北京，一女子在一高档小区花了2000万元买了套精装房，开发商精装交付，女子下班回家。打开门一看，没想到客厅，餐厅的天花板竟然塌了，仔细听天花板还有像下雨的声音。
女子表示，家中的毛细系统一直漏雨。但是她并没有引起重视，可没想到漏着漏着就变成了现在这副样子，幸好当时塌的时候家中无人。
女子非常的生气，自己花了两千万。没想到买到这样的破房子。之前她也曾经听邻居说过漏雨严重。当时她也只是听一下而已，没想到自己也成为受害者。
让人生气的是女子联系了物业，可是物业的态度并不好，所以女子才将塌房的视频发布到网上让网友们评评理。
1，现如今房子漏雨成这样。女子就只能自认倒霉吗？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；如果房屋的质量问题未达到严重影响正常居住的程度，可以要求开发商维修、修复。
很明显开发商交付的房子，房屋质量有问题影响该名女子正常居住，该名女子可以要求开发商维修和修复。
根据《民法典》第1252条规定：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任；
2.发现精装修房有质量问题，房主该如何维权？
当购房者发现问题后，不要过度沉溺于愤怒或是与开发商的互相扯皮中，而是应该找到方法与渠道，主动维权。
首先，当开发商通知验房，发现房屋存在装修质量问题后需要尽快向开发商发出书面函件。函件主要内容包括两点：一是业主通过表面查看，发现房屋存在严重质量问题，要求整改的意思表达；
二是通知要求启动全面正式验收，且要求开发商提供相关资料，包括经备案的分户装饰装修设计图纸、样板房设计图纸、空调、新风系统、地暖等设备的产品合格证、主要家具家电等的采购合同、检测报告、产品合格证、分户市内空气质量检测报告等。
但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
此事发布到网上之后引发了网友热议。
有一个网友说:毛细管网很早就有了，为何到现在都没有大火，根本原因是，不实用且维护成本高。开发商打着绿色建筑的噱头把钱赚走了，留下个超级隐患给业主。现在越来越多开发商开始在建筑内引进毛细管网，并精装卖给业主，且不说是否有偷工减料的成分在，单是这个毛细管网和装修施工结合的地方就很难做到牢固，劝各位买房人不要头脑发热。
另外一个网友说:从来不买精装修，谁知道他们用的什么材料，弄得花里胡哨的看着好看，不实用，有些人太懒以为省事，其实更费事，只要房子质量没问题，他这个开发商是不会赔的！
还有个网友调侃道:第一次听说毛细系统，贫穷限制了我的认知。看来还是花了150万的房子适合我。
专家建议，消费者在签署精装房购买合同时，对装修细节应逐项核对标明，收房时逐一验收检查，遇到问题向有关部门依法维权。
#女子下班回家发现2千万豪宅“塌了”#
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