【泉州市首套房贷款利率下限降至3.8%】
据泉州晚报11月5日报道近日记者从多家在泉银行了解到，泉州首套房贷款利率下限已由此前的4.1%下调至3.8%，政策执行时间为11月1日至12月31日。
据了解，此次泉州市首套房贷款利率下限调整，源于9月末人民银行、银保监会发布的阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限的通知。根据通知，对于6—8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
国家统计局每月公布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，6—8月，天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、贵阳、昆明、兰州、秦皇岛、包头、温州、安庆、泉州、济宁、宜昌、襄阳、岳阳、常德、湛江、桂林、北海、泸州、大理，共计23个城市的新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降。按照上述通知，这23个城市在底前，可阶段性放宽首套房贷款利率下限，泉州便在其中。
据了解，贵阳、武汉、天津、石家庄等多个符合上述政策条件的城市，此前已下调首套房贷款利率下限。贵阳、天津、石家庄三座城市首套房贷款利率下限，由此前的4.1%分别降至3.9%、3.9%、3.8%；济宁将首套房最低利率由4.1%降至3.95%；武汉、宜昌、襄阳三地部分银行将首套房贷最低利率下调降至3.9%。
商业银行降低首套房贷款利率，将有助于满足居民刚性住房需求，降低购房人按揭还款负担。以居民办理贷款金额100万元、还款期限为30年、还款方式为等额本息的首套房按揭贷款为例，按调整前执行的年利率下限4.1%计算，该居民每月还款金额约为4832元；按调整后的新利率3.8%计算，该居民每月还款金额约为4660元。因此利率调整后，该居民月供可减少172元，共可节省利息约6.2万元。
应该明确的是，本次首套住房商业性个人住房贷款利率下限的调整，针对的是新发放商业性个人住房贷款，政策执行时间为11月1日至12月31日。存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。
业内人士分析，此次泉州市调整首套房贷款利率下限，一方面有利于引导贷款利率下降，降低居民房贷偿还压力；另一方面有利于释放积极信号，支持刚需等合理住房需求，有助于促进房地产销售市场回暖，降低房地产企业风险。
#泉州##首套房贷款利率#
编辑| 杨艳娜 来源| 泉州晚报
#多地首套房贷利率降至4%以下# 多地首套房贷利率降至4%以下，最低已降至3.7%。这个情况并不出人意料。毕竟在9月29日晚间，人民银行、银保监会发出通知，对于6至8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在底前阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。既然央行、银保监会出台了这个政策，那么一些符合条件的城市自然也就不会放过这样的机会。毕竟目前全国各地的房地产市场总体低迷，而房地产又是各地方政府的心肝宝贝，为了刺激房地产市场，一些地方政府都是挖空心思地来拯救楼市。所以绝对不会放过央行、银保监会给的这个政策。
而且这个政策又是一个短期政策，仅限于今年年底之前有效，所以一些地方政府会紧急行动起来，通过降低首套房贷利率的方式来刺激当地的楼市。并且随着时间的推移，在到今年年底前的这段时间里，一些地方首套房贷的刺激政策会进一步加大力度，利率会越走越低。目前最低的房贷利率已降至3.7%，预计到今年年底，这个最低利率还会一次次被打破，继续创出一个又一个的新低。为了刺激当地的楼市，各地方政府都会撸起袖子干起来的，央行的政策，各地方都会发挥到极致。头条热榜
太不小心了！#女子200元存银行只剩88块# 刚才看到一位浙江萧山的储户在前在银行开了一个存折，存了200元，后来由于金额较少，就忘记了，等到前一段时间想起来这个事情之后，就跑到银行取钱，但是没想到却只有 88元了。
原来，根据各个商业银行的规定，在商业银行开立账户存款，是可能收取小额账号管理费的。如果当时存钱的时候没有问清楚，那么只存200元钱，就不符合银行最低存款金额的要求了，一般银行都会规定对500元金额以下的存款账户收取小额管理费，一般是每个季度2-3元钱，一年就是8-12元钱了。
而浙江萧山储户前在一家银行存了200元，现在银行利息比较低，存200元每年的利息可能也很少，这样每年都需要扣除8-12元小额管理费，那么过去了，账户里面钱只有88元，也算是比较正常了。
而通过上述这个事情，大家也要多注意了。去银行办理储蓄卡一定要问清楚收费情况，一般每家银行只办理一个卡就可以了，这是可以免收银行卡年费的，而且很多种类的储蓄卡也是不收年费和小额管理费的。而只有自己多注意，未来才不会多花很多冤枉钱了。
大家怎么看呢？
最近三个交易日，恒生科技指数连续大涨，累积取得了较好的涨幅。
造成大涨的主要原因是：
(1)前段时间港股严重超卖，从数据来看，无论是相对强弱、还是高于其200日移动均线的成份股占比均处于历史最低水平之一。严重超卖导致了近期的上涨。
(2) 港股当前估值水平极低，恒指当前市盈率仅为7.4 倍，处于10多年来最低水平。因此，在这种情况下出现大幅上涨是较大概率的事件。
(3)港股市场有利空出尽的迹象，有一些稍微利好的传闻，就会引来大幅上涨 。
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