这个大烟囱不好拆,因为它是矗立在人烟密集的闹市区,不能用爆破方法拆除,主管部门是花了大价钱,据说是100万专项经费来拆清的。
安全正确的方法是烟囱周围要立脚手架,架与架之间要用紧固器固定,脚手架外围还要拉安全网,这样才可以确保安全。
你看看这两个农民工,二万五就敢拆,而且还要运走砖头土渣,这不亏死了吗。
依我估计这个工程是经过层层盘剥才把价钱压得这么低的,而这两位师也可能是家境很困难,急等钱用,才会冒着生命危险也要把这二万五拿到手。我的估计有误吗。
做房建主体工程的包工头老王,最近承接了10万平米的高层住宅土建主体工程,承包方式:纯清包劳务,承包价格:每平米390元。价格不含施工机械、周转材料,税费。
很多同行都说价格低,老王却认为可以做。来看下老王根据图纸要求做的成本价格分析表。全部换算成建筑面积计算,数据真实,仅供参考。
一、钢筋工程每平米56元。
其中钢筋每平米63千克。
加工每平米干19元。
绑扎每平米26元。
辅材每平米6元。
利润每平米6元。
二、模板工程每平米130元。
模板系数为3.1
转包班组展开面积每平米34元。
利润每平米24.6元。
三、砌体工程每平米58元。
砌体系数为0.09
转包班组每立方米260元。
利润每平米12元。
四、内墙粉刷每平米45元。
内墙系数2.2
转包班组每平米16元。
利润每平米10.8元。
五、外墙抹灰每平米37元
外墙系数1.5
转包班组每平米22元
利润每平米4元。
六、外架工程每平米22元。
外架系数1.1
转包班组每平米18元
利润每平米2.2元。
七、混凝土工程每平米20元。
混凝土系数为0.31
转包班组每平米16元。
利润每平米4元。
八、安全文明、临时用工每平米8元。
九、管理费每平米13元。
这个设计的确牛逼,每层都要倾斜一米多出来,四层差不多5米。木工师傅难度更大,做出来的都是师傅。就说钢筋制作,这个含铁量太大了,非常累人。
要是这外架这跟着主体这样斜着出去,那真的是太牛逼了。简单看了下主支撑受力,这样修也没什么问题。其实归功于现在的材料好了,再回去前,好多人都不敢这么修的。
倒柱,倒墙,结构设计原理力学分析来看,一点问题都没有,都是经过力学实验的。设计院既然能设计出来,就有它的道理。只要价钱合适,有什么造型做不出来的。
22款裸车价格,那位大神指教下
回本最快的工程,就是工程上的“资源变现”
1、首先来学习一下毛利润的算法:100W的项目你报价130w你的毛利润是30w吗,其实不对的,你这样的毛利润只有23%。正确算法应该是(130-100)/130*100%=23%,如果你想要你的专业分包的活,能达到百分之三十的话,那么你应该报价到143w才对,100除以(1-30%)。当然纸面上的东西在工程上不适用,经验和人脉才是真理。
房建;
1、主体21%(报价的时候心里一定要明白先进入,利润空间是可以通过很多方式来变化的,签证、基础、图纸变更、夜间施工、二次搬运、场地平整,不要以为书上是甲方的,但是干活的都是就地取“才”)等花样太多了就看是否去钻研了。
2、土石方20-30%(这个好多人认为是最挣钱的,但是这里也看运气了,石头多运距远,土石比等,还有很多,行家太多了)。
3、基础15%(这里面的内容太多了,有人还亏了)。
4、孔桩(旋挖机成孔)30%以上,上一篇文章说过的了,目前来看最为稳定和利润较大的了特别是地质条件不好地方。
5、水电20%。
6、外墙18%。
7、防水15%(垫Z材料费有点大)。
其他专业分包抹灰,砌砖,砼浇筑,简装,木匠,外架等15%左右。
所以房建得项目土石方也得分很多情况来确定毛利润有没有30%,不要以为还是用全站仪测量把杆拉得很高了。
这些地理位置的土石方才可能有30%的利润。#建筑# #赚钱##工程# #三农#
今年打工太难了,今天是来杭州的第10天,在工地上才干了3天活。天天待在工地宿舍睡大觉,工地工期慢,天天下雨,本来在电话上谈好的价钱,现在来到工地上干了几天,老板又降低了价钱,原先说好的主体外架按面积9块钱每平方计算,现在看我们做得快就说要减1块钱。大伙听了非常的生气,都说老板太不诚信了,说好的价钱现在又变了,太不地道。老板他还说口说无凭,没签书面合同,今天让我们签合同再干,大伙都不愿意签了,都准备打包走人了。大家评评理,这样不讲诚信的老板,我们还需要跟他合作吗?
今天去个工地看现场,老板开的价钱低到没法做。
今天找了个工地,老板说他那有5、600平方的外墙需要打拆,并且把垃圾清走。我就说要去看看现场才好定价钱,老板就发了位置过来,过去后结果他不在,安排了一个现场管事的带我们上外架看了看现场,一共有三面墙需要打拆,楼层是六层楼,而且门窗要除开不算在平方里,大致看了下现场,这个外墙的瓷砖打是比较容易,就是清理垃圾这一块不是很方便,我就按50一平方包清理,给老板开价30000,老板说着个价钱没法做,我说价钱还可以谈,结果他说预算最多就是23元一平方包清理垃圾,而且还发了个只负责拆而且单价是10元一平方的聊天记录给我看了,我说你这拆是容易,叫车把全部垃圾清理就是另外一个价钱了,最后这个工程就这样结束了。
我就算他给23元一个平方包清理出去,问了下这边的拉垃圾的司机,一个4方的车,光运费就500块钱,这600个平方的外墙打拆下来,垃圾怎么也有个40方吧,这里运费就5000了,最少要2个人负责装车,2个人负责上面打拆,300元一天,这里一天就1200的人工费了,我自己也还干活,就没全在里面,5个人600个平方预计是5天干完,这里人工费就6000了,我自己的没算在里面。
600平方打拆下来清理垃圾,运垃圾车费5000元,人工费6000元加起来就11000元,我的人工没算在里面,这要是按照老板的23元一平方,总价13800元,减去车费人工费11000元,还剩下2800元。那我这么多天赚了个寂寞。还有跟他其他杂七杂八的费用没算,5天时间,肯定要包工人吃饭喝水的,这么热的天在这种外架上干活,所以这5天吃饭喝水等一些需要1000元。还有等等一些工具,很多都是在开工后自己没预算进去的钱,而且我这还是最理想的预算,搞不好我这还得亏钱。
现在这个市场不好做啊,老板把价钱算的死死的没法谈,只能老老实实的做事了,朋友也说了我们大老远的来到广州是为了搞钱,不是来做慈善的,也没那个本事,这种工程接下来也是亏钱!#工地# #广州# #我要上头条#
各位建造师、劳务老板们帮忙分析一下,这是我们公司一个项目的劳务报价,目前老板意向比较高的,项目总建筑面积96300㎡,共四栋厂房79000㎡,均为4层,一栋办公楼6层4300㎡,两栋宿舍6层13000㎡,老板计划土建劳务大包出去,这样配备的管理人员能少些,主要的四大工种泥工、木工、钢筋、外架、机械和放线这些都拿出来给一个老板,好管理也好结算,单价风险自担,不签证。
这份报价四大工种单价比较符合市场行情,唯独这个机械费太贵了,厂房项目短平快,花不了两百多万的机械,要是总价少个10—15块应该差不多。#我要上微头条# #施工员# #建筑工地# #建造师#
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