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泰康贷款影响银行贷款吗 泰康保险能不能贷款

时间:2020-05-07 19:51:03

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泰康贷款影响银行贷款吗 泰康保险能不能贷款

刚才无意间看到头条推送的度小满的贷款广告,年化利率4.9%,惊讶这么低吗?又去查了银行的存款利率,果然更低[捂脸]

再看看泰康的结算利率4.85%,真香[哇]

#头条带你学保险#

泰康幸福有约10.8新闻早餐[心]

IMF:全球经济正经历一场根本性改变;

央行七年来首次下调个人住房公积金贷款利率;

假期全球股市普遍大涨;

险企参与个人养老金制度细则征求意见;

美国社会保障面临挑战;

未来,两成中产家庭或遇财务危机,出现危机的平均年龄为48岁;

慢病焦虑引发六成老年抑郁;

更多新闻详见图片

#保险家上头条财富季# #头条带你学保险#

#今日复盘#泰康资产观点:3月16日,A市场情绪大幅提振,特别是午后投资者信心显著增强,wind市场情绪得分8.8分(昨日1.7分,满分10分),两市超4300家公司收涨。我们认为,今日市场大幅反弹,主要有以下三方面原因:

(1)直接催化剂是国务院金稳会召开专题会议,会议内容紧扣当前宏观经济形势,不仅对货币政策和信贷调控提出了明确要求“货币政策要主动应对,新增贷款要保持适度增长”,坚定了市场者对实现全年经济增长目标的信心,更是对资本市场关心的重大问题,如房地产风险、中概股、企业海外上市、香港金融市场稳定这些当前金融领域的风险点一一给予正面回应,消除了投资者对行业风险、资金流动、金融稳定的担忧

(2)更为重要的原因是当前宏观经济基本面稳定,财政货币政策环境良好,大量优秀的上市公司已具有投资价值,这是市场在利好催化下能企稳回暖的深层次原因。无论是1-2月的经营数据还是分析师一季报盈利预期,都显示行业和微观层面的积极因素良多,经过前期高估值风险的消化,已有大量公司有望在今后较长时间给投资者带来相对合理的回报

(3)自1月底以来,特别是最近两周,北向资金快速流出引发一系列连锁反应,导致国内部分绝对收益账户资金被动降仓引发的负反馈使A股出现超跌迹象,然而这一过程中也为后续反弹继续做多力量

【特别提示】反弹初期仍可能出现情绪和资金流动的不稳定性,更需要关注中期的配置价值

仅供参考,不构成投资建议,投资有风险、投资需谨慎

#现在买房还可以抵抗通货膨胀吗#

10月28日晚,阳光城发布了三季报,实现营业收入413.32亿元,同比增长8.59%,净利润29.12亿元,同比增长6.23%。

10月29日,股东泰康系手撕阳光城,原来看似稳健的业绩表现,水分大。

股东泰康系应同坐一船,分分红,可为什么这样撕破脸?一年前康泰入股34亿元,浮亏近17亿元。突发亏损,却没有得到管理层的合理解释。

原来,扣除非经常性损益后,实际阳光城前三季度的净利润仅有8670万元,较去年同期扣非净利润27.85亿元,下滑约97%,三季度单季扣非净利润巨亏,录得-17.52亿元。

业绩不佳,股东还将矛盾公开化,连日以来,阳光城迎来股债双杀。股价创历史新低,旗下多只债券也跟着暴跌。

10月29日阳光城开盘就跌停,截至11月2日,创出近七年新低2.78元,而今年以来已累计下跌48%,作为一家两千亿级销售规模的top20房企,市值仅剩115亿元。

这与阳光城销售规模超2000亿的身份,不匹配!

10月以来“20阳城01”暴跌逾74%,从92元附近跌至24元。“20阳城04”同样暴跌,短短一个月价格从82元下探至23元。

截至今天收市,阳光城的两只公司债继续暴跌。

真是水瓜打狗,剩一截都没有。

阳光城一直属于高周转、高负债、高速扩张的激进房企,短短数年时间销售额完成从300亿到2000亿的跨越。

据克而瑞数据,今年前10月阳光城以1447.7亿操盘金额位列房企第18位,以882.9万平方米操盘面积位列第21位,属于TOP20大中型房企。

截至9月末,阳光城“三道红线”尚有剔除预收款后的资产负债率(78.8%)超阈值,净负债率为92.2%。

扣除受限资金及预售监管资金后的现金短债比1.65,踩中一道红线,仍归为“黄档”房企。

阳光城自身现金流状况也非常紧张。三季度末阳光城报表上的负债已超3100亿元,净资产却仅有310亿元,而公司及控股子公司负有960多亿的担保,担保金额超净资产2倍。

截至10月29日,阳光城存续美元债有8笔,合计规模超过21.5亿美元。

其中近期债券价格经过一个月的持续下跌,基本都来到1美元20多美分元区间,与花样年、新力控股、泰禾、当代置业等违约房企差不多。

阳光城在11月境内需兑付25.44亿元的ABS,ABN及私募债等,并将有2.47亿美金回售于11月中旬左右到期。

阳光城就11月到期ABS及私募债提出展期方案:或为先付利息及10%本金,剩余展期一年。

但是,市场上投资人对阳光城11月的偿债压力显然信心不足。

此前,有市场传言称阳光城信托贷款逾期,但随后遭到阳光城相关人士表示的否认。

近日,阳光城还向投资者和分析师发送了一份辟谣公告,表示网传的相关项目停工、表外负债等内容均为不实消息。

而三季度突爆巨亏情况下,阳光城控股股东给出的942亿净利润的“世纪对赌”。

以阳光城40.2亿的归母净利为基数,至2024年,归母净利润每年年均复合增长率不低于15%。

也就是说,两个阶段共的承诺归母净利润总计达到942.23亿元,如业绩未达标,阳光城须对泰康进行相应现金补偿。

这份对赌协议履行时间长、金额巨大,协议出来时便被市场质疑存在很大不确定性。

目前惠誉已下调公司评级至“B-”,展望“负面”,接下来的一个月公司多笔债券和票据到期,将面临最直接的考验。

那阳光城广州区域楼盘情况又如何?

广州是阳光城在大湾区项目较多的城市,今年也在抓销售、抓回款。阳光城在广州区域项目并不多,基本上是以收并购项目为主。

比如阳光城今年在增城新塘上新的项目——阳光城翡丽山。

5月份首开均价2.5W/㎡,10月以来,打“降价促销牌”,最低价1.9W+/㎡,降价幅度不小。10月成交17套(成交数据来源克而瑞)。

日前,《领导留言板官网》显示,客户投诉翡丽山违规操作,收取客户资金未进监管账户。结果有待核实处理中。

真是一步错,步步错。

另外,阳光城花都首个项目——为阳光城兰园·翡澜花园,入市,由于地段问题,仍处于在售中,均价2.6W/㎡。

据了解,阳光城试图降价促销,但碍于合资股东阻碍,降价未果,直至目前仍缓慢去化中。金九银十供应136套,两月仅成交5套。

另外,南沙在售项目阳光城丽景半岛为丽景湾新一期产品,也是阳光城向南沙逸涛收购而来的项目。目前售价2.6-2.7W/㎡,首开便遇上限价,未开盘预期3W/㎡低了不少。

而且上半年,阳光城在珠三角区域无新增土地,意味着阳光城未来在这边的发展还会受限,销售规模增长的可持续性将受到影响。

业绩表现不佳、股价遭“闷杀”,不仅只是阳光城遇到。

三年目睹北漂之怪现象!(续)

15万里面有其他费用,公司转让、关系人红包。这个费用开始支付一下 以后就没这么多了。公司的运作经历,就没必要在这里说了。总之,一年不到,我带的钱基本花完。

为什么?真正是切肤之痛。在北京啊,最不值钱的就是我们这类传媒公司的。在北京飘的这些摄像、编导、编辑、配音、主持人,无数。而业务总量没这么多。形成什么情况?到处压价。两百分钟的业务片子,只肯出15万。干过这行的就知道了,这个数字成本都打不下来。拍摄、组稿、配音、制作,其它乱七八糟的。我没接。哪里知道,全这样的,有活干就不错了。我原以为大北京这些活还不多如牛毛啊!太搞笑了。

我的体会,在北京干这行的收入连农民工都不如。混了三年不到,我卷铺盖走人了。

下面专门谈我在京的真实感受啊!希望对北京还在漂的有用。

第一,北漂大部分是在北京上学的,毕业后想留着北京。内蒙古的,新疆的,陕西的,湖南湖北的,山东山西的,东北的。留着北京的基本北方人为主。除了能进事业单位的,可以留下来打拼。进私人公司的,建议大家混个两三年,没前途就不要混了。有的工资也就三四千的,更不要呆了。

二,我在国贸附近一星巴克,亲耳听到两妹妹在嘀咕,现在这些女孩子大胆的很,什么话都敢讲,原来在彼此交换膀大款名单。没办法,我理解她们,北漂太艰难了。北漂的不少女孩子都这样,先过渡一下,心里想嫁个高级白领或大款,也不枉费北漂之辛苦。所以有点姿色的女孩子就在北京耗,不少耗到三十大几,还在耗。

三,我公司里的几个员工,开他们工资平均6000多,他们不够用。住的好远好远,一般都到四环了。住宿加吃饭,还剩多少钱?但他们还很开心。有两个回老家可以进事业单位。湖北的,山西的。但就不肯回去。

四,我老家一好友儿子在金融街泰康人寿上班,媳妇北京人,在北京银行上班。据他说,两人薪水加起来一百万。我感觉有水分,不可能这么高。双方家长凑起来花了七百多万买了一套房子,给他们结婚。双方家长基本掏空了所有积蓄,还要贷款才凑齐。在丰台买的。大家想想看,每天往返金融街、丰台区是什么概念?儿子每天上午5:30起床,晚上八点半到家算快的。我这好友退休了,还要去凤台给他们带孙子。每每提到这事,老头唉声叹气。

五,北京地方好吧,是好。我也喜欢北京。我在798遇到一个广州的一个老画家,我们吹了半天。这个老画家告诉我啊,他每次来北京都很兴奋。周围玩字画的太多。他中美院不少同学都在北京。他刚刚把广州的老宅卖了,到北京买了房子。老画家退休工资接近两万,他的画也能卖不少钱。他喜欢北京,快七十了,还搬到北京居住。

前面有人说我贫穷限制了想像。我也说句老实话,家里有底子,可以在北京漂。学点本事都有用。能在北京打开局面的,比方说有三四万的,可以耗耗,将来还有发展。像那位老画家,我也赞成他去北京住。一句话,在北京混要有条件。

像前面二三类的尽快回老家,不要浪费时间了。我理解的北漂,是在北京个人生活都紧张的人,不能在北京漂,没前途的。不如称早回家或去新的地方打拼。

仓促写了这些。也不全面,以后再补充。

【买车的朋友注意了!呼市一男子买车还要交保险保证金 ?这3000块是违规收款?】

去4S店买车是件再普通不过的事,可买车要交保险保证金,这事您听说过吗?呼和浩特市的高先生就遇到了这样一件烦心事。4月份,高文俊想给爱人买一台车,在呼和浩特市新城区的丰田康泰4S店看中了一台致炫车,裸车价是7万6千元,高文俊就准备贷款购买。高文俊说的保险的钱,分两部分,一部分是车险的钱,一共4000多块钱,另一部分是3000元保证金,交钱时高文俊还问了,这3000块钱是用来干啥的。高文俊说,他当时也没多想,就把钱都交了,可最近他了解到,这3000块钱的保证金4S店不应该收。得知当初交的3000元款钱,是违规收款,高文俊就去找4S店要求退钱。

高文俊给记者出示了收据,收据上没有写保险保证金,而是履约保证金。记者和高文俊一起来到了当时买车的4S店,新城区丰田康泰4S店。这位4S店的经理说,高文俊交的3000元款钱是履约保证金,高文俊认为,他交钱时,工作人员确实说的是保险保证金,随后当时和高文俊对接的业务员也来到了现场。就在记者和高文俊想要进一步和这位业务员了解情况时,旁边的闫经理打断了记者的采访,和业务员介绍了一下高文俊的贷款情况,当记者再问车险的事情时,得到了回复。

最后,4S店经理在审核过高文俊的贷款信息后,表示可以给高文俊退3000块钱的保证金。高文俊说,因为车主是他爱人,要回家取上退款所需手续再来办理退款手续。(来源:都市全接触)

【一月的最后一个周末都发生了什么?】

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基金圈万亿级"大蛋糕"终于来了

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1月30日,沪深两市交易所、证券业协会正式颁布了公募REITs业务的配套细则,合计有七大文件。这也是在证监会8月7日发布正式《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》之后,9月4日沪深交易所双双发布公募REITs业务相关配套文件的公开征求意见稿之后,又一次公募REITs发展进程中的重要事件。

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4500亿+!史上最火

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正式获批!又有重磅产品来

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并购市场将触底反弹?

据【券商中国】报道:注册制不仅对IPO市场带来深刻变革,也对并购市场带来了深远影响。

IPO红利下,企业追求单独上市,IPO融资额创下近年来新高;A股市场上,并购重组活跃度下降,处于低谷期。

但新的变化正在酝酿中,业内人士普遍认为,并购重组市场会在新的逻辑下焕发新生。随着注册制的持续推进,估值加速回归是大趋势,引发IPO卖不出好价格,拟上市企业卖给更大的买家或将比IPO更好更快。

与此同时,随着A股流动性“二八效应”的持续加剧,中小市值公司数量剧增,基于产业并购逻辑的“A吃A”(即A股公司并购A股公司)将成为主流,有较高并购整合能力的行业龙头将成为最大受益者。

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个人贷入楼市全面趋严

据【券商中国】报道:1月30日,北京银保监局发布消息称,已注意到近期出现的“部分购房者为填补房屋交易资金缺口或进行套利,挪用消费贷、经营贷资金作为购房款或’过桥’资金”等相关舆情。该局针对舆情反映的问题第一时间开展大数据筛查,并就筛查发现的疑点线索向辖内银行机构下发监管提示函,要求各行对下半年以来新发放的个人消费贷款和个人经营性贷款合规性开展全面自查。同时,北京银保监局已会同人民银行营业管理部、北京市住建委等部门组建联合工作组,将于近日赴银行机构开展专项核查。

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北上资金重点加仓股名单曝光!

据【中国基金报】报道:本周,沪指周跌幅3.43%,深证成指周跌幅5.16%,创业板指数周跌幅6.83%,纷纷创下去年四季度以来的最大周跌幅。大盘在1月份走出过山车行情,先是突破3600点,然后在最后一周大幅跳水,回落到3500点以下。

北上资金本月净流入A股399.57亿元,连续4个月净流入A股,沪股通累计净流入104.73亿元,深股通累计净流入294.84亿元。年前股市短期风险增大,周度来看已经转为净流出,北上资金本周累计净流出A股67.37亿元,终止了连续十几周的流入,沪股通净流出56.95亿元,深股通净流出10.41亿元。

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春运机票价,五年新低!

据【中国基金报】报道:与往年相比,今年的春运机票价格有些特别。在线旅游平台去哪儿发布的数据显示,截至1月25日,机票预订平均支付价格下降至651.36元,创5年来春运前机票预售平均支付价格最低值。

(投资有风险,入市需谨慎)

打工人,来看看深圳产业的旧爱和新欢,何去何从便能决定下来!

近几年,深圳巨变,很多深圳打工人在思考去与留的问题。来一起看看深圳产业的旧爱与新欢,你可能就豁然开朗了。

先说新欢吧,近两日深圳全球招商大会招来7800亿投资。这事两个关键点:

第一,招来的新欢们是哪些行业?大会现场签约项目包括:美国开市客华南总部项目、荷兰皇家飞利浦创新中心项目、英国阿斯利康-康泰新冠疫苗研发及生产基地项目、马来西亚IOI中国区总部项目、中国香港周大福集团商业综合体暨富通保险中国总部项目、中国台湾臻鼎科技半导体载板生产基地项目等。

这些项目均是针对深圳产业发展导向的新一代信息技术、高端制造、新材料、生物医药、金融、商贸流通、数字经济等领域的高端项目。

第二,深圳市委书记王伟中承诺:“只要是符合深圳产业方向和高质量可持续发展需求的优质项目,深圳一定有地可落!”

由上面两点,再结合特斯拉上海投资160亿,银行贷款给了185亿的事情,说明只要你符合深圳新欢的标准,给你地的同时还会给你钱!

说说旧爱,低端制造业工厂纷纷搬离深圳自不必说,今年连中高端制造业公司都被高房租逼的待不下去了,比如史丹利,村田升龙科技,还有前年的华为等。

打工人,现在明白了吗?房产科技金融医药这些巨头大公司套用马云大师的话来说,它们在深圳将没有难做的生意!至于中小企业,特别制造业就另一位马大师说的了,好自为之吧!

打工人,要么争取做深圳的新欢,要么离开深圳找个爱你的城市才是真,毕竟变了心的深圳,谈旧爱只是梦一场,你们认为呢?

#深圳头条# #投资# #打工人#

简单聊一下中国第一城北京的真实金融实力。

总量方面:

根据第四次经普公报,截止底北京金融资产总计148.62万亿元,全国金融资产总计为293.53万亿元,北京金融资产占全国的50.63%,居全国第一位。

北京金融业营收高达24901.7亿元,居全国各省市第一位。

底,北京资金总量高达171470.86亿元,居全国城市第一位。

底,北京社会融资规模增量达到14630亿元人民币,居省级第四位,仅次于广东江苏浙江三省,居城市第一位。(社会融资额:指一定时期内,一定区域的实体经济从金融体系获得的资金总额)

行业细分项:

银行业:

北京拥有中国人民银行(央行),中国工商银行,中国银行,中国建设银行,中国邮政储蓄银行,中信银行,光大银行,华夏银行,民生银行,国开行、农发行、进出口银行,银行业资本、利润、地位、实力,均居全国首位。

保险业:

,北京实现原保险保费收入2076.5亿元,居全国城市首位。

传统保险方面,北京拥有中国人寿、华夏人寿、泰康人寿、新华人寿、中国人保、天安人寿等全国名列前茅的保险行业总部,而新兴保险方面,北京则拥有中华保险、农业再保险等适应新时代、新潮流的保险企业。

私募基金和风投PE/VC行业:

,北京稳居中国PE/VC市场第一。从企业数量上看,北京拥有1584家创投基金,位列全国第一。

从投资规模上来看,北京总投资金额为3953.2亿元,高过第二名第三名之和,稳居全国首位。

信托行业:

北京拥有中融信托、民生信托、中信信托、外贸信托、北京信托、中粮信托等信托企业,拥有13家信托企业,占全国68家总数的20%,信托基金经理数量占全国1/4,均居全国城市首位。

资产管理类(AMC):

中国5家全国性资产管理公司,分别为:中国华融、中国长城、中国东方、中国信达、中信资管。5家全国性AMC总部均位于北京市,占全国100%,与外资AMC企业不同的是,由国务院亲自批复的全国性AMC企业直接接收的是各大命脉银行坏账,含金量比外资高太多太多。

其次,北京城镇单位金融业从业人员平均工资266921元,居全国首位。

北京居民住户存款38865.0亿元,同样稳居全国首位。

综上所述,北京金融业无论是从总量的资产,营收,存款,还是从涉及注入实体企业的融资,pe/vc,无论是将行业拆分开来的银行资管保险信托,还是金融从业者收入,居民存款(居民存贷款同样是金融业的重要组成部分)等方面来看,北京在中国完全没有对手。至于金融科技及金融相关的行政单位,如中证登中债登等北京绝对优势碾压层面,暂且闭口不谈。

扶贫赋

···人类所求,乃富庶康泰;国家所望,实人民幸福。贫困乃社稷之灾,噬体之毒。故鉴史博采,革弊兴图。

···夫贫者,困苦也。贫脊于地,呈不毛之姿;贫困于人,陷落魄之态。贫虽苦楚,惧骨瘦无为;富纵荣光,忌财盈过度。千秋盛世,和睦繁昌;九域风云,失衡操斧。

···嗟夫其理,喻世哲明。论道谈贫,察天地之经纬;抨庸评富,鉴风尘之朝踪。贫富一途,其形若水;两极分化,其势如风。

···水之匮乏,则竭泉枯萎;水之澎聚,则毁岸潮横。风之偃旗,污浊障目,风之蔽日,草木凋零。社会变革,天平倾覆;人间福祉,食禄康宁。疏导循规,则风调雨顺;放逐泛滥,必灾祸横行。

···纵观历史,贤能治国:缩贫富之差距,解民怨之沸腾。得民心者得天下,失民心者大厦倾。观社稷更迭,贫穷如虎:鉴人间劫难,贪腐兴虫。“朱门酒肉臭,路有冻死骨”;千载寒士心,揭竿憾雷霆。秦有大泽起义,“天下苦民久已”;明兴闯王进京,济贫劫富之功。溯夫其源,皆阴阳失守;惊乎其变,得水火不容。故民生乃立世之本,有前贤发馈耳之声:“先天下之忧而忧,后天下之乐而乐”,民为贵,君为轻。

···斯夫共和,亲民施政;扶贫远虑,立党为公。开尧舜之民意;折王侯之愚忠。人民乃衣食之父母;官吏亦公仆之先锋。为民服务皆孺子;水乳交融报赤诚。治山治水造福大众,施政清廉恪守初衷。耕者有其田,拔民苦海,工人得就业,自主经营。合作化,聚腋成裘,远去了饥寒交迫;市场潮,改革开放,迎来了国力充盈。经济勃发,科技进步年年好;物资殷厚,人民生活日日丰。然边远山区,交通阻塞,天灾病业,困顿民生。贫困不除,共同富裕缺一角;小康不显,华夏复兴阻千重。

···至若扶贫,起步维艰。建国初期,国力寒酸。经济补贴,倡生产自救;以工代赈,渡岁月难关。个案扶贫,救济为主,集体扶贫,改造自然。至若转型,农村推广责任制;适时调整,区域开发力度宽。政府牵头,部门协助;金融助力,团队攻坚。家庭种养异军突起,多种经营雨后花繁。一九八六设机构,国贫出标准,三次调整力度大,开启新纪元。战略开发,国家资金统配;城乡联动,地方系统操盘。精准扶贫,多方协作,政府保驾,银行贷款。小额、助业夯基础;低息、贴息减负担。巩固成果,锦上添花扶上马;拔除穷根,雪中送碳酿甘泉。产业脱贫,因地制宜,农林牧副重实效;就业脱贫,拓宽渠道,岗位技能拓新篇。异地搬迁,环境共享离故土;新村建设,资源保证筑家园。教育扶贫,助学脱困开心智;健康扶贫,医保补贴助身安。生态扶贫,节能环保,留给子孙享翠黛;兜底扶贫,阻断回巢,夯实基础育良田。思想扶贫,扶志扶本重造血,技术培训经验传。社会扶贫,聚四方才俊,多少县旗摘穷帽;中央决策,推八项措施,九州富路拓山川。

···壮哉!扶贫,几十年常抓不懈;伟哉!卓越,复兴路快马加鞭。扶贫人经年不辍,雨雪兼程,暮色中跋山疾步;风霜沥胆,晨辉里涉水流年。送科技,市场筹谋效益;传知识,集约打造典范。八亿贫民脱困境,万千穷镇启航船。不懈追求,人民利益比天高,心存大爱;永不放弃,鱼水情缘同地厚,意暖江天。兴伟业,中华崛起强国梦;体民情,富庶不落一户寒。“十三五”战略民生,政策出台补短板;“十九大”百年机遇,目标制定克万难。攻坚发力九州人,迎风破浪;责任落实一把手,彼岸扬帆。

···去岁扶贫,收官之战;初心不忘,聚力围歼。病毒肆虐,无畏险阻,美国打压,勇往直前。沧海横流,方显英雄本色;民族血性,激发义胆忠肝。众志成城,烈火真金锻民魄;无敌信念,嫣然浩气斩楼兰。整体脱贫惊世界;反击小丑捍人权。远离了千年民间苦,缔造出盛世好家园。伟大祖国必将崛起,复兴之路谁可阻拦。胜利脱贫为百年献礼,实现小康铸璀璨江山。拙笔赋心胸,党旗永卓然。

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