银行低压贷款文本 公司低压贷款

#西安头条# “抵押贷款”小则几十万，大则几百万

通过贷款借鸡生蛋，改变命运的比比皆是

通过贷款创业失败，最后法拍的卖房的也遍地都是

#我要上 头条#

我们一定要正确看待贷款，贷款就是一把“双刃剑”用之得当可以为事业和生活增加助力；总之不当，则会让你深陷困境，

一定要根据自身事业，发展潜力，和自己承受能力量力而行，掌握好一个“度”才能早日实现财务自由。

关注@西安鑫源金融居间 我会用文字，视频的形式，为大家讲解金融的常识性问题[来看我][来看我]

防不胜防！套路贷不会告诉你它是套路贷，识别只能靠自己，掌握下面这5个特征，基本上就能避免踩坑，艺多不压身，多学一点总没坏处！

1、先以放款快、无抵押、无担保、利息低等广告引诱借款人，在签订贷款合同时以各种理由或名义诱骗借款人签下远高于借款本金的欠条，并且告诉借款人只是例行程序无需担心，只要正常还款就不会有任何影响等，使借款人放松警惕。

2、在借款人有意主动还款的时候，用故意失联、系统故障等手段，最终目的就是让你在还款日之前无法正常还款，导致逾期，然后就以违约的名义收取高额的违约金、手续费等。如果还不上，就诱导你去其他贷款平台拆东墙补西墙。

3、在贷款发放之后，再以各种名义要求借款人返还部分金额，形成“放款金额与合同金额一致”的表面证据。例如放款10万元，然后要求返还2万元费用，最后借款人实际到手仅8万元，但账户流水却显示放款金额是10万元。

4、通过文字游戏制造合同漏洞，用保证金、中介费、服务费等各种名义，骗取借款人签订“阴阳合同”，甚至达到非法占有借款人财产的目的。

5、用堵门、纠缠、聚众等手段进行暴力催收，索取非法债务，造成借款人恐惧心理，甚至还有撬锁泼漆、尾随借款人等方式恐吓借款人。

以上5条，自己掌握，最好也转给亲朋好友看看，哪怕能帮到一个人，也算这篇文章没有白费。

有种房子叫自己住的 很坚挺 有种房子叫价格做给银行抵押的 也很坚挺 但是 突然就崩盘了

房二娃

听哥一句劝：不要买，骏景花园的顶复

忙得天翻地覆、灵感枯竭的时候，翻翻手边的《读者》杂志，意外发现了一些看了就莫名解压的句子。

唯美而舒缓，松弛又治愈。

还是应该抽空读一点纸质的内容，总会有意想不到的收获。这样的句子是对着手机的我写不出来的。

纸质内容这种和日常疏离又亲切的美感，高级又温暖的风格，反而让人耳目一新，莫名的解压。

分享给大家，尤其是愿意写作投稿的朋友。

稿件的结构思路和内容干货固然重要，但一些特别的句子，精辟而漂亮的说辞，依然会成为点睛之笔，让你的文章具有个人标签和辨识度。

有的人写着写着就成了作家，从写手到作者，从作者到作家，这或许也是一个值得努力的地方。

1.人生如寄，风波不止，贬谪无奈，空谈抱负，徒增伤感，还好有植物可以相亲相慰，当作友人传输关怀的载体，拉起一张日常生活的网，打捞被虚无感笼罩的失根之人。

2.说到底，写字也是“笔耕”，和种植有异曲同工之妙：长时间的资料准备，类似于好的农夫会用大量的时间备好营养土，土层丰厚，灵感的幼苗才能生长好，加之日夜不辍、辛勤的耕耘，尊重植物生长的节奏——作家也得低头倾听内心的波涛，待它起时才能落笔，而一篇满意的成稿带来的满足感，正像看到一株亲手植下的花开放。

3.她称春日为“洪水”，“草坪上满是南风，气味互相纠缠。今天是我第一次听见树中的溪水声”。春日如此宏大……

4.写诗的时候，如果暂且没有灵感，她会拿玫瑰花做“抵押”，夹在信纸空白处，先算作将来的诗句，到时候再兑换成文字……

5.飞鸿往来，在庸常的生活之外，共同翱翔在一片无垠的精神天空之中。

6.遥想古时，交通不便，舟车遥遥，那一株小小的花枝，就是烽火中抵万金的书简，知己传达心意的便笺，爱人辗转不寐的相思泪，攥在手心的体温。那些出没在诗词骈赋中的芳菲，蕴藏着何其丰富和充沛的情感啊。

重大变革！在建工程抵押权的效力不及于续建、新增及未建部分！

1月1日同步实施的《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）、《关于适用民法典担保制度的司法解释》（以下简称《担保制度解释》）对物权法、担保法及相关司法解释关于担保制度的规定进行了重大调整和完善。相应的，有关抵押权的合同文本和实务操作也需进行相应修改！

【实务问题】

如何应对新法实施后，“在建工程抵押后新增的建造部分及未建造部分不享有抵押权？

【实务对策】

针对在建工程抵押后新增的建造部分及未建造部分，依次补签抵押合同！

【原规定及司法裁判规则】

对在建工程抵押建筑物的范围，《城市房地产抵押管理办法》第三条规定“本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。”以往相关判例中也均认为抵押的在建工程及于规划许可证范围内已经建造的和尚未建造的建筑物。

【新规定】

现《担保制度解释》第51规定：“当事人仅以建设用地使用权抵押，债权人主张抵押权的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分的，人民法院应予支持。债权人主张抵押权的效力及于正在建造的建筑物的续建部分以及新增建筑物的，人民法院不予支持。

当事人以正在建造的建筑物抵押，抵押权的效力范围限于办理抵押登记的部分。当事人按照担保合同的约定，主张抵押权的效力及于续建部分、新增建筑物以及规划中尚未建造的建筑物的，人民法院不予支持。

抵押人将建设用地使用权、土地上的建筑物或者正在建造的建筑物分别抵押给不同债权人的，人民法院应当根据抵押登记的时间先后确定清偿顺序。”。

【实务建议】

抵押权人须对在建工程抵押物进行排查，如在抵押之后又建设完成的续建或新增了建筑物，签订补充协议约定将该部分已建设完成的续建部分、新增建筑物作为抵押物，并办理抵押登记，增大抵押财产的范围。需要注意的是抵押权的效力不及于抵押时规划中尚未建造的建筑物，仅能对建造完成的续建或新增建筑物签订补充协议，办理抵押登记。#在建工程抵押#

建筑房地产法律圈，由熊少虞律师观成诉讼团队运营

第6封信

为前途抵押

借Qian是为了创造好运。如果抵押一块土地就

能借得足够的XianJin让我独占一块更大的地方，那么我会毫不迟疑地抓住这个机会。人生就是不断抵押的过程，为前途我们抵押青春，为幸福我们抵押生命。因为如果你不敢逼近底线，你就输了。为了成功，我们抵押冒险，这难道不值得吗?

读后感：看完这段文字，我更能坚定自己追逐的目标，虽然我会害怕、惶恐，但看到大师前辈们在追逐梦想的时候也有同样的困扰，这样更笃定了我前进的决心；同时也在鼓励我们在追逐梦想的路上要勇敢点，敢于接受冒险，不要轻易放弃、认输，因为梦想就是在你经历无数次失败和挑战后的结果，就如那个公式：失败+挑战=成功。于你共勉[玫瑰]

#杭州头条#杭州西湖边仅存的私家花园别墅——郭庄。

最初的主人为杭州商人宋端甫，因此庄园俗称“宋庄”，命名“端友别墅” 。民国期间，转卖给汾阳籍贯人士郭士林，并新建了西洋式住宅和石舫，改名为“汾阳别墅”，俗称“郭庄”。1989年经过整修，正门处仍保持汾阳别墅的雕刻文字。

民国时，宋庄曾抵押给清河坊孔凤春粉店，后卖给汾阳郭氏，改称“汾阳别墅”，俗称郭庄。被誉为“西湖古典园林之冠”，是杭州现存唯一完整的私家花园。

郭庄不大，妙在一步一景，门、窗、洞，两洞相扣、三窗叠景，亭台楼阁、小桥流水，这里绝对是摄影师的构图胜地。

设计者巧妙地借了西湖的水，将园林与西湖融合在一起，远山如黛，水映天青。

它的景点名也富有诗意，“香雪分春”、“一镜天开”、“两宜轩”、“乘风邀月”等，一入园仿佛穿越回古代的江南，听文人墨客吟咏着诗句。

可乘公交51、52、197、318路在“郭庄”站下即到。

#耽美小说推文#

《将就》by一阳来复

别扭傲娇总裁攻X温和人妻受

简介：周白：傲娇攻，克妻。

简辞：做担保人，被男友骗，房子被抵押。

受被人骗走了钱，身负重债考虑自杀，遇到了需要结婚的攻，攻提出和他结婚，帮他还钱。正好解决了双方的问题，于是受答应了。在相处中两个人相互吸引，日久生情，在一次电路跳闸后干柴烈火了。

小甜文，文字还挺萌的，

这两枚金代大珍，曾被误认为是假

金国是北方女真族建立的政权。原来臣属于辽，常受到契丹的欺凌。后完颜阿骨打于北宋政和五年（公元11）起兵反辽，建国号为金，都上京（今黑龙江省哈尔滨市阿城区白城）。

金代的钱币吸纳了宋钱的优点，钱文书法多为名家所写，铸工精美。除常见的正隆大定钱外，天辅、天眷、皇统、承安、泰和、崇庆、至宁、贞祐年间均有铸钱，多为古泉名珍。由于稀少的原因，金代多数珍泉发现较晚，从清末开始，陆续有至宁元宝、崇庆元宝两钱出现，当时属于新见品，多数泉家认为伪，直到这两枚钱到著名钱币收藏家方药雨手里，才为其正名。

最早出现的是“至宁元宝“，为王祖源在同治六年正月在北京琉璃厂购得，王祖源是我国近代著名的鉴藏家,他的儿子王懿荣也是中国著名的金石文学家，王懿荣，因为第一个发现甲骨文，并将其断代为“殷商文字”，而被世界学术界公认为“甲骨文之父”。王祖源和王懿荣都是钱币收藏爱好者，王懿荣又以精研古币见称,与钱币名家鲍康(子年)、李佐贤(竹朋)、杨继震(幼云)、潘祖荫(伯寅)、胡义赞(石查)、吴大微(清卿)罗振玉(叔蕴)诸人多有过从。王祖源得到“至宁元宝”时，当时泉界不相信天壤中有此奇珍，著名钱币收藏家李佐贤认为是崇宁钱改刻，鲍康也说象崇宁钱。两人力主为赝品，鲍、李二人的著作都不曾将其著录，以至此钱被埋没了半个多世纪。王祖源在光绪十二年去世后，所藏钱币归于其子王懿荣，王懿荣在庚子之变中殉国后，所藏钱币为刘鹦所得，之后消失了很长时间。

至宁元宝折三 方药雨旧藏 现藏国家博物馆

到民国五年（19），泉界又出现了一枚金代大钱，篆书“崇庆元宝”，“崇庆元宝”前谱不载，大如折五，形制与文字近似泰和重宝。四字作玉筋篆，旋读，光背无文。钱体铜色青白，制作精整，文字秀美，仿崇宁钱制，此钱是一个叫王朴全钱商在民国五年得自辽东，后来抵押在钱币收藏家方地山处. 近代京沪诸多泉家仔细推敲，觉得仍不免匠气，皆审为赝品。

崇庆元宝折五篆书 方药雨旧藏 现藏国家博物馆

民国十年（19）春天，郑家相在方地山处看到“崇庆元宝”， 肉间绿锈细如翠点，精美绝伦，叹为瑰宝。郑家相对方地山说，人都说是假钱，我愿以300金买一可疑之品。方地山大笑说，今天才得到了知音，说郑家相是这枚钱的“伯乐”。方地山愿意出让。可惜质押期未满，郑家相未能如愿。以后，郑家相应上海某公司之聘去任职，已忘掉此事。

也在同一年，消失了二十多年的“至宁元宝”出现在山东，又辗转到了天津，遇到它的“伯乐” 张炯伯，当见到那枚被李佐贤、鲍康二人审定为赝品的“至宁元宝”，认为虽无绿锈，色泽甚旧，制作平整，文字精好，无可疑之点，遂以重金购得。送给当时的另一钱币收藏家方药雨看，并说，这样绝无仅有之钱，而《古泉汇》不录，李、鲍两人，何其浅陋。方药雨说，很对，并以千金买下来。此钱遂归方药雨。南方的张叔驯在上海听到以后，曾打过电报求索，但是已经来不及了。

方药雨得到这枚“至宁元宝”后，马上想到方地山的那枚“崇庆元宝”来，两枚钱币一“真书”，一“篆书”，书体不同，但是其铜质、风格气质完全相同，由此可以断定折五篆书“崇庆元宝”必为金卫绍王“崇庆”年间所铸。于是马上去找方地山。经过一番讨价还价，得到了这枚“崇庆元宝”，两枚当时称为赝品，其实是绝世孤品的金代大钱，均归方药雨所有。#夏日生活打卡季#

第334 期

同意抵押的股东会决议不构成与债权人的抵押关系

公司提供抵押意思的形成过程，原则上包括作出股东会决议、内部工作人员执行股东会决议并制作以公司名义向特定主体发出抵押意思的载体两个阶段。股东会决议虽加盖了互相置业公司的公章，载明了被担保债权的种类、数额及抵押财产范围，但毕竟是一份公司内部决议，而非书面要约、合同文本等通常以公司名义向特定主体发出抵押意思的载体。公司抵押的内部意思未外化。

的12月陈某志因与商某凯因抵押车辆发生纠纷。

12月12日晚，陈某志指使刘某等人找到上商某凯，因商某反抗，他们就击打商某的头部，当时商某头上面部全是鲜血。

随后又商某带有继续暴力殴打商某，对商某进行拘禁，还将商某塞进了车后备箱内。

这次事件造成商某三处轻伤一级，一处轻伤二级。头部至今仍留有当时遭到殴打留下的疤痕。

和当时商某举报的描述一致。记得当时商某的描述是，他们还准备将商某活埋了。幸亏商某逃走了。

7年过去了，当时的商某也报了警，做了伤情鉴定，可是陈某志们并没有得到制裁。

对于商某来说，这7年过的肯定是战战兢兢，就像一个噩梦一样。

这件事和唐山打人事件的性质同样恶劣。如果不是网络的发达，社会舆论热度的上升。

4名女孩肯定会和商某一样的结局，将来也会有更多的人成为被害者。

马爱军是任唐山市公安局交警支队支队长。

可以说这样的案件报到警局，就相当于直接报给了马爱军。

讽刺的是，就这样的人，反而成为了路北分局局长！

还开动员扫黑除恶大会。

真是玷污了这身警服。

如果不是他们这些人贪污腐败，充当陈某志等人的保护伞，又怎么会让悲剧再次发生？

他们就是伤害唐山4名女孩的间接凶手！

这次整治势必还人民一个风清日明的唐山！

虽然正义会来临，但是已经不能还给受害者一个完好的身心和身体了！#警方通报唐山打人事件最新情况# #唐山打人事件最新进展#

对此，不知道大家怎么看？

欢迎表达您的观点。

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@丑小鸭upup 看世间百态，品人生百味，悟世事无常，做一个温暖的文字创作者。

女儿以90岁母亲的名义，先是把房子抵押到高 利贷公司贷款80万元，月息高达12000元，后来又以155万元把房子给卖了，可怜白发苍苍的老奶奶，养老的房子被卖了，却没见到1分钱，说好的女儿是妈妈的贴心小棉袄呢？

杭州和事佬迎来了一位年纪特别大的老人，主持人甚至无法正常和老人沟通，因为她耳背，需要很大声说话才能听清。吴家老母亲有5个孩子，她本来可以过上幸福的晚年生活，但这一切都被女儿老三给打破了，老人的房子被老三卖了，可是老奶奶死也不肯离开这房子，无奈，老人的孩子们只好找来和事佬帮忙老人维权。

原来，在的一天，老三因为自己儿子欠钱很多，没办法偿还债务，所以他们就打起了老奶奶的养老房子的主意。他们告诉老奶奶，把房子抵押贷款30万，这样她的外孙很快就可以还清债务了。

因为老人没文化不识字，所以他们让做什么就做什么，于是老人稀里糊涂地被老三在借贷合同上摁了手印，而借款人就是已经80多岁的老母亲。明明说好的是贷款30万，结果合同上写的是80万，而且每月利息高达1.2万元。

如果不是做大生意的老板，我想没有几个人，可以负担每月高达一万多元的利息，所以老三很快就无法应对这样拆东墙补西壁的日子。还没等老母亲明白，自己已经背负多达80多万的债务的情况下，老奶奶再次被自己的亲生女儿给“卖”了。

为了早上还上巨额的欠款，老三再次让老母亲摁手印，只是这次卖老人的房子了，老人用来养老的房子，居然被155万元给卖掉了，可怜老人依然什么都不知道，房子虽然卖了155万元，可怜老奶奶没有见到1分钱。

因为所有的钱，虽然是打到老奶奶的卡里，但都被老三的儿子给取得干干净净了。

等老奶奶知道这件事后，老人就天天吵着要把房子给买回来，还说她死也不离开这房子，谁也不能赶她走。

于是老人的几个孩子合计后找老三对峙，老三却始终不敢面对她的兄弟姐妹，节目都播完了，我们也没看到她露面，只听到她的兄弟姐妹们转达说，她“对不起他们，更对不起母亲，本来说好房子抵押后，她就负责母亲的养老，但现在她什么也做不到了。”

但并不是每个“对不起”都可以换来“没关系”，因为吴老三这样的做法已经涉及诈 骗，甚至抢 劫了，因为她是明着抢 劫自己母亲的房产了。

而且最让人不可思议的是，明明是155万元卖出去的房子，老三却说现在买主要180万才能赎回来，可是等老奶奶的几个孩子凑够钱可以赎回房子的时候，老三又说买主不卖了。

几经交涉，老三转告说，要是他们不快点出手的话，这房子就要起价到220万元了。但他们谁也没有见过买主，更不知道谁是买主？面对这样这样出尔反尔、不讲信用的买主，没有办法的他们才找到了和事佬。

和事佬告诉他们，其实只要他们带着90岁的老奶奶，去精神病院做个认知方面的鉴定就好了，因为老人已经90岁了，再加上她不认识字，最关键的是不管是贷款的合同还是卖房的合同上面的签字都不是老奶奶本人。

这样等医院的鉴定一出来，不管是借贷合同还是卖房合同都是无效的，这样老人很快就可以拿回属于自己的房子了，这样老人就可以过上安宁的晚年生活了。

@西瓜甜甜啦法律是公正的，但愿老人可以早日拿回属于自己的房子，但老三的做法的确让人难以接受：说好的赡养父母是孩子应尽的义务呢？说好的女儿是母亲的贴心小棉袄呢？

在这个案例中，这老三绝对不是一件小棉袄，而是一次次刺向老人的匕 首，把老人伤得体无完肤，我想只要是个稍微还有点儿良知的人，也不会这样一次次算计自己的老母亲，这样一次次地把自己的亲生母亲逼上无家可归，老无可依的地步。

要是一个人，连自己90多岁的母亲都不肯放过的人，我想她真的不配作为一个人，因为乌鸦尚且反哺，羔羊还懂得跪乳，而她是个人，却如此对待自己的老母亲，良知何在，天理何在？

真想送这个吴家老三几个好听的名字，就叫“吴天良”或“吴天理”！因为她的做法真的让身为正常人的我们无法理解，百善孝为先，你不赡养老人就已经够缺德了，但你却把自己罪恶之手一次次地伸向自己的亲生母亲，让老母亲背负巨额债务，还让母亲无家可归，你还算是个人吗？

有位教授说过：世界上有太多人会用圣人的标准衡量别人，却用坏人的标准要求自己。这样的男人很可怕，这样的女人更是让人退避三舍。

人在做天在看，真的会有报应的，生而为人，请你善良！#多姿多彩的女性##情感##赡养老人#

@西瓜甜甜啦，习惯用文字取暖，一生甘当孩子王，希望用手中的笔，和你一起邂逅人世间的真、善、美。关注我，温暖你！

案例分享之122：孙某与李某协议离婚，因婚生子小孙年仅6岁，为保障小孙利益，二人在《离婚协议书》中约定：小孙的抚养权归女方李某，婚后共同财产房屋一套归李某和小孙共同所有，在小孙不满18周岁之前,李某不得对上述房屋进行产权变更及转让,李某如需使用上述房屋进行抵押,不得超过上述房屋总价值的一半。孙某将上述房屋的产权协助过户至李某及小孙名下。在小孙8岁时，李某通过假冒孙某签名方式将案涉房屋中应由小孙所有的一半份额赠与李某，擅自将其与小孙共同共有的房屋产权变更为李某一人所有,并实施了抵押贷款行为，后因贷款到期未清偿,该房屋被法院公开拍卖。孙某得知此情后诉至法院,以李某未能保障小孙合法财产权利为由,请求判令小孙由孙某抚养,李某每月支付抚养费2000元。

法院经审理认为:监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权利,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。本案中,李某处分房屋的行为并非为了小孙的利益,且李某在将案涉房屋更名至其一人名下并用该房屋办理抵押贷款后,并未采取其他替代措施来保障小孙的合法权利,该行为侵害了小孙的合法权利,亦违背了李某与孙某所签署的离婚协议之约定,判决:小孙由孙某抚养,李某每月支付抚养费2000元至小孙年满18周岁且能独立生活时止。

用最简洁的文字持续分享典型案例，敬请关注。

1.同事昨天刚结婚，今天就住院了，大家带着礼物去看他，新婚妻子正守在病床前，一脸的娇羞。趁着同事妻子出去的档口，一个大姐问：“你们干嘛呢？新婚燕尔的就打架？”同事说：“姐啊！我媳妇早上醒来，发现被窝多了一个人，一脚就把我踹出去了！

2、妻子：“你说了什么梦话，你自己知道吗？” 丈夫：“不知道，我说了些什么？” 妻子：“你在骂我。” 丈夫：“有这种可能，因为我白天不敢骂！”

3、在公园里面，有个人下象棋是个高手，他昨天同一个人下棋，没几步就把那个人下输了。这个高手就有些疑问，道：“你下的很是新奇，可是你为什么不出马呢？”那个人说：“因为我昨晚才学会走子，今天我忘了马怎么走？一时还没有想起来！”

4、往往越简单平实的文字越能打动人，比如录取通知书、花红工资单、大额现金支票等等。

5、依然记得发小上幼儿园，老师教英语：和我一起读：ABCDEFG..这个时候发小站起来说：老师，B是骂人的话，不能说的。

6.大军第一次独自开车，回到家，家人看到大军额头上有块青紫。大吃一惊，赶紧问他：“咋回事，撞车了？”大军扭捏半天才弱弱道：“那啥，下桥过三米限高时，我一低头，磕方向盘上了！”

7、小风：你的新工作做得怎么样？小范：我被辞退了。小风：为什么？小范：我从烧烤店转职火葬场，总是习惯性的问要几分熟!

8、好多年没见的大学同学找我借钱，我回：“二十万够么...不够了再说话”同学乐开了花立马回复：“够用，还是老哥你有办法啊，我以后一定还给你，多没见了你现在干啥呢，这么有钱？”我一笑：“没事，不够用您尽管说话，我现在在做抵押贷款呢！”

9.老爸退休后把东莞的鞋厂卖了，给了我1.2亿。变成有钱人之后，我立马就向暗恋了十年的女神表白。女神：“你有豪车吗？”我：“当然，我有2辆劳斯莱斯，5辆兰博基尼。”女神：“那我答应嫁给你。”我：“你爱的是我还是我的车？”女神：“当然爱的是你啊，我现在是躺在你怀里而不是躺在车里。”

10、小孩:“你居然敢欺负我！我要去找我爸爸打你爸爸的脑袋。”“哈哈!他才打不到呢!” 另一个小孩大声笑道:“我妈妈都说，我爸爸根本就没有脑袋!所以你爸爸打不到我爸爸脑袋！”#幽默搞笑段子# #搞笑# #搞笑幽默趣闻#

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