百善孝为先。二女儿应该享有奖励。
怪咖女王沐子
老人每次生病住院，都是二女儿出钱又出力。老人要把房产过户给二女儿，二女儿却不肯要，劝他把房产过户给其他姊妹。老人说:“你最孝顺，且没房，理应继承我的房产。而你的姐妹们都有房，她们不缺房。”老严和老伴养育了五个女儿，没有儿子。在以前那个衣不蔽体，食不果腹的年代，夫妻俩为了养活五朵金花，可谓是吃尽了苦头。以前的农村人思想封建，重男轻女。严家没有儿子延续香火，遭到村里人的排斥和冷嘲热讽。但夫妻俩并不觉得矮人一截，他们乐观地面对生活。夫妻俩虽然省吃俭用，但每次出远门，都会给五个女儿买回糖果。看到孩子们吃糖的幸福表情，他们的心都融化了。女儿们的笑容治愈一切，只要女儿们健康快乐成长，他们不怕苦不怕累。日复一日，年复一年。女儿们长大了，都出嫁了。少了女儿们的欢笑声，老严夫妻俩感到寂寞，也很想念女儿们。小女儿嫁得最近，在隔壁村，有房有车。但她却有了婆家忘娘家，甚少回家。二女儿嫁得最远，经济条件最差。但她最孝顺，经常回家陪他们唠嗑。大女儿和三女儿，还有四女儿嫁得都不远，且经济条件好，但她们都很少回家。儿孙自有儿孙福，老严夫妻俩虽然想念女儿们，但也不会轻易去打扰她们的生活。只要女儿们婚姻幸福，他们就知足了。养儿一百岁长忧九十九，可怜天下父母心啊！老严和老伴虽然年纪大了，但为了不给女儿们添麻烦，他们依然种田种地，自给自足。天降横财，严家的土地即将被征收了，老严妻俩总算苦尽甘来了。但遗憾的是老伴却病逝了，没有等到享福的那一天。老伴走后，家里冷冷清清，老严孤独寂寞。二女儿理解老父亲的苦，经常抽空回家陪她小住。而其他四个女儿依然很少回家。旁人都夸二女儿最孝顺，是个贴心小棉袄。但不管二女儿如何劝说，老严就是不愿搬去和二女儿生活。老严说:“金窝银窝，不如自己家的狗窝。”但他毕竟是年过八旬的老人，身体每况愈下，二女儿严丽担心他一个人住发生意外。严丽交待离家最近的小妹严娟，一定要常回去看父亲，耽误不了多少时间。严娟虽然口头答应，但却做不到。一天，老严不慎摔断了骨头。幸好被邻居及时送去医院治疗，否则后果不堪设想。老严给小女儿打电话，她来陪他说几句话就找理由离开了。随后，老严又给大女儿，三女儿和四女儿都打了电话。但她们都以工忙为由，拒绝来医院。老严既气又心寒，无奈之下拨通了远在外省的二女儿的电话。二女儿得知情况后，都急得哭了，连夜往医院赶。第二天，二女儿就赶到医院照顾老严了。邻居们都说幸好二女儿知恩图报，否则老严的晚年生活堪忧啊！在二女儿的悉心照顾下，老严慢慢康复了。久病床前无孝子，老严经过这一摔，看清了其她四个女儿的真面目。二女儿最孝顺，出钱又出力，老严很欣慰。待老严完全康复后，严丽才回夫家。严丽在临回家前，特意找了姐妹们商量，让她们轮流回家看老父亲，以免再次发生类似的意外。她们都答应了。但严丽才刚回夫家两个月，父亲却再次摔倒了。原来这两个月里，姐妹们都不曾回家看望父。而父亲都是报喜不报忧，严丽毫不知情。严丽搬回娘家住，全心全意照顾老父亲。羊有跪乳之恩,鸦有反哺之义，百善孝为先。严丽完全尽到了孝道，是个知恩图报的人。但姐妹们却忘恩负义，不孝不忠。钱是照妖镜，也是量心尺。严家的土地全被征收了，老严分得2套安置房。他经过深思熟虑之后，决定把名下的老宅和两套安置房都过户给二女儿。但严丽却说:“我不要您的房产，我怕其他姊妹找我麻烦。”老严说:“你最孝顺，理应继承我的房产。我的房产，我有权利分配。她们不孝不忠，不配继承我的房产。”老严说服了二女儿，并带着她来到了当地村委写下遗嘱和过户房产。严丽也在工作人员的见证下，写下保证书，一定会负责父亲的生养死葬。第二天，姐妹们却回家大吵大闹。她们怒指父亲偏心，更污蔑严丽教唆父亲，企图独霸房产。老严气得肝疼，严丽满腹委屈。但邻居们却纷纷指着她们不孝不忠，不配继承父亲的房产。且夸老严理智，做得对。让人万万没想到的是，严娟竟找来了记者。她控诉父亲偏心，二姐贪心。老严气得怒斥她不孝不忠，认钱不认人，白眼狼一个。严娟一听，瞬间就炸了。她指着父亲吼道:“你太偏心了，养二姐一个人就好了。你为什么还要养我们？却又抛弃我们？”一旁的严丽气得骂小妹目无尊长。而旁人也纷纷声讨严娟。老严气得转身就有要离开。但严丽却突然给他下跪，拉着他的手不放。严丽哭着说:“爸爸，我错了，求您原谅我吧！我以后一定好好孝顺您。”老严唉声叹气道:“你跪的不是我，而是我房。”最终，老严还是不肯原谅不孝的小女儿。@怪咖女王沐子 我觉得老爷子做得对，房子就是试金石。但为人子女的一定要尽到孝道，做个知恩图报的人。您觉得呢？
办理房产继承都需要准备什么材料，今天告诉大家。
父亲去世，名下有一套房产，需要过户给母亲，昨天去公证处办理房产继承，咨询了工作人员具体办理流程和需要准备的资料，具体如下。
1，职工证明
2，我父母的结婚证
3，独生子女证明
4，户口本
5，父亲的死亡证明
6，继承人和被继承人的身份证
7，房产证
8，契税证
9，被继承人的父母，子女，配偶如果有去世的，需要提供死亡证明，我奶奶去世所以需要提供奶奶的死亡证明
10，因为我父亲去世之后我爷爷还在世，所以爷爷也有继承权，需要爷爷做一个放弃继承权的承诺书
以上就是办理继承房产需要的材料。
在杭州，名下的房产以哪种方式过户给直系亲属更为合适？
房产过户一般有三种方式，分别是继承、赠予和买卖，方式不同，Fei用也不一样，我们还是要根据自身情况，选择适合自己的过户方式。
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#太原头条# 市面上好多老房子，父母 爷爷那一辈的房子，这种房子在长辈百年后存在一个房子归属问题，也就是继承问题，下面小编简单说一下继承流程，希望对大家有所帮助。
办理继承
第一步:是开具合法继承人证明和被继承人死亡证明，由继承人凭身份证、户口本、婚姻情况证明，到死者生前户籍所在地居委会或者村委会，开具亲属关系证明，再带上这些证件和材料，到死者生前户籍所在地户籍管理派出所，开具继承人与被继承人之间的亲属关系证明和被继承人的死亡证明，加盖派出所户籍管理公章。
第二步: 携带第一步开具的证明、被继承人的房产证和继承人的身份证（如果被继承人生前有立遗嘱，则需要带上遗嘱），到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证，材料由公证处审核通过后，可获得继承权公证书。
第三步: 带着继承公证书原件、继承过户申请书、继承人身份证、房产证原件、房屋平面图、契税完税证明、被继承人的死亡证明等到不动产登记中心进行继承/过户登记。
如果继承人有多个，且继承分配意见不统一时，需要通过法院诉讼来解决，最终获得法院判决书，前往不动产登记中心进行继承/过户登记。
在这里提醒大家，不同城市不同城区，每个环节所需的备件略有差异，实际办理中，请以本城区要求为准。另外，在某些城市，比如北京，无需办理继承公证，所有继承人带上资料，同时到不动产登记中心就可以办理继承/过户登记手续，但不动产登记中心对备件的要求十分苛刻，几乎很难实现不办理继承公证就可以过户的，所以虽然有些城市可以跳过继承公证这一步，但稳妥起见，还是建议大家按照刚才说的三步走流程，这样继承的办理会更加顺利。
最后我们来做个总结，不管是法定继承还是遗嘱继承的房产，如果要办理继承/过户登记，都需要提前到公证机关办理公证。办理房屋继承公证是办理房产过户，领取新房产证的前提条件。办理公证需要携带的资料有：被继承人的死亡证明、被继承的房产证、合法继承人证明、继承人的身份证明、被继承人生前所立的遗嘱等。需要注意的是，不同城市备件不一定一样。
关于继承的办理我们就说这么多了，下期小编分享赠与方面的知识。
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首先要过户到你母亲名下，出具夫妻证明办继承。以后才能过户子女，买卖最合适。//@智者饺子0C:我父母的房子当时只写了父亲的名字，现父亲去世多年，母亲也年老了，想在生前把房子处理好，请问该怎么办才好？
您好！如果继承后出售有五年的界限吗？//@何不清闲:是的//@55236985433:五年的界限是从过户后计算？//@何不清闲:你这个问题不成立，首先，你爸去世，你妈自然就是第一顺位继承人，根本就不需要遗嘱，也不存在后面公证契税，其次，夫妻或直系亲属之间办理赠予手续是不需要任何税费的，但法律有个五年的说法，就是赠予给对方，但对方五年内买卖出手就必须交一定税费，五年后交易不用
铁锅炒菜嘎嘎香
我爸去世前，写了遗嘱，房子留给我妈。我咨询了相关部门，他们说需要公证费将近3000元，另外还需要交1％的契税费，合计一万多，这样合理吗？有没有懂行的朋友，给点建议呀，怎么过户最省钱？
告诉大家一个好消息，继承可以直接变更登记了。
我们过去了解有关独生子女继承的一些困难，比如，会因为无法提供公证处要求的证明或者是没有被告而造成继承陷入了死循环。现在好了，已经有部分地区，可以直接在不动产登记中心办理过户这个变更手续了。比如，北京现在就可以了，只要你提供相应的证明文件，比公证处要求的简单多了。如果你有继承方面的需求问题，先到当地的房产登记处管理部门咨询一下，是不是可以直接办理继承变更登记了，而不用再去公证或是诉讼了。
#人在什么情况下才能大彻大悟# 今天终于办完房照过户了，只等按时取照就可以了。
总结下城镇平房过户吧。
首先，我这个属于继承，现在继承是免费的，难点在于公证需要提供的材料，比如老人上一辈人的死亡证明，以及非亲属的邻居或同事到场证词。其它手续按要求正常提供还是比较好办的。这个过程呢，公证是要钱的。
其次，就是平房有院子，涉及到国有土地使用权的问题。到这一步，你就需要去土地局，测绘、出图纸，难点还是在于找相邻的邻居而且需是户主签字才可以。然后到土地局给你查档案，出合同，你可以选择土地出租、出让或者划拨（只适用于250平米内的面积），这里面只有划拨不收费，综合考虑还是出让合算，因为一次性缴纳70年的出让金。如果出租就需要年年交，算下来要比一次性出让金贵太多。而且两者的性质也不一样。这个过程呢，测绘是要钱的。
最后，就是去不动产登记中心办理过户手续了。对了，在此之前也需要土地局和不动产中心来回跑两三趟。不动产中心涉及的费用有：印花税、契税、工本费、土地出让金，前三个到没多少钱，土地出让金是一笔不小的费用，但必须交，否则就过不了户，想买卖拆迁都不能动，这钱是国家税务总局收取。
这个事前后用了两周的时间，还算办理的顺利的呢。就是一句话，老百姓办啥都难，特别理解北方小县城的人都挤破头进体制的心情了。#哈尔滨头条#
这条信息非常重要，很多人买了暂时不能过户的动迁房，按照协议可能要两三年之后才能过户，这本来是没有什么税费的。但在最近，受疫情放开事件影响，很多老人登仙了，原本可以直接过户的房子，现在要继承之后才能过户了，这就意味着要增加20%的个人所得税，所以在这段时间房产纠纷也特别的多，最近尽量还是不要买暂时过不了户的动迁房，如果一定要买的话，就要协议约定清楚这样的突发事件，避免损失。
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