我爸做了近40年木工了，装修也做了20几年了，绝对的老师傅了，手艺没的说，打的柜子质量也是很好，价格还比定制的便宜不少。
无锡市区我爸都做。打柜子用的E0级的生态板。封边送厂家去机器封边，pur工艺和定制的封边工艺一样。但是价格比定制低不少。
前两天一个网友私信青青姐，问小户型30平新房，现在立马签约开工，过年能装完吗？
[我想静静][我想静静]装修，急是急不来的！我们这的好师傅也要等的，瓦工人少，没办法加塞的。
[害羞]装修旺季等好的师傅一个月多也是有的。
但是没办法呢，总要装得好一些才住得舒服。
为了一个舒适的家，等一下也是值得的。
越来越多的有钱人，逐渐从别墅搬离，因为别墅有4大硬伤
曾几何时，很多年轻人的梦想就是“住别墅、买豪车”，毕竟有了这个配置似乎就是成功人士的代表。但近几年房地产经济低迷，现如今我国的空置房数量已经超过1.2亿套，这标志着我国房地产行业已经进入供大于求的状态。
在这样的情况之下，各类房产的销量都逐渐降低，别墅更是无人问津。但没有人买别墅除了和房地产市场低迷有关，还因为别墅有4大硬伤。那么别墅究竟有哪四大硬伤呢？我们接着往下看。
一、转手率不高
市面上大多数别墅基本上都是提供给有钱人的，就拿杭州举例。杭州别墅市场均价在3万元到4万元每平方米，如果别墅面积为300平方米，价格就是900万到1200万元之间。因为价格过高，别墅的成交量是远不如普通房产的。
对于很多买别墅的人来说，购买别墅或许并不是为了居住，而是为了增加自己的不动产。一旦自己的资金状况出现问题，这部分人就会考虑将自己的别墅房产卖出。举个简单的例子，今年知名导演张艺谋曾因为家庭原因将自己无锡的一套别墅，以6100万元卖给了圈内人士。
可见一旦遇到紧急事件，很多有钱人都是会选择出售别墅的。但能买得起别墅的有钱人大都不愿意住二手别墅，因此二手别墅在市场上较难出售。这也是现在越来越多有钱人不愿意买别墅的原因。
二、地段远离市区
现如今大多数别墅都是建在郊区，前些年相关部门出台了“限墅令”，“限墅令”规定不允许在繁华的市区建立别墅。所以说近些年新建的别墅一般都在郊区，虽然这样的地段满足了不少有钱人对于环境质量的要求。
但大多数买别墅的人还是希望自己居住在市区附近。对于大人来说，如果居住在郊区，单是上下班就要耗费不少时间。而对于孩子来说，郊区一般没有优质的教育资源，还是要花费不少时间去室内上学。不仅如此，如果住在郊区，看病与购物都十分不便。
这个时候就有人说了，如果不想居住郊区的别墅，可以选择购买曾经在市区建立的老别墅，因为是二手的，价格也会更加便宜。且不说购买别墅的人愿不愿意居住二手别墅，事实上曾经在市中心建立的房子，要么就是即将被拆除，要么就是已经破旧不堪无法居住。所以说现如今无论是旧别墅还是新别墅购买的人都大不如从前了。
三、别墅居住成本高
相信很多朋友在刷短视频的时候会发现，一些博主分享了自己花大价钱购买的别墅，但是却没有钱装修。其实这也是现如今普通人购买别墅的现状，自己辛辛苦苦凑够了买别墅的钱，最后发现别墅的装修费就要上百万。
因此才出现不少人买了别墅却无法入住，对他们来说如果在装修上偷工减料，真正入住之后的体验感将会极差。想要高质量的装修，资金又不足。除此之外入住之后想要保证别墅的干净整洁，很多人都会配备清洁工，这又是一笔支出。对于普通人来说是难以承受的，因此现如今越来越多人住不起别墅了。
四、别墅价值下降
如果您在网上搜索别墅价格的消息，会出现很多别墅降价却无人购买的新闻。据悉，深圳的一处别墅就经历了4次流拍，但依旧无人购买。业主卖出的价格甚至比购买价格降低了2500万元，可见对于买主来说，别墅的价值是越来越低了。
那么为何会出现这样的状况呢？首先就是我国房地产相关政策的收紧。很多曾经想要靠着炒房赚钱的有钱人，现如今遇到了资金周转的问题就想要卖掉购买的房产。但市面上的房子需求尤其是别墅需求已经饱和。
再加上别墅的种种缺点，买别墅的人是越来越少。基本上想要从自己的手里卖出二手别墅是十分困难的，更别说赚钱了。所以现在买别墅投资赚钱对于有钱人来说也不是一个好办法，因此即便是手里有钱，他们也不愿意再购买别墅。
小结
其实不仅仅是别墅，随着人们住房观念的变化以及经济、政策的影响，就连普通房产都面临卖不出去的问题，更别说别墅了。因此如果您想要购买别墅，还是要三思而后行。
那么您对于我国别墅市场是怎样看待的呢？欢迎留言分享您的看法。
周二下午带两组客户看房，200W预算，新吴区和经开区工作，纯自住，不考虑学区，但要交房早一点。推了龙湖粼云上府、吉宝季景铭邸、上城壹号、慧聚拾光，事先把利弊都大概说了一下。
.
第1站看的粼云上府，早早到了售楼处等客户，借着等的空隙，和保安聊了半天，他们的工作，项目的zui近情况，招保安招ke服的标准，挺有意思的。龙湖看了沙盘后，客户说这里不错，开玩笑问朋友要不要冲111的。看到111的样板间眼前一亮，马上拿出手机从外往内拍了完整视频发给家人看。接着又看了124的户型，其实超他们预算了，只是顺便看看。不过当他们看完了124后，都直言更看中这个户型，直到走回到售楼大厅，两个人还在说其实我更喜欢124的户型。确实，124的客厅和阳台做的太有吸引力了，记得我第1次来踩盘，看完样板间，感叹道，有米真好，住上这种户型应该挺幸福的。后面客户家人也来了，听完沙盘介绍，看完样板间也觉得挺不错， 于是算了价格，并详细问了一些买房问题。
.
第2站看吉宝季景铭邸，路上客户问我哪里有超市，说去买点吃的，一问才知道他们也挺忙的，早午饭都没怎么吃，其实我午饭也没吃，怕客户来的早，早早就去等了，于是陪客户去买了一些吃的东西垫垫。看完样板间，客户觉得吉宝是便宜一点，但装修不如龙湖，吐槽98的户型客厅是一拖一的空调，房间还要另外装空调。不过交房确实很早，符合他们早交房的需求。销售推了两套现房的房源，仅由时提议，可以在白天太阳好的时候来看看采光。
.
第3站看慧聚拾光，因为客户想多看几个盘，所以马上又往慧聚拾光赶，争取多看一点。路上同事问我吃什么，我说随便，结果给我带了肉包，我真的谢谢，我早上吃的也是bao子。接待的销售挺实在的，上来就说了楼盘前身，后面一聊，同是在上海上大学的，一个复旦，一个同济。慧聚拾光看的104的高层和110的洋房，高层总体觉得还可以，洋房觉得户型很好，特别是一楼带花园的，觉得对于养宠物很友好，直言很适合把家里的狗带来一起住，不过可惜交房时间晚了点，满足不了一些硬性要求。#无锡头条# #无锡房产# #无锡买房#
宁波300㎡新海景花园 I 轻奢 I 装修设计·星杰国际设计
设计说明：
[浮云]该项目将古典与现代、传统与时尚的元素兼容并蓄，多元化元素在空间中既对立又统一，是一种透露着对高品质生活的理解与尊重的设计理念。
[浮云]本案空间设计不仅注重居室的实用性，更注重在商业化社会生活中的精致时尚与个性化。
[送心]星杰国际设计专注长三角别墅装修全案服务
上海·杭州·苏州·南京·宁波·无锡·南通·常州·张家港别墅设计均可服务。
#星杰国际设计##装修案例库##别墅装修设计案例##别墅装修设计##别墅设计##室内设计##设计师#
昨天上午需要去公司开个会，所以宝宝就让父母帮带着。
下午的时候跑了工地看了看，然后顺便签个单，这位业主很好说话也很信任我们，我说现在签单也得排到年后了呢。
年底特别忙，有几套在装，还有别墅也是。
这位大哥就说好的，他全权交给我们！
感谢一切，我所经历的都是很美好很顺利的！
傍晚回到家，发现宝宝穿的裤子
如果觉得《无锡装修快车网 无锡装饰装潢网》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
