哪个区域拆迁合同上也是危房改造，没有给你写黄金地段拆迁再利用的。
龙岗南约马桥现在的布局的人还是特别多，因为临近新年的时候，这段时间有一些业主需要资金周转的，所以转让的价格相对来说是比较理想的。深圳龙岗马桥旧改而且可以跟中海开的项目公司去签拆迁补偿合同。很稳妥，马桥的旁边就是龙岗的南约站。100个w就可以布局。后面值得期待。#深圳拆迁房##回迁房##深圳买房##发现深圳美好##广州买房##东莞##惠州爆料#
图一，一百万的烟囱拆除工程合同，一百块搞定
那么合同无效拆迁款就不应该给买家了。
新农村新看点新农村融媒信息网编辑
普法 | 农村房屋卖后拆迁，补偿款该怎么分配？？解答……
00:55
男子刚签完拆迁合同，本想着告诉女友这个好消息的时候，不料女友先开口要和他分手，并说以后两不相欠了，这时男子把拆迁合同发给女友看，这下子女友60秒的语音都说不清楚了吧[我想静静]！网友:被现实打脸啪啪痛啊[打脸]假如是我我就后悔了
2 能把这几行字念对，算我输
抓紧时间完成合同，拿工程款[捂脸]然后再承包拆除工程，再赚一次[大笑][what]
欧普斯
有没有人出来管管，都全部放开了，今天一大早还在抢着围铁皮，这是什么情况，究竟是抗疫还是敛财，值得关注；坐标——光谷金地格林东郡
干先生没履行合同中的租赁协议、私自拆除、损坏了店内环境、按民法典应承担一切装修费用、严重者可追究故意损害他人才产罪、
张晓磊资深媒体人
四川成都，男子开餐馆不景气，想请房东大爷降点租金，但大爷一口拒绝！于是男子提出退租，但大爷却把押金扣掉了！男子气得连夜把餐馆拆成毛坯，还把大门也拆走了！大爷看到后气炸，要男子赔偿，但男子却说：你不仁休怪我不义！一家餐馆店的老板因为老家有事情，于是迫不得已把店铺转让！而干先生刚好想开餐馆，他看里面装修都是现成的，店铺地段也不错，于是就花10几万的转让费把店铺给租了下来，然后和房东何大爷签了的合同，约定5年内不涨租金，押金5000元！店铺租下来以后，干先生还花钱把店铺再装修了下，然后重新开业。开始生意真心不错，但没想到遇上疫情，门店还关了一段时间，完全没了收入，这让干先生很是着急！看来干先生看到其他房东都主动给租客降租金，于是他就找到何大爷，希望何大爷给自己降点租金！可是何大爷却不同意降租金，他认为合同白纸黑字写得很清楚，5年内自己不能涨租金，当然也不能降低租金了，自己还指望租金养老呢，怎么可以降呢？干先生看何大爷这么不近人情，就很生气，他说自己要退租！而何大爷也是暴脾气，他说你不租就不租，我的店铺位置好又有装修，不愁租不掉！而且按照合同你提前解约，押金我扣掉是不退的！干先生气坏了，租金不降，押金又不退，于是他决定让何大爷后悔！后来干先生连夜把店铺拆成了毛坯，小到一个灯泡，大到店铺的大门，他统统拆了下来！还把水龙头和电线也拆掉剪掉，想让何大爷到时候花钱重新弄！而何大爷过来收房子时，看到眼前的一幕真是傻眼了，大门不翼而飞，店铺里空空如也，装修都没了，直接变成了毛坯！气得他血压都上来了！后来何大爷打电话给干先生，质问他为什么把装修给拆掉了！干先生说，你租给上个租客就是毛坯房，上个租客花钱装修，我花了10几万的转让费接下店铺，那这些装修就是我花钱弄得，我想拆就拆，这是我的权利！本来你好好说话，我也可以把装修留给你，但现在你不仁休怪我无义！何大爷气炸，他说：我从头到尾都是按照合同办事，你钱多赚了也不会多给我租金，凭什么你钱赚少了要我给你降租金呢？而且你提前退租押金就是不退，我有什么错？虽然我租出去是毛坯，但是水电是我花钱弄得，你现在把水电给我破坏了，就要赔钱！而且装修好的也不能拆！干先生说，你不是认合同吗？合同里有写我不能拆装修吗？上个租客是毛坯租的，那我就把毛坯还给你！何大爷傻眼了，合同上确实没有约定不能拆装修！可自己的水电没了又要花钱了，这总该要赔偿自己吧？那么，从法律的角度来说，干先生到底有没有权利把店铺拆成毛坯呢？他要不要赔偿呢？根据《城镇房屋租赁合同若干问题的解释》第8条规定，经出租人同意后，租客可以对所租的房屋进行装饰装修，但租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状！简单来说，这些装修是干先生花钱装的，他要搬走桌子，空调，窗帘这些未形成附和的装饰物品都是他的权利，但是形成附和的比如瓷砖，墙纸，水电等，租客是不能随便拆除的，如果强行拆除，把房屋给破坏的，那租客要负责赔偿或者恢复原状！更何况这些水电是何大爷自己花钱弄的，哪怕干先生要恢复到原状，也要把水电给保留！此事引发了热议！有网友说，大爷就是自作自受，没有丝毫同情心！租客生意难了给降低租金怎么了？大环境不好，这个租客开不下去，也不会有人租你的店，到时候损失更大！也有网友说，支持何大爷，按照合同办事！干先生没有契约精神，道德绑 架！降是情分，不降是本分，你多赚钱也不好给何大爷更多钱！还有网友说，干先生拆走自己的东西没毛病，但是破坏水电有点过分了！我觉得，疫情之下，房东和租客都难，可能房东也要还房贷，所以我们不能强迫要求房东一定要降租！租客可以提出疫情期间减租，等疫情后适当给涨点租，这样有来有往，大家才能和气生财！而房东如果条件还可以，还是要多站在租客的角度考虑，适当降点租金，大家都能活下去！俗话说的好，你敬我一尺，我还你一丈!
，内蒙一女子魏思丽，用工作多年的积蓄买了一套大院子，买房子时双方都是友好自愿签的买卖合同。
没想到后，房子竟获得国家拆迁补偿款419万。
这本对魏思丽来说是件开心的事情，结果却被原主告知，当年签的合同是无效的，这笔拆迁款是属于她的。
于是在双方争执不下的情况下，最后还是选择了对簿公堂。
时间拉回前，房屋的原主人刘亚云，卖房是迫不得已的行为，当时丈夫病重急需花钱，家里还有两个小孩需要抚养，这才做了卖房的的决定。
谁知丈夫没熬到卖房便去世了，但刘亚云为了后续能给孩子好的生活，还是把卖房的消息登了出去。
房子信息登出后，便陆续有人上门来谈，但都因为价格谈不拢，而不了了之了。
直到魏思丽找到她，俩人一拍即合，尤其在了解到刘亚云的遭遇后，她还在原本的价钱上加了五千元，以此来安慰刘亚云。
刘亚云也很是感动，很快便与魏思丽签署了房屋购买合同。
魏思丽在拿到房子后，准备要重新改造。
因为买房几乎花光了自己的积蓄，于是她便找亲戚朋友东拼西凑了一笔款，开始了大改造。
在她的规划下，把房子分成了居住区和租住区，这样她也可以收回来一点改造费，就这样她的生活开始过上了正轨。
而另一边的刘亚云在拿到卖房款后，便带着儿子一起回到了老家。
两个孩子慢慢长大成人，而刘亚云也迎来了机遇，在政府的推广下，她开始做起了大棚蔬菜种植生意。
可幸的是，生意带来了不菲的收入，孩子也到了成家立业的年纪。
本以为俩人就此开启自己的新生活，不可能再有交集。
谁知刘亚云在得知，自己的曾经卖出去的房子，现在成了国家划分的拆迁房，拆迁款高达419万时。
她开始不甘心，毕竟当年自己卖出去才拿到了16万。
于是便鬼使神差地找到魏思丽想要平分拆迁款，但是被魏思丽一口回绝了。
但是刘亚云并未死心，而是在找人打听才知道：当年的购房合同是无效的。
因为根据当年政府出台的购房文件，魏思丽的城镇户口，是不能购买刘亚云农村户口的房子的。于是俩人就此便去法院打上了官司。
法院最后判定的结果是，当年的购房合同确实是无效的。
但是根据魏思丽的证词，她在拿到房子后，改造等各项费用总共高达花费了三十几万，认为刘亚云隔了后才来讨回房子，完全是因为想要这笔拆迁款，这在情理上是说不过去的。
因此根据法律规定的过错责任，判决如下：
魏思丽享有70%的权益，获得了382万的补偿款，而刘亚云只有30%的权益，最终只获得了37万的补偿款。
真是人心不足蛇吞象，在利益面前，有些人宁可背负道德的谴责，也想夺取利益。但却不知往往事与愿违，越是想得到反而最后还得不到。
北京男子前3万卖的房子，现在竟想3万买回去，法院判决让人拍大腿
昨天我们说了在绍兴有两个男子因为前买了农村的一套房子而闹到了法院，最终法院以合同无效，让卖房给买家支付一定的费用而终结。这个视频发布了之后，没想到很多的粉丝给我留言，有人说这个法官在助长人们不讲诚信，还有人说这个卖家太不要脸，你自己都卖出去的东西还想要回来，很显然大部分人都是站在道德这方面来考虑。也有少部分人他们觉得法官判得对，因为按照法律来讲农村的宅基地确实没有办法交易，不仅应该把房子退给人家，把补偿款也应该给别人，对于这些人呢，我真的不想怼他们，自以为是的觉得学了几天法律就开始给你普法，但他们却忘记了一个事实。#北京头条#
这个宅基地是不允许交易的，但买家买的是啥？买的是房子，何况前的7万块和现在的237万能比吗？话说如果没有拆迁这个人能来无理取闹吗？如果这个房子降价了卖家要不要给买家补偿呢？说白了，都是钱闹的事。有的人甚至为了证实自己的说法是对的，还搬出什么民法典，我就想问问前有民法典吗？用现在的法律来分析前的事情，这样合适吗？无独有偶，最近在北京也发生了类似的事情，和上一个视频一样，法院还是以宅基地不能卖给其他人为由，宣布合同无效。可让人想不到的是，拆迁上面写的却是买家的名字，这可让相关部门犯难了！
的时候北京顺义区柳各庄村棚户区改造，全村所有人都已经签订了拆迁合同，如今都已经拆得拆不多了，可有这么两户过了两年也没有得到安置补偿，而且两家人在这方面已经打过很多官司了。01年的时候，柳各庄村的于先生将自己530平米的宅基地以3万元的价格卖给了四川的何先生，由于相关的法律规定宅基地不能买卖，所以也就不能过户，于先生为了表达自己的诚意就将房本放到了何家，同时还写下了协议，按了手印。拆迁的时候，于先生打听到自己3万元卖的房子，现在不仅能分到4套房还能补偿200多万的现金，总价值超过1000万，他便动起了歪心思，想把这个房子要回来。于先生承认自己有错在先，但是现在家里只有90平，况且我一辈子也赚不到这么多钱，在巨大利益面前他也顾不了那么多脸面了，说我无耻也好，不要脸也罢，我还是要闹一闹。其实早在的时候，听说要拆迁，两家人打过官司，法院也是判决合同无效于先生可以把自己的房子拿回去，但是于先生要给何先生补偿，但是于先生一直没有给这个钱，这个房子也就一直在哪里。#我要上头条#
@行哥嘚啵嘚 看到这里的时候，很多人闹不明白了，既然法院已经宣判了，就按照相关的规定走呗，该搬走的搬走，该给钱的给钱不就行了吗？其实我已经糊涂了，到底是这个于先生无理取闹，还是这个何先生蛮不讲理呢？这还得从这个拆迁合同说起。柳各庄村拆迁的时候，由于房屋的具体使用人是何先生，于是就和何先生直接签署了拆迁补偿协议，于家想不通了，不是宅基地不能交易吗？已经宣布合同无效了，为什么要和何先生签订补偿协议呢？这里有一个问题，虽然房子已经卖给了何先生，但是这个宅基地不能交易，这个虽然有点不合情理，但在法律上又能说得过去。
眼看着这个事情，于先生要占上风了，当地的相关部门说了良心话，这个房屋拆迁影响的是谁呢？主要是住在房子里面的人，而且当年这个房子买了之后，何先生就把户口从四川迁到了北京，也正是因为有了这个房子他才能落户的，所以何家为主要受益人。对于于先生呐，也做出了一定的补偿。
可何先生不同意了，如果按照这种操作，那秦始皇还不得从地里边爬出来问我们要房子？何先生第一时间拿出了当初双方写的协议，上面写着：怕以后没有凭证，立字为据，双方各执一份，永远不要回去。同时声称当年签订协议的时候自己对于宅基地不能交易一无所知，也不懂。
据何先生讲，当时于先生说我在县城住，不需要这个闲房，你要就直接卖给你吧。谁也不曾想到，过了这么多年竟然遇到了拆迁，于先生竟然把何先生告上了法院，官司还打赢了，更让人想不到的是，于先生还说当年你3万块买我的房子，我现在给你3万块再买回来。法官虽然说合同无效，但对于于先生的这个请求并没有支持。法院呢也给出了建议，如果想把房子拿回去，就得给何先生赔偿80万左右，而于先生一看要这么多，更主要的是拆迁不拆迁只是传言，也没有得到证实，如果不拆迁，拿自己这钱岂不是白花了。
其实在这个事情背后，还有一个温情的故事，何家来北京就是为了给自己的儿子看病，没有地方住刚好就碰见了好心人于先生，也就有了两家人卖房的这个事情。
虽然说交易是违法的，但人总该有感情，毕竟人家在你困难的时候帮助过你，不能因为现在有钱了就把那些忘得一干二净。人呐也得讲诚信，法律并不是你胡搅蛮缠的护身符，在保障你权益不受损害的时候，也要让温情能够温暖他人，这才是法律存在的最根本的意义。不管这个事情最终结局如何，我都想说一句话，诚信是做人之本，守法才能国富民强。
#天平杯随手拍大赛#【“我们搬家！支持国家建设”】近日，贵州省息烽县人民法院通过诉前调解方式成功化解一起房屋拆迁安置补偿合同纠纷。
11月25日，息烽县房屋征收局与李某签订了《安置补偿协议》，但李某未按协议将房屋腾空搬迁，并以新建房屋的宅基地未落实、房屋补偿标准不合理等为由拒绝腾空房屋。息烽县征收局遂向法院提起诉讼，请求判决李某将房屋腾空交付征收部门，并扣除李某的交房奖励4万余元。
为保障建设项目的推进，承办法官第一时间到李某家中做调解工作，向李某宣传国家政策、法律规定，劝解李某履行安置补偿协议，及时腾房。经过法官和当地政府、村委会的不懈努力，李某终于答应在1月7日前将房屋腾空。调解结束后，李某激动地跟法官说“我们搬家！舍小家，为大家，支持国家建设是好事。”1月4日，李某已将其房屋腾空移交给征收单位，现房屋拆迁公司已将房屋全部拆除。#随手拍#（图/文：贵州省息烽县人民法院）
#天平杯随手拍大赛#【“我们搬家！支持国家建设”】近日，贵州省息烽县人民法院通过诉前调解方式成功化解一起房屋拆迁安置补偿合同纠纷。
11月25日，息烽县房屋征收局与李某签订了《安置补偿协议》，但李某未按协议将房屋腾空搬迁，并以新建房屋的宅基地未落实、房屋补偿标准不合理等为由拒绝腾空房屋。息烽县征收局遂向法院提起诉讼，请求判决李某将房屋腾空交付征收部门，并扣除李某的交房奖励4万余元。
为保障建设项目的推进，承办法官第一时间到李某家中做调解工作，向李某宣传国家政策、法律规定，劝解李某履行安置补偿协议，及时腾房。经过法官和当地政府、村委会的不懈努力，李某终于答应在1月7日前将房屋腾空。调解结束后，李某激动地跟法官说“我们搬家！舍小家，为大家，支持国家建设是好事。”1月4日，李某已将其房屋腾空移交给征收单位，现房屋拆迁公司已将房屋全部拆除。#随手拍#（图/文：贵州省息烽县人民法院）
网上看到一个拆迁款的合同，
这不只是富二代有了，
富三代也都有了[灵光一闪]
我妈在30年前老家房子600元买给邻居现在拆迁了。可以要回来吗//@新农村新看点:普法 | 村宅基地属于集体所有，本村以外不允许买卖，合同无效的。
新农村新看点新农村融媒信息网编辑
普法 | 农村房屋卖后拆迁，补偿款该怎么分配？？解答……
00:55
#浙江男子卖房后第二天就出拆迁公告# 契约精神，按照合同约定办事
威武之师！
用户2694446177687
村子夜里强拆-许湾乡夏庄，没有安置合同 #许湾乡 #拆迁 #征收补偿
00:31
劳务扩大分包合同价格明细（高层住宅楼）：465元/m2
一、模板工程：150元/m2
1、模板人工：105元/m2
设计图纸内的所有模板的支设拆除、看模、材料装卸、倒运、辅材、机具、卫生清理等等。
2、模板材料：45元/m2
所有模板、方木支撑及辅材；不含钢管及扣件。
二、钢筋工程：50元/m2
设计图纸内的所有钢筋的加工、制作、安装，包括电焊、电渣压力焊、材料倒运、装卸、机具、卫生清理。
三、瓦工：130元/m2
1、清槽：5元/m2（不含挖掘机费用）
2、砌体工程：40元/m2
图纸设计范围内砖砌体墙的砌筑、植筋、材料倒运、装卸、机具。
3、砼工程：15元/m2
所有砼浇筑、养护（含辅材）、卫生清理等一切工序。
4、屋面工程：5元/m2
找平层、保温层、细石砼面层、分割等等，不含材料。
5、楼、地面工程：15元/m2
楼梯地坪、台阶、散水、卫生间找平层、储藏室地面；不包括地暖、墙地砖。
6、装饰工程：50元/m2
所有内墙抹灰（甩浆、挂网、养护）；不包括室内油漆涂料、走廊墙砖、楼梯间乳胶漆等。
四、内外架工程：50元/m2
（1）外脚手架：搭拆、所有临边防护、安全防护、上（卸）料平台、加工棚、安全通道等搭拆维护所有工序的人工和材料及所有辅材；
（2）内脚手架（木工用）：提供钢管及扣件；不负责搭拆；
五、工程大型机械：20元/m2
塔吊、施工电梯租赁费及人工费。
六、安全文明施工：20元/m2
工程安全文明施工所需人工费用。
七、其它：15元/m2
测量放线、质量检查及报验等等。
八、利润：30元/m2
九、合计：150+50+130+50+20+20+15+30=465元/m2
搬迁人与被搬迁人根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定达成的拆迁安置补偿协议，属于平等主体之间签订的民事合同，与征收人和被征收人根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定签订的征收补偿协议性质完全不同，不属于行政协议的范畴，发生纠纷应当通过民事诉讼途径解决。案件索引：（）粤06行终534号、（）粤行申145号
合同既然无效，卖家又退回了七万，拆迁款买家还分70％？是不是主持人念错稿子了？
新农村新看点新农村融媒信息网编辑
普法 | 农村房屋卖后拆迁，补偿款该怎么分配？？解答……
00:55
如果觉得《拆除合同 建筑拆除合同》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
