是1万多的老破小和2万多的次新房并存。
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6月,70城房价指数。新建商品住宅价格环比涨幅排名前十的城市依次为成都、杭州、北京、青岛、上海、合肥、厦门、扬州、遵义、南京。二手住宅价格环比涨幅排名前十的城市依次为成都、南充、杭州、合肥、北京、太原、青岛、广州、重庆、无锡。
在老杨看来,70城房价总体走势值得参考,但若细察具体城市,则每个月都有多个城市数据异动。比如,成都新建商品住宅和二手住宅价格涨幅均已连续3个月居全国榜首,6月二者涨幅分别高达1.3%和2.0%,这样的环比属于火爆性质,年化涨幅高达17-30%了!而成都楼市哪有这么热呀,真实的房价波动,我看最多是平稳。还有深圳,4、5月二手房价环比上涨,6月就跳水了,下跌1%!怎么可能有这么剧烈的波动???
11月四川各市区房价走势,只有成都房价破万。而且成都的房价跟其他20个城市的房价差距也太大了吧,基本上都是其他城市的2倍。
不过除了成都之外,其他城市的房价真的很稳定,基本上都在6000元左右。所以四川除了成都,其他城市买房的难度其实并不大。
成都各区域最新房价!想不到大家说的成都房价暴跌,竟然是狼来了!苦了我们这些刚需购房者!按照成都目前这个房价来说,看来大部分人只能在成都三圈层买房了!
成都主城区,二圈层,三圈层各个小区最新成交价出炉!又破碎了多少人的心脏!
更加想不到的是成都房价到这种地步,还有中介吹!成都是西部唯一能跟东部发达的苏杭 宁波 无锡 南京 竞争的城市!所以成都房价还有很大的上涨空间!
未来几年成都房价走势情况如何!是很多消费者购房者最关心的问题!明确告诉你一个事实:成都的房价只能涨,不会跌!不是不能跌!是不会不可能绝对不可能跌!我非中介非投资客,只是从理论上和实际分析,成都的房价整体是向上的!用发展的眼光看待事物,成都房价我看行
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