#新华社：多地楼盘烂尾频发有何内幕#花钱买房，不仅没有房，还背负一身债，这是监管严重的渎职。
我国实行商品房预售制度，减轻房地产开发商资金压力，实际上就是开发商拿着购房者的钱，建造房子，给购房者使用，说难听一点，就是拿着购房者钱赚购房者的钱。可是开发商总是有着无限贪婪的心。
那就是不断的加杠杆借钱，拿地，希望循环开发，赚更多的钱，结果有些开发商因为杠杆太高，资金链断裂，造成烂尾，让购房者花钱买不到房不说，还需要每个月归还银行按揭贷款，一旦不按时归还按揭贷款，就会被银行追债，严重的话会成为老赖。
为了规范开发商行为，我国对预售资金实行严格管理，商品房预售资金要存进银行专用账户，监管部门按照工程进度拨付工程款，但是最终要留足资金，足够楼盘开发完成。
可是银行也好。监管部门也好，监管不到位导致开发商任意挪用预售资金，导致楼盘烂尾严重伤害了购房者的利益。这个锅怎么只能由购房者背负，而开发商、银行和监管可以免责。
对于挪用预售资金，必须严惩开发商，也需要严惩银行和监管部门，才能杜绝楼盘烂尾。
黑五来袭，欺诈频发！Facebook、eBay成诈骗犯最爱平台！
AMZ123获悉，英国NatWest银行研究发现，在黑色星期五期间，社交网站是诈骗者最容易针对的目标。其中诈骗者最为活跃的网站是Facebook Marketplace，该网站与Instagram、eBay和Gumtree（英国最大分类信息网站）位居前四。
研究发现，社交网站上最常见的诈骗手段是先以大幅折扣价宣传商品，然后要求买家通过银行预支货款。尤其是在年末购物季期间，因为这个时候往往有大规模的折扣和促销活动，以及大批消费者的涌入。
数据显示，在9月1日至11月2日期间，Facebook Marketplace上报告了1,000多起欺诈事件，另有391起投诉了Instagram。eBay与Gumtree相差无几，分别有170起和153起。
据了解，诈骗者正在使用多种渠道来实施违法行径，包括向消费者发送虚假电子邮件和虚假社交媒体帖子，点击这些帖子将会直接跳到窃取其信用卡信息的网站。
此外，NatWest还发现，超过1800种待售智能科技产品正在使用“低安全系数”的应用程序，这将使用户面临隐私数据暴露的风险。该类产品包括：智能门铃、无线摄像头、警报器和平板电脑——往往是知名品牌的廉价高仿品。
#两会谈教育##两会#【两会特刊·观点：学生理性消费力不应被漠视】当今，“校园贷”“套路贷”“裸贷”等网贷事件频发，甚至有大学生因网贷丢了宝贵生命，但我们不能一棒子把网贷打死，网贷或购物分期有一定的益处，而且学生理性消费的能力需要培养，因此要从整体上对此加以正视。
身为一名大学生，我周围的不少同学均通过分期付款的方式购入了电子产品。他们在商品打折时以最为优惠的价格购入，并且使用每月的零用钱或兼职的薪水按时偿还。分期付款方式促使他们以优惠的价格提前购入可能紧需的商品，省去了几个月的等待与日后商品极有可能上涨的费用。
综上，这样的超前消费又何错之有呢？只要将利弊权衡熟稔于心，确保商品所能带来的便利或是收益大于支出，超前消费便是一件无可非议的事情。因此，当我们仅仅着眼于某些深陷于消费主义的极端案例，其实忽视了大多数学生理性消费的能力。
此外，我们也可以推动相关的机构进行改革。比如，我们可以推行购物分期审查制，规定学生一年内能够实行分期的次数，规定一年内实行分期购物的价格上限等。这些政策在不阻碍学生的理性消费的前提下，又有效防止了学生的“过度贷款”，这都是更好的选择。
我们当然不想看到悲剧重演，但这并不意味着我们应该仅仅只着眼于购物分期等超前消费的负面效应，而忽视其能为学生带来的切实效益。（张思雨）
来源：中国教育报3月8日第02版：两会特刊·观点
#两会财经最前线##人大代表建议禁止给学生办信用卡#基于近年来 “套路贷”“校园贷”“裸贷”等频发，今年全国两会，全国人大代表李君呼吁应禁止给在校学生办理信用卡和提供分期等相关超前消费的金融服务。
不可否认，现在的社会越来越像罗萨笔下的“加速社会”，一切来的都是那么快。网络贷款只需一张身份证，一个电话号码就能快速“来钱”，打着民间借贷的幌子，做着“高利贷”勾当，而在校学生缺乏足够的辨别能力和经济实力，“想花钱”“敢花钱”又容易“乱花钱”，并且学生没有偿还能力，超前消费无疑是给家庭和社会带来巨大的风险。
因此，对于禁止给学生办理信用卡是非常有必要，政府制定相关法律法规，帮助青年学生树立正确的消费观，尽快成长成熟起来。（实习编辑齐百庆）
浙江杭州一男子被骗2万元，记者联系骗子时，骗子说的一句话瞬间暴露了自己。
近日浙江杭州的徐先生为了给工人结算工资，在办理贷款时被骗两万元。记者联系骗子时，骗子竟然反问记者：你知道京东金yong吗？你知道刘强东吗？#骗子反问记者知道刘强东吗#
近几年，电信诈骗案件频发，骗子的骗术也越来越高明，但只要细心观察，仔细思考，骗子还是会漏洞百出。
@要不要洗碗 提醒，只要做好以下几点，一秒识别骗子。
第一，通过非官方渠道联系贷款、借款的人都是骗子。
第二，凡是需要先打款才能办理的业务都是诈骗，千万不要上当。
第三，任何通过第三方软件进行沟通的交易都是骗子，不要随意向陌生人泄露任何个人信息。
以上三点，可以快速识别诈骗。同时，一定要保护好个人信息，如果不慎被骗，一定要第一时间选择报警。
#浙江头条#
#全国两会热议#【代表#建议禁止给学生办信用卡及分期#】基于近年来 “套路贷”“校园贷”“裸贷”等频发，今年全国两会，全国人大代表李君将提交建议呼吁加大网络贷款监管整治力度。建议中，李君呼吁应禁止给在校学生办理信用卡和提供分期等相关超前消费的金融服务。（南都，TY）
当网络骗子“逮住”警察叔叔时！
如今，各类网络电诈骗案件频发，把老百姓害得苦不堪言，给我国社会治安稳定也造成了恶劣影响。
近日，某民警王某上班时，手机铃声骤然想起，来电显示外地陌生号码？随即接通，对方开口便说，他是上海市公安局经侦支队的民警，且厉声呵斥王某，说他被别人举报进行非法网络贷款， 数额巨大，要立即对其进行调查，希望其配合告知核对相关个人信息！！民警王某听罢，嘴角微微上扬， 故作紧张心虚道，“同志，我一定配合，一定知无不言言无不实，争取从宽处理！”然后跟同事小李比了个手势，立即监听并定位该手机号，同时把这一情况告知了上海市公安局。而对方正得意地对王某说款款而谈，“你的身份证号多少？家庭住址是哪里？网银账号密码多少？……”王某也耐心睿智地回应着对方，约十分钟后，电话里，对方的语气突然紧张起来，借口有事，便匆忙挂断电话！
结局可想而知，上海警方成功抓获了这批网络电信诈骗犯，并缴获数十万赃款和多部违法通讯设备。正所谓，做贼不要太嚣张，警察定要高智商！
网友分享投资「血淋淋」真相！曾手握14间房产，到头来却欠银行几百万！
投资虽然回报高，但风险也很大，对于普通人来说，一旦翻车要承担的成本是非常高昂的。日前一位网友发帖，自述自己十年投资，从一间房变成了十四间房子，在别人眼里是成功人士，可自己却亏了RM200000，还倒欠银行几百万，眼下走投无路，现状凄惨令人震惊！
这位网友表示，自己的3间房子已经卖掉，至少亏了RM200000，而剩下的11间屋子则被他抵押再重新贷款，最多只供了24期。由于他的工作并没有受到新冠疫情影响，无法申请延期还款，眼下每月要还RM25000，薪水却只剩RM4000。
而且如今11间房子里，只有3间有租客，靠微薄的租金无法生活。就算他卖掉房子，也无法填上全部漏洞，还有二百多万的欠款，而自己的银行账户如今存款已经不足一万元，眼下不知该如何解决。
PO文一出，引发无数网友关注，原帖主则表示，自己分享出来是为了让大家不要盲目相信那些投资老师，自己在出事后曾试图联系老师，可自己的老师只为赚学费，根本不理他。「最过分的是，现在还在教人家倒卖拍卖屋，那些被拍卖的屋子，就是他上一手学生的房子。」
如今投资市场乱象频发，不少老师都只是欺骗学员，大吹特吹收益，对风险闭口不谈，希望大家不要过分天真，一定要做好风险管理。
现在怎么还有很多房产中介和炒房客炒房地产是蓄水池的概念啊，还说要感谢房地产当资金蓄水池不然资金就会去炒粮食那些基本生活物资，真是骇人听闻。
其实房地产才是最大的放水池，居民贷款了买房之后，这些钱就会又流向市场，造成短暂的经济繁荣和通货膨胀。而这一大部分的资金又继续流向房地产，造成房地产的高杠杆和自我强化。
现在已经是债务周期的末期，居民已经满负债运行。美元加息，实体凋零，疫情打击，裁员潮等等，债务违约已经频发，造成流动性不足。央行放水救市，居民满负债已经贷无可贷，造成资金在银行内部空转。
所以没有进一步的放水和资金涌入，房地产这个旁氏游戏已经玩不下去了。
央行能做到的温和手法，就是冒着和美元利率倒挂的风险，看看降息有没有作用。但是按照目前形势，作用微乎其微，也就是说房地产横盘，温和去杠杆也不太现实。那么接下来官宣的输入性滞胀，参照日本和美国的方法，历来有保物价而不保房价的传统，根本不排除央行会加息。
一加息嘛，意味着泡沫强制破除，债务强制重启，房地产会直接硬着陆，房子会进去踩踏式抛售，经济开始进入新周期。
现在还有人鼓吹房价上涨，这种人不是坏就是蠢。降价？开发商也想，问题是有人不让降啊，那怎么办？靠忽悠了。这看问题有点浅了，房产过去几十年，也有下跌过，整体来讲，那些买了房的还是受益了，别看现在忽悠你买房，主观肯定是忽悠了，客观呢就不好说了。县城，一楼盘开售，门市房还有十多套。一个月后期，还有七、八套。
售楼处，赶紧下手，不没有了。半年过去了，还有十多套，售楼处，卖的非常好！两年过去了，有一家宾馆，占了三个门脸，药店两家，四个门脸。二手车一个门脸，洗浴三个门脸，超市两家，四个门脸，诊所一个，两门脸，理发店一家，一个门脸，彩票站一家，一个门脸，饭店、其它的（吃）共七个门脸。你来他走，有三、四位。剩一多半，该洗浴、宾馆好事，停车位不挤。
现在房地产市场已到了严重的饱和状态，供不应求的时代过去了，房子经过十几年的建造，十几年的恶炒，十几年的价格飙升，已到了高不可攀，望房兴叹的地步，如今房子严重过剩，达到了供大于求的状态，转入买方市场，开始掉头向下只是时间问题，死死挣扎维持高房价。
总有撑不住的那一天，不急买房的持币观望，不久的将来会让你省下一笔不小的支出，甚至现在买一套，不久让你同样的钱拥有两套的可能，如果是刚需买房者，暂时租房避开高价风头，千万不要被开发商忽悠，房贷微弱降息等等所谓的利好，顾用房拖们引诱哄骗，制造虚假繁荣景象，忽悠买房者做出错误决定。
高位接盘，接最后一棒，当接盘侠冤大头，不差钱的买房一定也要买现房，房产证也要随即办理，而且一手交钱一手交房，千万不要买期房，供不应求的期房时代过去了，期房不安全系数在增大，几年交付不了的烂尾楼比比皆是，让你望房兴叹，望眼欲穿，甚至开发商跑路让你钱房两空，银行贷款照还不误，血本无归的风险频发，保护好资金血汗的安全大于一切。
如果觉得《银行贷款业务案件频发原因 一把手失控造成骗贷案频发 凸显银行内部风险点》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
